BELLE VISIBILITE -

AVENUE DE DUNKERQUE | 59160 | Capinghem | Nord | France

1 / 6

Photos

250 m²
SURFACE

490 000 €
1 960 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la vente en exclusivité des locaux de 250 m² situés sur l'artère principale de Lomme, avenue de Dunkerque.
Un local commercial de 167 m² avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et dynamique.
Possibilité ERP.
Un second lot de bureaux de 83 m² avec plusieurs stationnements.
Un locataire est déjà en place, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Idéale pour des professions libérales et commerciales.
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien stratégique.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062833

Référence Professionnel : 1369236-0V

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	167	Immédiate	1 960 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	83	Immédiate	1 960 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Locaux Commerciaux	250	Immédiate	1 960 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		250 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès
Digicode - Interphone - Visiophone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Chauffage immeuble électrique
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux-plafonds acoustiques
Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Locaux E.R.P.
Surface RDC : 250 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Station Bourg / Maison des Enfants Bus Ligne C03 Route Proximité Rocade Nord Ouest

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.