ENTREPOTS DE STOCKAGE A PARTIR DE 178 m².

Adresse sur demande | 30129 | Manduel | Gard | France

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ENTREPOTS DE STOCKAGE A PARTIR DE 178 m².

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1 565 m²
divisible à partir de 178 m²
SURFACE

54 €/m²/an
A partir de 84 510 €/an | 7 042 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sud est de Nîmes, à proximité immédiate de la Gare TGV - Nîmes Pont du Gard, Immprove vous propose un entrepôt disponibles à la location.

Nous consulter.

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : immediate

Référence Coppten : AA062844

Référence Professionnel : 1317611-0L

Surface

Surface totale : 1 565 m²

Divisible à partir de : 178 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	1 387	Après rénovation	54 HT/HC/m²/an	10,55 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel
RDC	Entrepôts	178	Après rénovation	60 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	lot A3
Total		1 565 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 54 €/m²/an, soit 84 510 €/an, soit 7 042 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 9.6€/m2
Charge maxi : 10.55€/m2
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Accès poids lourds de plain-pied
Portail manuel
Accès livraisons
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Dallage béton ou bitume (suivant les cellules)
Immeuble indépendant
Hautlibre minss poutre : 5 m
Hautlibre maxss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route RD 999 / D3 Autoroute A9, sortie 24 (NIMES Est), à 8 km SNCF TGV - Nimes Pont du Gard, à 500 m

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.