A louer Local commercial Aigaliers

Adresse sur demande | 30700 | Aigaliers | Gard | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Gard

Aigaliers

A louer Local commercial Aigaliers

73 m²
divisible à partir de 45 m²
SURFACE

405 €/m²/an
A partir de 29 565 €/an | 2 463 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : 01/01/2025

Référence Coppten : AA062845

Référence Professionnel : 1347974-0L

Surface

Surface totale : 73 m²

Divisible à partir de : 45 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
SS	Cave	28	Janvier 2025	405,41 m²/an HT HC	17,52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	45,65	Janvier 2025	405,41 m²/an HT HC	17,52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total		73,65 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 405 €/m²/an, soit 29 565 €/an, soit 2 463 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.52€/m2
Charge maxi : 17.52€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Dépôt garantie bancaire à 1ière demande égale à 1 trimestre de loyer
. Droit au bail 30 000 euros net propriétaire
. Loyer : 2 500 euros HT HC par mois soit 7 500 euros HT HC par trimestre

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte et ancien
Façade en pierres de taille
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Parties communes de qualité et rénovées récemment
Climatisation réversible
Fibre optique
Rénové
Espace ouvert
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Sanitaires
Surface RDC : 45,65 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare Uzès Route D982 Autoroute A7 et A9 à 25 min

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.