LOCAUX D'ACTIVITES INDEPENDANTS AVEC TERRAIN

Adresse sur demande | 34110 | Frontignan | Hérault | France

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LOCAUX D'ACTIVITES INDEPENDANTS AVEC TERRAIN

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Photos

400 m²
divisible à partir de 240 m²
SURFACE

90 €/m²/an
A partir de 36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Activité et Bureaux disponibles à la location secteur Vic La Gardiole entre Frontignan et Montpellier, le long de la D612, profitez d'une belle visibilité, d'un terrain de 2000m² comprenant 240m² d'activité/stockage et 160m² de bureaux en RDC.
IMMPROVE vous propose cette surface à la location dans un bâtiment indépendant à usage mixte.
Sanitaires, douches et espace cuisine/détente, porte sectionnelle.
Disponibilité immédiate !

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062848

Référence Professionnel : 1364700-0LA

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible à partir de : 240 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDCB	Activités	240	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel	activité
RDCB	Bureaux	160	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel	bureaux
Total		400 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 6€//m²/an HT 200 euros de provision par mois
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente commun
Cuisine commune
Sanitaires communs
Douche communes
Carrelage
Câblage informatique et téléphonique
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Surface RDC : 400 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9, sortie SETE / BALARUC Autoroute A9, sortie SAINT JEAN DE VEDAS Route D600 / D612

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.