Local de stockage HSP 6 m

Adresse sur demande | 30129 | Manduel | Gard | France

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Manduel

Local de stockage HSP 6 m

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Photos

812 m²
divisible à partir de 50 m²
SURFACE

57 €/m²/an
A partir de 46 284 €/an | 3 857 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sud est de NIMES, à proximité de la route de Beaucaire, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités avec un bureau d'accompagnement chacun.
Disponibilité : nous consulter.

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062853

Référence Professionnel : 1366514-0L

Surface

Surface totale : 812 m²

Divisible à partir de : 50 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Stockage	345	Immédiate	57,6 m²/an HT HC	15,24 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel terme à échoir	B1 bis
RDC	Stockage	345	Immédiate	57,6 m²/an HT HC	15,24 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel terme à échoir	B3
RDC	Stockage	72	Immédiate	72 m²/an HT HC	15,24 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel terme à échoir	E5
RDC	Stockage	50	Immédiate	75,6 m²/an HT HC	15,24 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel terme à échoir	E11
Total		812 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 57 €/m²/an, soit 46 284 €/an, soit 3 857 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 15.24€/m2
Charge maxi : 15.24€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureau de 17 m² environ
Stockage
HSP 6,50 m
380 V
Immeuble indépendant
Surface RDC : 812 m²
Hautlibre minss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route ROUTE DE BEAUCAIRE Autoroute A9, à 15 min (Nîmes Est)

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.