A louer Bureaux Aimargues

Adresse sur demande | 30470 | Aimargues | Gard | France

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A louer Bureaux Aimargues

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Photos

131 m²
SURFACE

154 €/m²/an
20 174 €/an | 1 681 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune d'AIMARGUES , IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux exceptionnels.

Le bien a été totalement rénové tout en gardant certains éléments d'origines afin de préserver l'originalité et le caractère des lieux.

Environnement calme et bucolique, très belle visibilité, facile d'accès.

Idéal profession libérale, activité tertiaire.

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062860

Référence Professionnel : 1368869-0L

Surface

Surface totale : 131 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	131	Immédiate	154,58 m²/an HT HC	8,82 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			131 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 154 €/m²/an, soit 20 174 €/an, soit 1 681 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 8.82€/m2
Charge maxi : 8.82€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Climatisation réversible
Fibre optique
Jardin paysager
Rénové
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Salle da bain privatives
Locaux traversants
Locaux lumineux
Terrasse privative avec cuisine d'été et barbecue
Faux plafonds
Parquet
Carrelage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route RN 113 Autoroute A9

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.