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A louer Locaux d'activité Candillargues
SURFACE
15 820 €/an | 1 318 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités à Mauguio, proposée par IMMPROVE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises.
Dans une zone idéalement desservie par les axes routiers et les transports en commun, ce local d'activités/stockage de 140 m² non divisibles offre un environnement sécurisé grâce à son site clos, un accès facilité pour véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une façade en bardage moderne.
Les activités pourront bénéficier d'une hauteur libre de 5,3 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4m de hauteur et de largeur, tandis que les bureaux en mezzanine offrent un espace supplémentaire pour travailler dans un environnement optimal.
Les locaux sociaux sont également bien équipés avec des sanitaires et une douche pour plus de commodité.
D'autres offres avec les mêmes critères sont également disponibles.
Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 120 | 113 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 20 | 113 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 140 | Juin 2025 | 113 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Façade en bardage
- Activités :
- Hauteur libre :5,3 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4(H) x 4(L) m
- Bureaux :
- En mezzanine
- Locaux sociaux :
- Sanitaires
- Douche
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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