A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m² LAPEYROUSE-FOSSAT

Adresse sur demande | 31180 | Lapeyrouse-Fossat | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m² LAPEYROUSE-FOSSAT

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Photos

200 m²
SURFACE

102 €/m²/an
20 400 €/an | 1 700 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 200 m² au sein d'un centre commercial situé à Lapeyrouse-fossat (31)..
Local commercial avec une forte visibilité depuis l'axe de la commune et du rond-point, 3 façades de linéaire de vitrine et d'enseigne..
Lapeyrouse-Fossat est forte d'une population de 3 000 habitants..
Au sein d'un centre commercial avec une locomotive alimentaire, une boucherie, des médecins, un coiffeur....
Une trentaine de places de stationnement à disposition..
Possibilité de demander une terrasse, donnant directement sur le rond-point..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 20 400€ HT HC.
Droit d'entrée : 35 000€ HT.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062911

Référence Professionnel : 4025

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 20 400 €/an, soit 1 700 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 500 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Belle luminosité
Nbre Parkings visiteurs :30
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
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Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.