À LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX LORMONT (33310)

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À LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX LORMONT (33310)

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Photos

609 m²
SURFACE

88 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Loco Immo vous propose à la location un bâtiment fonctionnel situé à Lormont, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de logistique urbaine.Ce bien développe une surface totale d'environ 609 m², répartie de la manière suivante :Rez-de-chaussée :446 m² de locaux d'activités92 m² de bureauxMezzanine :72 m² de locaux d'activités supplémentairesLe bâtiment dispose également d'une zone extérieure privative d'environ 780 m², permettant le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062920

Référence Professionnel : 33.0947

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 609 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 900 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Auvent
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Porte Sectionelle :2
Salle de réunion
Terrain clos
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway ligne A arrêt "La Gardette" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.