A louer Local commercial 450m² Bordeaux

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A louer Local commercial 450m² Bordeaux

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450 m²
SURFACE

120 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² BORDEAUX NORDSitué au cur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m².Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062994

Référence Professionnel : 33.1424

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 450 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,5m m m

Nombre de bureaux : 1 cloisonn?

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 240 € soit 7 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram B Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.