PROCHE GARE SUR AXE PASSANT.

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

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PROCHE GARE SUR AXE PASSANT.

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137 m²
SURFACE

118 €/m²/an
16 200 €/an | 1 350 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau rénové de bureaux d'environ 137 m², comprenant :- une entrée- un grand espace ouvert et 2 bureaux- une kitchenette et des sanitaires privatifs..
* Climatisation réversible..
+ Une cave privative d'environ 20 m² (non comptabilisée dans la surface).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063098

Référence Professionnel : 76.2516

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 137 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3 ? 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 16 200 €/an, soit 1 350 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.777 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 777 € soit 20 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare SNCF - Métro Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : CE 196

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.