À louer Local d'activité 207 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Adresse sur demande | 33440 | Ambarès-et-Lagrave | Gironde | France

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À louer Local d'activité 207 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

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Photos

207 m²
SURFACE

115 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 207 m², situé dans une zone accessible et dynamique d'Ambarès-et-Lagrave, à quelques minutes de la rocade bordelaise et de l'autoroute A10.Ce local de plain-pied dispose d'un grand parking privatif, idéal pour le stationnement des véhicules professionnels, clients ou personnel.
Il convient parfaitement à une activité artisanale, de stockage, d'atelier ou de petite logistique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Aout 2025

Référence Coppten : AA063100

Référence Professionnel : 33.0075

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 207 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond :6m
Nature du sol :Béton Quartz
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Toiture isolée
Type de charpente :métallique
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 49 et 50 arrêt "La Ricodonne" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.