A louer Locaux d'activité 448m² Izon

Adresse sur demande | 33450 | Izon | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité 448m² Izon

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448 m²
SURFACE

80 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER / À VENDRE Local d'activité 448 m² avec bureaux et parking Izon (33450)Loco Immo vous propose un local d'activité à Izon (33450), disponible à la location ou à la vente.
Ce bien d'une superficie totale de 448 m² se compose de :400 m² de surface d'activité/entrepôt, idéal pour du stockage ou une activité artisanale48 m² de bureaux en mezzanine2 Portes sectionnelles électriques12 places de stationnement privativesDisponibilité immédiatePour plus d'informations ou organiser une visite, rendez-vous sur : www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063919

Référence Professionnel : 33.1432

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 448 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires de commercialisation location : 7.200 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 271 € soit 2 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Saint Sulpice - Izon Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.