LOCAL NEUF EN RDC de 223 m² A LOUER - JOLIETTE 13003

Adresse sur demande | 13003 | Marseille 03 | Bouches-du-Rhône | France

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LOCAL NEUF EN RDC de 223 m² A LOUER - JOLIETTE 13003

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Photos

223 m²
SURFACE

156 €/m²/an
35 000 €/an | 2 916 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Boulevard de Paris 13003 - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'angle à l'excellente visibilité faisant face au bâtiment du SILO..
Au coeur du périmètre Euromed 1, découvrez cette récente construction d'un immeuble d'habitation proposant en rez-de-chaussée un local de 223 m² livré brut..
Il s'agit d'un espace ouvert en angle en forme de L comprenant quelques poteaux en béton armé (plan sur demande), HSP 4.6m..
Beaux volumes avec une très grande hauteur sous-plafond pouvant correspondre à de nombreuses installations soumises aux normes ERP de catégorie 5 telles qu'un laboratoire, centre médicaux, centre de formation, agence d'intérim, tout type de commerce recevant de la clientèle/patientèle....
Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec émergence en toiture du bâtiment..
Le petit plus : 1 place de parking en sous-sol incluse dans la location..
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA006407

Référence Professionnel : 13.000483

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 223 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : montant à définir

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Issue de secours
Open Space
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway T1 et T2 Arenc le silo Bus 35 82 Arenc Mirabeau Gare Saint Charles à 2 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Qu’il s’agisse de VENDRE, ACHETER OU LOUER des bureaux, des locaux d’activités, des commerces, des terrains, des investissements, BLC IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet en vous conseillant utilement afin de garantir sa réussite.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.