A louer Local commercial 250m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A louer Local commercial 250m² Toulouse

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Photos

250 m²
SURFACE

121 €/m²/an
30 312 €/an | 2 526 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer local commercial d'environ 250m² composé d'une surface commercial en rdc (104m²), un entre-sol lumineux (83m²) composé d'un open space, 2 bureaux entourés d'arbres et un sous-sol (63m²) pour le stockage, et un autre espace 20m² stockage, sanitaires.
espace repos, vestiaire.
Climatisation réversible + chauffage au gaz collectif, belle luminosité, traversant.
1 place de parking en sous-sol.
beau linéaire vitrine en angle.
Vous pourrez profiter d'une pause sur un magnifique jardin arboré non privatif.
Très calme..
Pas de restauration possible..
Activités de services idéalement, professions libérales..
Loyer HC HT : 2 526€/mois.
Charges : 974€/mois (dont charges 530€ (chauffage collectif, entretien climatisation + foncier 444€) avec régularisation annuelle..
Honoraires agence à la charge du preneur : 6 062,4 € HT.
Référence annonce : 16612T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064194

Référence Professionnel : 16612T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 30 312 €/an, soit 2 526 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Centre

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.