LOCATION - REF : 7872LB

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

310 m²
SURFACE

127 €/m²/an
39 600 €/an | 3 300 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune d'ANGLET - secteur de Blancpignon,.
CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 310 m² comprenant :.
- 55 m² de bureaux en mezzanine fermés, climatisés avec fenêtres..
- 255 m² de dépôt atelier, entièrement isolé en toiture inclus lucarne de désenfumage.
Equipé d'une porte de livraison, d'une porte vitrée double battant et de 2 fenêtres.
Sanitaire et kitchenette situés sous la mezzanine..
Chiffres clés : Loyer : 3 300 € HT HC /moisProvisions pour charge : 100 € net /moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurRéf : 7872LB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064471

Référence Professionnel : 64.1514

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 310 m²

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 39 600 €/an, soit 3 300 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.120,00 (2024)

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 120 € soit 3 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.