PRODUIT RARE -

115 RUE LOUIS NEEL | 38920 | Crolles | Isère | France

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Photos

95 m²
SURFACE

125 €/m²/an
11 875 €/an | 989 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 95 m² non divisibles à louer à Crolles.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise.
Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces bureaux sont parfaits pour accueillir vos équipes et développer votre activité en toute sérénité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'autoroute A41 se situe à seulement 500 mètres, de même que le boulevard périphérique.
Vous trouverez également un arrêt de bus directement sur place pour un accès facile aux transports en commun.

Mise à jour : 19/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064544

Référence Professionnel : 1378153-0L

Surface

Surface totale : 95 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	95	Septembre 2024	125 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		95 m²
3 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 11 875 €/an, soit 989 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 21€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs inclus dans le prix du loyer

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Site clos
Climatisation
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Carrelage
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Locaux E.R.P.
Tarif bleu
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A41 à 500 m Route Boulevard périphérique à 500 m Bus Bus sur place

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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.