A louer Local commercial 199.6m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

A louer Local commercial 199.6m² Toulouse

1 / 6

Photos

199 m²
SURFACE

226 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER Local professionnel - Commercial de 200 m² environ Toulouse Centre (Jeanne d'Arc / Gare Matabiau) Local fonctionnel, lumineux, parfaitement situé et facile d'accès (transports, rocade, centre-ville).À proximité immédiate du métro Jeanne d'Arc et de la Gare SNCF Toulouse Matabiau, découvrez ce local professionnel d'environ 200 m², idéalement situé en centre-ville.
Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou libérale, souhaitant bénéficier d'un emplacement central et facilement accessible.
Ecole, cabinet dentaire , bureaux etc....
Conditions :Bail commercial 3-6-9 ansLoyer : 11 250 € HT / trimestreProvisions sur charges : 1 159,50 € HT / trimestreProvisions taxe foncière : 1 500 € HT / trimestre4 places de parking privatives incluses au SSOLFrais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneurHonoraires Abault charge preneur 30%ht du loyer annuel📍 Emplacement stratégique : métro, gare, bus et toutes commodités à proximité.Référence annonce : 16 629 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064556

Référence Professionnel : 16629T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 199 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 226 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 886 € soit 29 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Centre

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.