CELLULE D'ACTIVITE 456M² BORD 4 VOIES RENNES-REDON

Adresse sur demande | 35580 | Goven | Ille-et-Vilaine | France

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CELLULE D'ACTIVITE 456M² BORD 4 VOIES RENNES-REDON

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Photos

456 m²
SURFACE

85 €/m²/an
38 760 €/an | 3 230 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 456 m², idéalement située à Goven, en bordure de l'axe Rennes Redon.
Ce local présente les caractéristiques suivantes :Dalle béton surfacée quartz, conçue pour supporter une charge de 2 tonnes/m²Bardage double peau et toiture en bac acier, garantissant une bonne isolation thermique2x Portes sectionnelles de 3 x 3 mètres, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandisesMenuiseries en aluminium, alliant modernité et esthétique12 places de stationnement privatives, pour un stationnement pratique et sécuriséLe local est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins spécifiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2025

Disponibilité : MI-JUILLET 2025

Référence Coppten : AA064943

Référence Professionnel : 35.0591

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 456 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 38 760 €/an, soit 3 230 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1580,00 (Estimation 2024)

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 580 € soit 3 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.