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A vendre Locaux d'activité Artigues-près-Bordeaux
Adresse sur demande |
33370 | Artigues-près-Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 3
5 576 m²
SURFACE
SURFACE
9 160 005 €
1 642 €/m²
PRIX DE VENTE
1 642 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de la N89 et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente un parc d'activités neuf à construire sur la commune d'Artigues près Bordeaux.
Ce parc est composé de 5 bâtiments de plusieurs cellules d'activités composées pour chacune d'entre elles d'une partie stockage en RDC avec une porte sectionnelle de 3,5x 3,5 une porte piétonne et une mezzanine.
3 places de parking par cellule.
Bâtiment A : 13 cellules d'une surface totale de 2630m² environ divisible à partir de 200m².
Bâtiment B : 10 cellules d'une surface totale de 2214m² environ divisible à partir 200m²
Site clos et sécurisé.
Disponible dernier trimestre 2026
Mise à jour : 04/06/2025
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Référence Coppten : AA065157
Référence Professionnel : 1383938-0V
Surface
Surface totale : 5 576
m²
Divisible à partir de : 167
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Prix | Honoraires | Fiscal | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 3 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 3 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 4 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 4 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 5 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 5 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 6 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 9 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 9 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 10 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 10 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 11 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 11 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 12 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 12 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 13 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 13 |
| RDC | Activités | 156 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 7 | Activités | 199,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 592,87 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 7 |
| RDC | Activités | 156 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 8 | Activités | 199,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 592,87 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 8 |
| RDC | Activités | 156 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 14 | Activités | 199,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 592,87 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 14 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 16 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 16 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 17 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 17 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 18 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 18 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 21 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 21 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 22 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 22 |
| RDC | Activités | 159 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 23 | Activités | 202,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 594,75 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 23 |
| RDC | Activités | 156 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 15 | Activités | 199,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 592,87 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 15 |
| RDC | Activités | 156 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 19 | Activités | 199,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 592,87 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 19 |
| RDC | Activités | 156 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 20 | Activités | 199,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 592,87 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 20 |
| RDC | Activités | 156 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,84 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 24 | Activités | 199,84 | 4ème trimestre 2026 | 1 592,87 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 24 |
| RDC | Activités | 167 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 162,4 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 25 | Activités | 329,4 | 4ème trimestre 2026 | 1 531,6 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 25 |
| RDC | Activités | 167 | 4ème trimestre 2026 | 1 720 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 26 |
| RDC | Activités | 159,45 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 43,44 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||
| Total Cellule 27 | Activités | 202,89 | 4ème trimestre 2026 | 1 598,18 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 27 |
| RDC | Activités | 180,96 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| 1 | Mezzanine | 52,36 | 4ème trimestre 2026 | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule 28 | Activités | 233,32 | 4ème trimestre 2026 | 2 750 m² HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 28 |
| Parkings | - | 4ème trimestre 2026 | 15 000 U/ HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 26 | |
| Total | 5 576,93 m² | ||||||
3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 6 Extérieur simple 3 Extérieur simple 5 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple 6 Extérieur simple |
|||||||
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Neuf
- Brut de béton
- Hauteur libre : 6 m
- Dimensions porte : 3,5(H) x3,5 (L) m
- Livrés bruts et fluides en attente
- Surface RDC : 4310,41 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les 4 Saisons (Ligne 67)
Route Rocade sortie 2
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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