A vendre Local commercial 95m² Mios

Adresse sur demande | 33380 | Mios | Gironde | France

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A vendre Local commercial 95m² Mios

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Photos

95 m²
SURFACE

232 000 €
2 442 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons une cellule commerciale neuve de 95 m², à vendre ou à louer, idéalement située à MIOS (33380)en bordure d'un axe à fort passage (environ 55 000 véhicules/jour), offrant une excellente visibilité pour votre activité.Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, vous permettant une personnalisation complète de l'aménagement selon votre activité : commerce, profession libérale, showroom ou point de vente.
Atouts du bien :Local neuf en rez-de-chaussée5 places de stationnement privatifProximité immédiate des commerces du centre-villeZone dynamique avec fort potentiel commercial Accès et environnement :Situé dans une commune en plein essor de la GirondeAccès rapide aux axes principauxZone commerciale mixte avec services et habitations à proximitéPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Retrouvez cette annonce et d'autres biens sur : www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/06/2025

Disponibilité : JUILLET 2025

Référence Coppten : AA065186

Référence Professionnel : 33.1455

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 7T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 95 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 246 €/m²/an, soit 23 400 €/an, soit 1 950 €/mois.

Informations complémentaires :
Type de contrat : Compromis de vente
Dépôt de garantie : 5% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : TVA

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.