Précédent

A louer, local commercial Poitiers sud !

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

1 / 1
300 m²
SURFACE
120 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

L’emplacement en contrebas d’une zone commerciale, l’accessibilité et les places de parkings sont les atouts de ce local commercial.
Le local de 300m2 environ accessible PMR EST en très bon état ET offre une belle surface exploitable avec une distribution fonctionnelle :
-       Rdc : boutique d’environ 220m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale
-       Mezzanine : accessible par un escalier, elle comprend un local social de 30m environ, un grand couloir de circulation et un bureau de direction bien éclairé d’environ 34m2.
Le chauffage air pulsé et la climatisation réversible dont des équipements modernes qui permettront de maitriser les dépenses énergétiques lies au chauffage.
Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 3000€.
Provisions pour Charges mensuelles seront déterminées selon l’activité.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière charge locataire.
Honoraires de négociation : 7 200€ HT.

Mise à jour : 04/06/2025

Référence Coppten : AA065204
Référence Professionnel : 7018

Surface

Surface totale : 300 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires : 7200€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 7200€

Qui sommes-nous ?

CABINET D'AFFAIRES DAVID DESCUBES

Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.

128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
Voir toutes nos annonces
Le Cabinet DAVID-DESCUBES, implanté à Poitiers et aux Sables d'Olonne, est un spécialiste de la transaction de fonds de commerce depuis plus de 40 ans. Outre la cession et l'acquisition de fonds de commerce (Bar, Tabac, Presse, Loto, PMU, Hôtel, Restaurant, Alimentation, Salon de coiffure, etc.), il propose également des services d'Immobilier d'Entreprise, de cession d’entreprise, d'emplacement commercial et d'investissement immobilier.

Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.

Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Previous Next

Pourquoi pas une franchise ?

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Exploitez tout le potentiel de coppten pour trouver la meilleure opportunité


Accès aux opportunités confidentielles
Gain de temps
Gratuit
Confidentiel