A louer Locaux d'activité Capinghem

Adresse sur demande | 59160 | Capinghem | Nord | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Hauts-de-France

Nord

Capinghem

A louer Locaux d'activité Capinghem

1 / 6

Photos

8 579 m²
divisible à partir de 953 m²
SURFACE

84 €/m²/an
A partir de 720 636 €/an | 60 053 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location des locaux d'activités à Capinghem, divisibles à partir de 953 m², d'une surface totale de 8.580 m².
Ces espaces entièrement rénovés bénéficient d'une situation idéale et sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.
Bureaux intégrés.
Les locaux bénéficient de prestations modernes.
Accès direct aux quais pour une gestion simplifiée des livraisons.
Nombreuses places de parking.
Idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace flexible et fonctionnel, offrant à la fois des zones de stockage, des bureaux et un accès logistique.
Proximité Rocade Nord Ouest A25.
Disponibilité 1er trimestre 2026.

Mise à jour : 02/06/2025

Disponibilité : 1er trimestre 2026

Référence Coppten : AA065259

Référence Professionnel : 1382634-0L

Surface

Surface totale : 8 579 m²

Divisible à partir de : 953 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	3 422	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	640	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule C1	Activités	4 062	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C1
RDC	Activités	986	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	598	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule C5	Activités	1 584	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C5
RDC	Activités	816	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	205	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule C4	Activités	1 021	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C4
RDC	Activités	871	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	88	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3	Activités	959	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C3
RDC	Activités	865	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	88	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	Activités	953	1er trimestre 2026	85 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-10 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C2
Total		8 579 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 720 636 €/an, soit 60 053 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 mètres
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Locaux sociaux (douche, cafétéria, vestiaire, sanitaires)
Chauffage aérothermes gaz
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 6960 m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.