A louer Locaux d'activité Éleu-dit-Leauwette

Adresse sur demande | 62300 | Éleu-dit-Leauwette | Pas-de-Calais | France

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Éleu-dit-Leauwette

A louer Locaux d'activité Éleu-dit-Leauwette

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Photos

480 m²
SURFACE

94 €/m²/an
45 120 €/an | 3 760 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette cellule d'activité et/ou commerciale de 480 m², idéalement située disposant d'une belle visibilité depuis l'autoroute A21.
Les locaux se composent d'un grand espace ouvert d'environ 400 m² avec une hauteur libre de 5 m et une grande porte sectionnelle, d'un grand bureau, d'un espace détente avec point d'eau et sanitaire ainsi qu'une salle de travail équipée d'une petite porte sectionnelle.
Cette cellule dispose également d'un grand parking pouvant accueillir une vingtaine de véhicules.
Site clos.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 03/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065260

Référence Professionnel : 1382939-0L

Surface

Surface totale : 480 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	480	Immédiate	94,38 m²/an HT HC	3,07 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		480 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 45 120 €/an, soit 3 760 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3.07€/m2
Charge maxi : 3.07€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en gravier lavé
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Hauteur libre : 5 mètres
2 portes sectionnelles de plain-pied
Dimensions portes : 5 (H) x 4 (L) mètres et 2.5 (H) x 2.4 (L) mètres
Courant triphasé
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Sanitaires privatifs
Moquette
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 480 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A21 à 400 mètres SNCF Gare de Lens à 3 km Bus Arrêt à 100 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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