Bureaux à la vente de 810 m² - visibilité exceptionnelle sur la rocade

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

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Bureaux à la vente de 810 m² - visibilité exceptionnelle sur la rocade

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Photos

810 m²
SURFACE

2 500 000 €
3 086 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A Bruges Zone d'Activité de Fieuzal, le projet réside en l'extension d'un local de plain-pied existant.
Cette extension comportera deux niveaux supplémentaires sur le Rez-de-chaussée, sans création d'emprise supplémentaire..
Les locaux du Rez-de-chaussée seront entièrement réhabilités, et les 1er et 2ème étage seront livrés neufs.
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La surface totale de l'opération est de 1 180 m² en R+2 à destination de bureaux..
Dans cette ensemble, nous vous proposons à la vente une surface de 810 m² en R+1 à usage de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur la rocade..
Le Rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 235 m² aux normes ERP 5ème catégorie.
Extérieur clôturé, sécurisé et paysagé,.
Accueil.
Escalier/ ascenseurLes bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés comme suit :.
Revêtement de sol moquette.
Murs peints en blanc.
Faux-plafond avec luminaires LED.
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort.
Climatisation réversible Sanitaires H/ F/ PMR.
19 emplacements de parkings aériens privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2024

Disponibilité : 12 à 15 mois après accord

Référence Coppten : AA007756

Référence Professionnel : 33.7699

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 810 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 000 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare TER de Bruges à 650 m Tramway ligne c sttion ' Gare de Bruges' à 850 m Bus ligne 35 arrêt 'La Hutte' à 500 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.