Bureaux de 130 m² à louer au coeur du Triangle d'Or

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Bureaux de 130 m² à louer au coeur du Triangle d'Or

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Photos

120 m²
SURFACE

333 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Rue Lafaurie de Monbadon, à deux pas de la place des Grands Hommes et de la Place Gambetta, nous vous proposons à la location des bureaux de 130 m²..
Dans un très bel immeuble en pierre, en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Ancien local commercial amené à être transformé en bureau, le bien sera livré entièrement rénové à destination de bureaux..
En complément, le local bénéficie d'une jolie cour arborée de 10 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/02/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA007814

Référence Professionnel : 33.7565

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 333 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 900 € soit 7 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A proximité directe des bus 2,3,4,12 et 15 (Gambetta et Tourny) A 2 min à pied du tram D (arrêt Fondaudège-Museum) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.