Bureaux à la location

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Bureaux à la location

1 / 6

Photos

1 048 m²
SURFACE

130 €/m²/an
136 240 €/an | 11 353 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A Mérignac, à l'entrée du Parc d'Activités de Vert Castel, en bordure de l'Avenue Marcel Dassault et proche de la sortie 10 de la rocade, un ensemble tertiaire en R+2.
Nous vous proposons à la location une surface deux surfaces de bureaux représentant 200 m² au Rez-de-chaussée et 170m² au 2ème étage de l'immeuble.
Digicode - visiophone.
Accueil.
Ascenseur.
Immeuble conforme RT 2012 Bureaux aménagés et cloisonnés.
Sol PVC imitation parquet.
Murs peints en blanc.
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés.
Plinthe technique périphérique.
Précâblage courant fort et faible.
Baie de brassage Climatisation réversible.
Douche.
Sanitaires H/ F/ PMR communs Trame fenêtre de 1,20 m Classement ERP en rez-de-chaussée et Code du travail en étagePatio au 2ème étage.
Stationnements couverts privatifs par lot et parkings extérieurs libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2025

Disponibilité : selon les lots

Référence Coppten : AA008163

Référence Professionnel : 33.3340

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 048 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 136 240 €/an, soit 11 353 €/mois.

Informations complémentaires :
La provision pour charges comprend le prorata de taxe foncière
Régime fiscal : TVA

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation double flux

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus (lignes 11 ; 70) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
Voir toutes nos annonces

Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.