A louer Locaux d'activité 550m² Bordeaux

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A louer Locaux d'activité 550m² Bordeaux

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550 m²
SURFACE

87 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 550M² - BORDEAUX .
Loco Immo vous proposes un local d'activité de 550m²..
Le local d'activité est composé d'un lot de 260m² avec deux bureaux d'environ 40m² et un second lot de 290m² avec une partie stockage d'environ 136m² et une partie show-room et bureaux..
Proche de toute commodité..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA008473

Référence Professionnel : 33.0825

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 550 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.7 m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 700 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram B à 5 minutes à pied Bus ligne 25/76 à 2 minutes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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- Entrepôts
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.