Précédent
LOCAL A LOUER 138 m² sans droit d'entrée
SURFACE
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dans la rue principale des Martres de Veyre, face à l'ancienne Mairie, dans une rue commerçante (commerces de : prêt à porter, coiffeur, supermarché Vival, tabac, fromagerie trés réputée Jaubert....) .
Trés beau local commercial de 138 m² (surface de vente de plus de 100m² le reste réserve) avec cave de 98 m² (voutée).
Belle vitrine, Entrée avec porte automatique, rideaux métalliques.
petit porche..
Actuellement la surface de vente est divisée en 4 espaces : un espace vente, un espace cuisine (évier, hotte d'extraction, ...) un espace privé, et enfin, dans partie arrière du magasin surface indépendante de stockage..
charges : compteur d'eau divisionnaire.
Chauffage gaz - climatisé .
honoraires 30% du loyer annuel HC à la charge du preneur soit : 4500€HT .
Compteur électrique indépendant.
Frais d'acte partagés 50/50.
.
Frais d'état des lieux réalisé par le bailleur
Surface
Conditions financières
Type de Bail : Bail commercial
Durée : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Réglement des loyers : Trimestriellement et d'avance
Indexation : annuelle selon Indice INSEE
Impôt foncier : A la charge du preneur
Charges et taxes
Qui sommes-nous ?
CBRE Atrium
Votre conseil en immobilier d'entreprise à Clermont-Ferrand.31 Rue Gonod - 63000 Clermont-Ferrand - France
Voir toutes nos annonces
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pourquoi pas une franchise ?
Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Accès aux opportunités confidentielles
Gain de temps
Gratuit
Confidentiel