A louer Locaux d'activité Saint-Ouen-l'Aumône

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A louer Locaux d'activité Saint-Ouen-l'Aumône

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Photos

335 m²
SURFACE

95 €/m²/an
31 825 €/an | 2 345 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer de 335 m² situé à Saint Ouen l'Aumône, avec une grande zone de stockage/atelier de 255 m² ainsi que des prestations soignées.
Il dispose également de bureaux séparés d'environ 80 m² et de sanitaires privatifs.

Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite

Mise à jour : 14/05/2025

Référence Coppten : AA090065

Référence Professionnel : 1374235-0L

Surface

Surface totale : 335 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	175	Immédiate	95 m²/an HT HC	3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
MEZ	Bureaux	80	Immédiate	95 m²/an HT HC	3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
MEZ	Activités	80	Immédiate	95 m²/an HT HC	3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total Cellule	Activités	335	Immédiate	95 m²/an HT HC	3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total		335 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 31 825 €/an, soit 2 345 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Digicode
Site clos
Locaux en bon état et lumineux aménagés en :
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Parquet
Climatisation
Chauffage électrique
Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3,50 m
Surface RDC : 175 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Lignes 1351, 1232, 1241 et 1317 Transilien Ligne H Autoroute A15 et A115 Route N184

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

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Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.