A louer Bureaux 3997m² Saint-Fons

Adresse sur demande | 69190 | Saint-Fons | Rhône | France

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A louer Bureaux 3997m² Saint-Fons

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3 997 m²
SURFACE

160 €/m²/an
639 520 €/an | 53 293 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux / laboratoires divisibles au coeur de Saint Fons industrie.
Situé au sein d'un parc tertiaire neuf, l'actif propose des prestations de bureaux ou laboratoires avec toiture végétalisée et local vélos/motos.
Places de parking extérieures disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/02/2025

Disponibilité : 18 mois après accord

Référence Coppten : AA009016

Référence Professionnel : 69.005191

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 997 m²

Bâtiment D et C Parkings : 57 places extérieurs Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 639 520 €/an, soit 53 293 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer bureaux R+2 à R+4 : 160 HTHC/m²/an
Loyer laboratoire RDC / R+1 : 140 HTHC/m²/an
Charge à la charge du Preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare TER de Saint Fons à 300 mètres Gare Perrache à 9 min en train ou 20 min en voiture Gare Part-Dieu à 15 min en train ou en voiture Aéroports : à 21 min en voiture de Saint Saint-Exupéry et à 13 min en voiture de Bron Futur tramway T10 à 500 mètres Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Sud Est

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.