ETAT EXCELLENT - LOCATION LOCAL COMMERCIAL - RETAIL PARK - 63200 MOZAC

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ETAT EXCELLENT - LOCATION LOCAL COMMERCIAL - RETAIL PARK - 63200 MOZAC

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Photos

448 m²
SURFACE

115 €/m²/an
51 520 €/an | 4 293 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial de 448 m², situé dans la zone commerciale de Mozac, au sein d'un retail park..
L'ensemble est en excellent état et se trouve à proximité du rond-point principal..
De plus, il bénéficie de 45 places de parking communes avec les autres commerces..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/02/2025

Référence Coppten : AA009086

Référence Professionnel : 63.1416

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 448 m²

442 m² de surface commerciale 6 m² Local et sanitaires Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 51 520 €/an, soit 4 293 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir environ 1 300 HT
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 250 € soit 9 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs :45
Parquet
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.