A vendre Bureaux 1477m² Bron

Adresse sur demande | 69500 | Bron | Rhône | France

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A vendre Bureaux 1477m² Bron

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1 477 m²
SURFACE

3 101 700 €
2 100 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux qui vous offriront un cadre de travail qualitatif.
Cet actif est situé au coeur du Parc du Chêne sur la commune de Bron, dans immeuble tertiaire indépendant ayant fait l'objet d'une réhabilitation et d'une extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA009378

Référence Professionnel : 69.005410

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 477 m²

Parkings extérieurs : 30 Soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ Terrasse accessible en toiture : 203,20 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 206 780 €/an, soit 17 231 €/mois.

Informations complémentaires :
TVA sur Marge
Frais de rédaction d'actes à prévoir, à la charge de l'acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte.
Honoraire de location : 15% HT du loyer annuel parking inclus HT HC à la charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway T5 arrêt «Parc du Chêne » à 450 m Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus) Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt «Bron Aviation » à 200 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.