A louer Bureaux 349m² Lyon 09

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A louer Bureaux 349m² Lyon 09

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349 m²
SURFACE

180 €/m²/an
62 820 €/an | 5 235 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À Louer : Plateau de Bureaux de Standing sur les Quais de Saône avec Valoris Real Estate.
Valoris Real Estate vous propose à la location un superbe plateau de bureaux situé dans un immeuble de standing sur les quais de Saône.Caractéristiques du Bien :Emplacement Privilégié : Situé au 4ème étage d'un immeuble de bonne facture, offrant une vue agréable et un cadre de travail unique.État du Bien : Plateau en bon état, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond et des sanitaires privatifs.Aménagements : Lot cloisonné disponible immédiatement, équipé d'un coin cuisine pour plus de confort.Stationnement : 13 places de stationnement disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.Avantages Supplémentaires :Hôtellerie : Une aile de l'immeuble est dédiée à un hôtel, avec une terrasse de restaurant offrant un cadre agréable pour vos pauses ou déjeuners.Services : Accès à des frigos connectés dans le hall de l'établissement, pour plus de commodité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce plateau de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : AVRIL 2025

Référence Coppten : AA009474

Référence Professionnel : 69.002808

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 349 m²

Possibilité de louer 6 places de stationnement en sous-sol sécurisé Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 62 820 €/an, soit 5 235 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : inclus dans les charges.
Honoraires d'assistance technique : 4 %
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Issue de secours
Etage : R+4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : ligne 40 au pied de l'immeuble 15 minutes à pied de la Gare de Vaise Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.