A louer Bureaux 1698m² Lyon 07

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A louer Bureaux 1698m² Lyon 07

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Photos

1 698 m²
SURFACE

200 €/m²/an
339 600 €/an | 28 300 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux, au pied du métro B "DEBOURG".
Idéalement desservi par les transports en commun, cet immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers..
Classé HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC Effinergie, cet actif offre des prestations de qualité dans un cadre de travail moderne et respectueux de l'environnement.
L'immeuble, d'une excellente facture, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes..
Cet espace de bureaux est parfaitement adapté à divers types d'activités.
N'attendez plus pour bénéficier d'une adresse prestigieuse, combinant confort et accessibilité !.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/03/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA009495

Référence Professionnel : 69.000615

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 698 m²

10 stationnements disponibles - Possibilité de bornes électriques 2 locaux 2 roues Terrasse privative au 1er étage Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 339 600 €/an, soit 28 300 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail (1 000 HT) et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Provision pour charges : 38,8 HT/m²/an dont chaud/froid (12,85 /m²)

Charges et taxes

Taxe foncière : 40 752 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Etage : R+1 / R+5

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro B station Debourg Gare Jean Macé à 5 min à pied Tramway T1 station Debourg Bus C22, S3 et Zi6 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Gerland

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.