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A vendre Fonds de commerce 90m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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203 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
80 000 €
PRIX DE VENTE
90 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

GRENOBLE CENTRE HISTORIQUE - HYPER CENTRE : "la rue de la soif et de la restauration"RESTAURANT TYPIQUE entièrement refait neuf d'environ 50 m² au rdc avec 45 m² à l'étage..
Belle terrasse sur rue devenue piétonneBelle environnement commerçant, rue de restaurants, bars, proche des rues piétonnes, hyper centre et proximité directe Place Sainte claireappartement de 40 m2 inclus dans le bail (valeur locative d'environ 500/600€ par mois).CA : 200.000€ vendu 80.000€Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/02/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA009682
Référence Professionnel : 38.13770

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²
RDC (Surface vente) : 60 m² 1er étage (Surface Vente) : 45 m² Surfaces développées : 95 m² Surfaces totales pondérées : 63 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 19 800 €/an, soit 1 650 €/mois.
Informations complémentaires :
LOYER MENSUEL (CHARGES ET TAXE FONCIERE COMPRISES) : 1.650 €/mois.
CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 178000 €
CA Année 2 : 2022 €
Salle petit-déjeuner

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RESTAURANTS - BARS - SAINTE CLAIRE - TRANSPORTS - HYPER CENTRE - ANTIQUAIRES Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes nos annonces
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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