Location de Bureaux en Gironde (33)

FIKA vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 2 940 m² situés dans un immeuble tertiaire livré en 2015, divisibles à partir de 344 m², dans le secteur des Bassins à Flot, au pied du tramway ligne B.Les surfaces sont réparties sur les 1er et 2e étages et se composent de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en bon état général.Aménagements : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, cuisine, local technique.Prestations : ascenseur, contrôle d'accès (digicode, interphone), climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique.Accessibilité : proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.Stationnement : 34 places de parking.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : 190 € HT HC / m² / an.Charges : 23, 96 € HT / m² / an.Taxe foncière : 13, 22 € / m² / an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.Frais de rédaction d'acte : 1 000 € HT à charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Une surface de bureaux en R+2 élevé sur parking couvert. Classement RT 2012Normes ERP cat 5 type W. Capacitaire de 70 personnes. Accessibilité PMR. Système d'accès sécurisé. Ascenseur. Les plateaux sont aménagés en mixte de bureaux cloisonnés/ open-space, et salle de réunion. Cuisine équipée/ cafétéria. Prestations des bureaux :. Revêtement de sol moquette. Faux-plafond avec luminaires LED encastrés. Plinthe technique périphérique. Climatisation réversible. Terrasses accessibles de 48 m² en R+1 et R+2Emplacements de parkings privatifs Parkings pour vélos en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 478 m² de bureaux neufs, prêts à aménager, divisibles à partir de 113 m², idéalement situés dans le entre le quartier de Nansouty et de saint Genès, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean.Facilement accessibles par les boulevards ou en bus express (ligne H), ces bureaux se répartissent sur 3 niveaux avec ascenseur et accès PMR.Le lot en RDC possède son entrée indépendante et son jardinLes lots en étage sont accessibles par une entrée commune (escalier / ascenseur) :R+1 : 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 loggia côté boulevards.R+2 : 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et une terrasse de 17 m².Les locaux offrent des prestations fonctionnelles et de qualité : murs doublés et peints, climatisation réversible gainable (2 tubes), faux plafonds en dalles, installation électrique par lot (1 compteur + 1 TGBT), plinthes techniques équipées courant fort, accès sécurisé par digicode et visiophone.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : 260 € HT HC / m² / an. Charges : 8,37 € HT / m² / an. Taxe foncière : 10,46 € / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux de prestiges situés au cœur du Triangle d'Or - 518 m² à usage de bureauxSitué au cœur du prestigieux Triangle d'Or, au sein d'un immeuble de grand standing, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 518 m², divisibles à partir de 223 m².Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un plateau traversant composé de bureaux de réception d'exception, comprenant trois vastes salons du XVIIIᵉ siècle, entièrement restaurés et mettant en valeur de superbes éléments d'époque.La partie arrière développe une surface de 295 m², entièrement rénovée, offrant des espaces fonctionnels et modernes + climatisation réversible.L'accès principal s'effectue par la cour intérieure de l'immeuble.L'ensemble est desservi par un ascenseur ainsi que des escaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein du parc Chateau Rouquey, à proximité de la rocade et de la station de tram A "Parc chemin long", nous vous proposons à la location un immeuble indépendant d'une surface de 862 m² de bureaux de plain-pied.. Les locaux sont en bon état, aménagés et cloisonnés.. Patio intérieur accessible,. Revêtement de sol moquette,. Murs mis en peinture,. Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort et courant faible Faux-plafond avec luminaires encastrés, Climatisation réversible en faux plafond,. VMC,. Sanitaires hommes et femmes61 emplacements de parkings privatifs. Visibilité exceptionnelle sur la rocade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

FIKA vous propose à la location un immeuble de bureaux récent développant 612 m², divisible selon vos besoins, idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.Les surfaces bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles : plateaux lumineux, climatisation réversible, plinthes techniques périphériques permettant une grande flexibilité d'aménagement.Le rez-de-chaussée, accessible PMR, peut accueillir du public (ERP possible selon projet).11 places de stationnement complètent l'actif, assurant un confort d'usage optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : RDC 140 € HT HC / m² / an.R+1 150 € HT HC / m² / an.Charges : 70 € HT / m² / an.Taxe foncière : 15,9 € HT / m² / an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé dans le centre ville de Bordeaux, dans une rue passante et commerçante, nous vous proposons à la location ce local de 116 m² en très bon état.. Les atouts de ce bien :. Un grand open space d'environ 80 m². 2 bureaux cloisonnés. Sanitaire avec W.C et lave-main, un espace de stockage et un espace cuisine.. Equipements : chauffage électrique, fibre optique, électricité aux normes .... Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. Environnement de travail agréable. 1 place de parking en sous-sol. Accessibilité : nombreuses places de stationnement dans la rue, arrêt de bus Berthelot (ligne 5) en face de l'immeuble, arrêt de tramway Camille Godard (ligne C) à 5 minutes à pied.. Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du mandataire non inclus 24 500 €. Montant charges annuelles hors taxes 1 368 €. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT 6 125 €. Bail commercial 3/6/9. Montant taxe foncière 1 148 €. Honoraires 3 675 € HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

FIKA vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 357 m², divisibles à partir de 75 m², idéalement situés à Mérignac intra-rocade, au sein d'un environnement tertiaire dynamique.Les surfaces, majoritairement cloisonnées, offrent des espaces de travail fonctionnels et immédiatement exploitables.Prestations :ClimatisationFaux plafondsCâblage RJ45, fibre optiqueBaie de brassageLes bureaux bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et cloisons vitrées.Un parking extérieur libre ainsi que des espaces communs (cuisine, sanitaires) viennent compléter l'ensemble.Atout majeur : charges tout inclus (eau, électricité, chauffage, ménage), permettant une parfaite maîtrise de votre budget.Conditions financières :Loyer annuel HT HC : 43 587,20 €Charges annuelles HT : 14 807,92 € (tout inclus)Taxe foncière : 6 510,30 € / anHonoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTBail : précaire ou 3/6/9 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER BUREAUX DE 73M² À CENON. Nous vous proposons à la location 73m² de bureaux en zone franche Urbaine sur la Rive Droite. Ces bureaux climatisés au rez-de-chaussée d'un bâtiment en maçonnerie traditionnelle profitent d'espaces verts et de places de parking privatives et visiteurs.. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – BUREAUX ERP DE 702 M² DIVISIBLES – BORDEAUX NORDIdéalement situés à proximité immédiate de la rocade et du pont d'Aquitaine, LOCO IMMO vous propose des bureaux ERP d'une surface totale de 702 m², divisibles à partir de 235 m².Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement facilement accessible.. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bruges, situé à un emplacement stratégique à proximité de la clinique Jean Villar, local mixte situé en pied d'immeuble développant 147 m² livré brut de béton, fluides en attentes, vitrine posée, gaine d'extraction en attente et 1 place de stationnement incluse dans la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du parc d'activités de Bersol à Pessac, l'immeuble INSPIRATIO propose un cadre de travail moderne, durable et performant. Développé en R+4, il offre une surface totale de 5 621 m² de bureaux en R+4, avec des prestations de grande qualité et un engagement fort en faveur de la transition écologique.. La surface restante disponible est de 3 752 m² (R+3 et R+4) divisibles à compter de 194 m². Labellisation BREEAM Very Good. Façade en ossature bois. Panneaux photovoltaïques en toiture pour une production d'énergie renouvelable. Un engagement pour une construction bas carbone, respectant l'écologie via la mise en place d'une économie circulaire. Gestion de l'eau - réutilisation des eaux de pluies pour les sanitaires et l'arrosage. Système d'accès sécurisé. AscenseursPlateaux de bureaux livrés prêts à cloisonner. Revêtement de sol moquetteMenuiseries aluminium. Faux plancher technique, précablage courant fort. Faux-plafonds, éclairage LED encastré. Des terrasses accessibles à chaque niveau. Douche et vestiaire commun au RDC. 191 places de parkings privatives, dont 171 places en silo (RDC / R+1), et 17 emplacement aériens. Parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local professionnel situé à proximité immédiate du Palais de Justice de Bordeaux, au cœur d'un environnement institutionnel reconnu, regroupant de nombreux cabinets d'avocats et études notariales.Ce bien convient parfaitement à une activité tertiaire ou libérale recevant sa clientèle sur rendez-vous, telle qu'un cabinet d'avocats, une étude notariale, un commissaire de justice, un expert, un conseiller ou toute profession de conseil.Loyer mensuel : 1 300 € HT HCDépôt de garantie : 1 300 €Honoraires agences : 5 800 €HTRéférence annonce : 17332B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un ensemble de 160,91 m² de bureaux fonctionnels, situés au sein d'un environnement dynamique, au cœur de la Technopole de Montesquieu, à seulement quelques minutes de Bordeaux.. Vous profiterez d'un environnement professionnel calme et structuré : La technopole offre un cadre de travail organisé et vivant, au cœur d'un écosystème dynamique, à deux pas de la forêt de Migelane.. Vous apprécierez la flexibilité de ces bureaux avec la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion…).. Le plateau est doté de climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, terrasse bois… tout le confort nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions. Le stationnement est facilité avec un grand parking pour vos collaborateurs.. Chauffage et climatisation compris dans les charges. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC. Charges trimestrielles : 2 800 € HT. Chauffage et climatisation compris dans les charges. Taxe foncière comprise dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du quartier Amédée Saint Germain, IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux de caractère d'une surface d'environ 180 m². Situé au premier étage, ce plateau se compose d'un vaste open space et d'une salle de réunion privative. Vous profiterez également d'un accès à une cuisine et une terrasse commune. Cette surface atypique bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique, à proximité directe de la gare Saint Jean. Possibilité de location en meublé. €

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC. . Les atouts de ce bien :. Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes.. Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.. Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.. Chauffage et climatisation compris dans les charges. Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs.. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC. Loyer, charges et taxes foncières selon les lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

FIKA vous propose à la location, en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m².Au rez-de-chaussée, un vaste open space lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée (6 mètres linéaires), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce réserve.Un showroom, séparé par une élégante cloison vitrée et disposant d'une entrée indépendante ainsi que d'une réserve en mezzanine, complète ce niveau.L'ensemble du rez-de-chaussée développe environ 115 m².En sous-sol, vous bénéficierez de trois magnifiques pièces voûtées en pierre bordelaise, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, représentant environ 63 m², avec salle d'eau et sanitaires.Des travaux de ravalement de façade et de toiture sont prévus.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HD-HC.Loyer : 3 000 € HC / mois.Charges : 220 € / mois.Taxe foncière : 1 640 € / m² / an.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 185 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier recherché de Fondaudège, à proximité immédiate du Jardin Public.Facilement accessibles par les boulevards, le bus et le tram, ces bureaux se trouvent au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille.Le plateau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et à sa belle hauteur sous plafond.Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des plinthes électriques, une baie de brassage, des prises RJ45, ainsi que des WC privés.. Disponible immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer: 172 € HT HC/m²/an . Les charges sont de 25,90 € HT/m²/an.. Taxe foncière comprise dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

FIKA vous propose à la location 938 m² de bureaux, au sein d'un immeuble de 6 étages, avec des surfaces divisibles à partir de 107 m², idéalement situés dans le quartier de Mériadeck, secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate des boulevards.Facilement accessible grâce au réseau de transports en commun, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte. Les plateaux offrent une belle luminosité et une grande modularité, permettant un aménagement en bureaux privatifs comme en open space.Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible ainsi que de plinthes périphériques, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien pour vos collaborateurs.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : 150 € HT HC / m² / an.Charges : 47, 89 € HT / m² / an.Taxe foncière : 13, 98 € HT / m² / an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 251 m² de Bureaux à Artigues-près-Bordeaux.. Ils se situent dans un ensemble immobilier à proximité des sorties d'autoroute et de la rocade. Ils sont accessibles en transport en commun par le tram A ou le bus.. Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, plusieurs tables extérieures et d'un parking commun ainsi qu'un hall d'accueil.. Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au R+1 et sont équipés de la Climatisation réversible, moquette et pvc, courant fort, courant faible, baie de brassage, fibre optique…. Belle luminosité avec de nombreux puits de lumière. Les locaux se décompose en 4 grands bureaux, 1 local archives, 1 salle de réunion et un espace accueil.. Une cuisine et sanitaires privatifs et communs. Disponibilité : Immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur pour bail commercial. Loyer annuel BUREAUX : 30 120 € HT-HC. Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 4 740 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €