Location de Bureaux en Occitanie

Nous vous proposons à la location 2 364 m² de Bureaux à Muret, au Sud-ouest de Toulouse (31600).. Idéalement situé au sein de la ZAC Porte des Pyrénées, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélo électriques, espaces partagés et transports en commun.. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès direct à l'autoroute A64 et à seulement 3 Km de la gare de Muret. . Le programme est composé de 5 bâtiments mixtes bureaux et commerces développant une superficie totale de 6 000 m². Les surfaces sont livrées prêtes à cloisonner et offrent une importante divisibilité allant de 47 m² à 370 m² environ. . Les surfaces sont livrées prêtes à cloisonner, plusieurs lots sont disponibles. L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.Lien du site : https://www.respyr-fika.com/. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneuravec un minimum de 2500€HT. Loyer annuel : 354 600 € HTHC soit 150€ HTHC / an. Charges annuelles : 15 €/m²/an HT . Taxe Foncière : 30€/m²/an HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 383 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE.. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied.. Le local se situe en RDC d'un immeuble avec vitrine donnant sur la rue. Il est réparti sur 3 niveaux, comme suit :R-1 : environ 97 m², aménagés en salle de réunion et archives.Au rez-de-chaussée : environ 175 m², accessible depuis la rue, desservant par un SAS à l'entrée un grand open space avec une salle à manger et des sanitaires.R+1 : environ 111 m² constitués de quatre bureaux cloisonnés, sur une mezzanine qui est ouverte sur le rez-de-chaussée. Des sanitaires complètent cet étage Les surfaces sont en bon état.Le local comprend 5 places de stationnement dont deux en sous-sol.. Visite virtuelle : https://urlz.fr/qTcr. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 75 000 €. Charges annuelles : 16 000 €. Taxe foncière : 6 715 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le cœur de ville de TOULOUSE (31000).. Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).. Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer.. Climatisation en cours d'installation . Disponibilité MAI 25. BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS. Loyer annuel HT HC : 20 120 €. Charges et Taxe foncière 4700 €. Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, d'une surface de 190 m².. Dans un immeuble neuf et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables.. Le plateau de bureaux se développe en rez-de-chaussée, et est à aménager selon vos besoins (moquette, cloisons...).. Il est très lumineux, accessible PMR, équipé de climatisations réversibles, et des arrivées électriques.. L'ensemble bénéficie d'espaces communs dont salle de repos, de restauration, terrasse avec jardin, douches, vestiaires, salle de réunion.. 9 places de parking sont compris dans le loyer et au sein d'un espace clos.. A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.. Disponibles immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location cet espace de bureau de 330 m² à l'Est de TOULOUSE zone des Ramassiers.. Accessible via la sortie l'armurier de la rocade Arc en Ciel ou le bus qui dessert la gare des Ramassiers en quelques minutes.. Le plateau actuel est en R+4, accessible par ascenseur. Il est livré en prêt à cloisonner, pavés LED - il est très lumineux grâce à ses fenêtres;. 10 places de parkings sont disponibles en extérieur et 3 peuvent être loués en sous-sols (750€/place). Disponible immédiatement.. Visite virtuelle : https://urlz.fr/jzEX. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 46 800€ HT-HC (Parking compris) . Taxe foncière annuelle : 6 600€ HT-HC. Charges annuelles : 8250 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

R+8. 3 PLACES DE PARKING. RENOVE. COIN CUISINE. DOUCHE. DEPART AOUT 25. LOYER 150 € SS PARKING . 160 € AVEC PARKING EN SOUS SOLS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 181m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi.. Idéalement situé l''ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique. La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli.. Le lot est situé en rez de chaussée. Il est refait à neuf : Pavés LED, Sol, Ventilation en faux plafond, remplacement des stores).. 6 places de stationnement complètent l'ensemble (1500€ HT l'emplacement).. L'immeuble est accessible par le bus et le métro.. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC. Loyer annuel : 37960 € HT HC 6 parking Sous-sol compris. Charges annuelles HT 9256 €. Taxe foncière : 5435 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer - Bureaux rénovés de 298 m² à Montpellier Parc Club du MillénaireBureaux modernes de 298 m² en R+1, entièrement rénovés, dans un immeuble tertiaire.Espaces lumineux : Open space aménagé et cloisonné, parfait pour une organisation flexible.Équipements modernes : Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, éclairage LED.Confort : Climatisation réversible, nombreuses places de parking.Bien-être : Espaces verts et food truck pour vos pauses déjeuner.Un cadre de travail idéal, facilement accessible, pour optimiser la productivité de vos équipes. Disponibilité immédiate.Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 500 m² au total situés à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo. . Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus. . Les bureaux sont au premier étage d'un immeuble moderne en R+2 au sein d'un site clos et sécurisé, muni de deux portails électriques. . Il est aménagé en un grand open space lumineux avec deux salles de réunion et/ou bureau fermées. Deux sanitaires séparés sont également à disposition. . Le lot est desservi par un ascenseur. 23 places de parkings sont réservées, et 2 bornes électriques seront prochainement installées.. Accès au RIE à proximité. Disponibilité immédiate - un rafraichissement est prévu en fonction des demandes du preneur.. Loyer annuel : 62 500 € HT-HC . Taxe foncière annuelle : 10 000 € HT . Charges annuelles : 17 500 € HT . Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

*** FRANCHISE DE LOYER ***. Nous vous proposons à la location un espace de 310 m² de bureaux situé à L'Union, au nord-est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la zone commerciale de Balma-Gramont et du Parc d'Activité de Montredon. Ce secteur constitue l'un des principaux pôles économiques du nord-est de la métropole toulousaine, accueillant plus de 340 entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique et l'autoroute A68, tout en offrant de nombreux services de restauration et commodités à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes.. Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. L'aménagement comprend 7 bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'une kitchenette et un point d'eau situés au rez-de-chaussée. Les locaux sont entièrement équipés avec la climatisation réversible et la fibre optique. Un monte-personne assure un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), et des sanitaires adaptés sont également disponibles. (Non ERP5). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un accompagnement personnalisé sera prévu lors de la prise à bail pour vous aider à aménager l'espace selon vos besoins. . Le site bénéficie d'un grand parking.. Disponible immédiatement. Loyer annuel : 34 100 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : 4 000 € . Charges annuelles : 1 860 € HT/an. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 220 m² de bureaux de STANDING dans le cœur de ville de TOULOUSE (31000).. Situé dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).. L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque.. Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité.. Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autre l'installation de la climatisation.. Disponibilité Avril 25. Loyer annuel HT HC :63.250 €. Charges annuelles 4500 € HT / Taxe foncière 4000€ €. Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC. Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un immeuble en bloc à l'ouest de Toulouse intra-muros.. Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité.. Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places).. L'immeuble, en R+2 déploie une superficie de 1 072 m². Son rez-de-chaussée est composé d'un local commercial, avec de larges vitrines. Les étages sont des surfaces de bureaux, comprenant des open-spaces, des salles de réunions, des salles communes, terrasse desservis par un ascenseur et deux escaliers.. Loyer annuel HT HC : 193.000€. Charges HT : 4000 €/an et taxe foncière : 34.116€. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons 1 plateau de 422 m² à l'Oust de TOULOUSE à proximité du Stade Ernest Wallon / Stade Toulousain.. Aux portes de Toulouse entre la rocade et la zone aéroportuaire, la zone des 7 deniers propose un parc arboré de 7 bâtiments en R+1. Les bureaux sont accessibles par la rocade et la sortie 1 de l'A621 ou par le Bus. Ils seront aussi accessibles par la future ligne du métro.. En R+1 il s'agit d'un grand open avec accès direct à la coursive périphérique. Il sera rénové en intégralité et donc disponible fin 24.. Les sanitaires sont en parties communes par étage (Pas PMR).. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 50 640€ HT-HC. Charges annuelles : 11702 € HT. Taxe foncière annuelle + TEOM : 11402 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES.. Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.. Les bureaux sont cloisonnés et se trouvent sur deux niveaux (RDC / ENTRESOL).. Au RDC: 300m² cloisonné avec accueil, open space, bureaux et sanitaires privatifs. Entresol : 100m² accessibles par escalier avec fenêtres- lumière naturelle.. 7 places de parking sont mises à disposition.. Disponible février 25. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 50 000 € HT-HC. Charges annuelles : 6 400 € HT. Taxe foncière annuelle : 7610 € HT-HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 85m² de bureaux en plein centre ville de Toulouse.. L'immeuble de belle facture est au cœur de la ville, au pied du métro et parking ESQUIROL. Il bénéficie de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations). . Les bureaux se situent au 5ème étages et sont très lumineux. Vous y accèderez par un ascenseur. Ils se composent d'un grand espace/ open space, un sanitaire, une salle d'eau et une kitchenette.. Disponibilité Aout 25. Honoraire : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC. Loyer annuel HTHC : 19000 €. Charges annuelles HT et Taxe foncière 4000 €. Frais de bail : 570 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 456m² à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO.. Le plateau de 456m² se situe au sein d'un immeuble très bien desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre.. Les bureaux sont très lumineux bénéficiant ainsi d'une belle visibilité. Le site est clos et sécurisé par un portail, accessible par ascenseur et équipé de la climatisation. L'ensemble est complété par 10 places de parking extérieures et 8 places de parking en sous-sol.. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 41 040 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : 7701€ HT-HC . Charges annuelles : 4801 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier des Arènes d'une surface de 227 m² . Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Vous serez les seuls sur ce palier.. La surface proposée comprend un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire privatif (communs sur le palier également). . Les locaux sont équipés de courant fort et faible ainsi que d'une climatisation réversible.. Vous bénéficierez de 5 places de parking en extérieur.. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans. Disponibles immédiatement. Visite Virtuelle : https://urlr.me/XekT6. Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel :29 600 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : compris dans les charges. Charges annuelles : 15600€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 212 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.. Muret est une commune urbaine de 25 000 habitants située dans le Nord du département de la Haute-Garonne, à 21 km au Sud-Ouest de Toulouse.. Son tissus économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries couvrant de nombreux secteurs d'activités.. La surface se développe en RDC et R+1 accessible par escalier et sécurisé par digicode. L'ensemble est lumineux et en bon état. Les bureaux sont équipés de pavés LED, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. . La surface se compose d'un espace d'accueil, d'un grand open-space, de 3 bureaux individuels, une cuisine, une douche ainsi que 2 sanitaires privatifs. L'ensemble dispose de places de parkings.. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel progressif HT : 80€/m² la première année soit 16 960 € HT-HC pour atteindre un loyer cible de 95€/m² soit 20 140 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : 3 370 € HT-HC. Charges annuelles : 3 180 € HT-HC. Visite virtuelle : https://urlr.me/grV7b Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 150 m² dans le quartier de PURPAN.. Les bureaux se situent dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate du centre commercial carrefour. Ils bénéficient d'une excellente localisation et sont situés à proximité des grands axes, de l'aéroport Toulouse-Blagnac (5 km) et de l'hypercentre (7 km).. Nous vous proposons une surface de bureaux de 150 m² au sein d'un immeuble mixte commerce/bureaux. . Les surfaces sont PMR/ERP et accessibles par ascenseur et escaliers. Les bureaux sont sécurisés par digicode et équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, cloisons amovibles, terrasses communes. L'espace se compose de 5 bureaux, un open-space et un coin cuisine/salle de pause.. Les sanitaires sont dans les parties communes. . Un grand parking commun est au pied de l'immeuble. . Loyer annuel HTHC: 24 000 €. Charges annuelles HT : 6 240 €. Taxe Foncière : Comprise dans les charges. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local de 190 m² situé au nord-est du centre-ville, en intra-rocade, la ZAC de Montblanc s'inscrit dans le grand pôle économique de Borderouge.Ce pôle hétérogène fait principalement cohabiter activité et habitation.A moins de 2 km du Métro Balma Gramont, entre la rocade et le boulevard d'Atlanta, ces locaux se trouvent en rez-de-chaussée d'immeuble et se développent sur 2 étages.. Le rez-de-chaussée se compose d'une partie accueil/showroom, d'un bureau, de deux salles avec points d'eau et d'un sanitaire PMR.. Le sous-sol se compose de sanitaires, espaces de stockage, bureaux et salle de repos avec cuisine.. L'ensemble dispose d'une bonne visibilité et répond aux normes ERP 5 et PMR, il est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et de stores électriques. 4 places de parkings complètent ce bien.. Disponibles immédiatement. Loyer annuel : 51 000 € HT-HC. Charges annuelles : 3 000 €. Taxe foncière annuelle : à la charge preneur. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €