Location de Bureaux en Occitanie

EXCLUSIVITE!!! Sur la commune de Castelnau le lez ,au coeur d'un quartier d'affaire dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 284 m², parfait état et modulable. Ligne 5 à proximité immédiate. €

Proche Montpellier, à Fabrègues, accès autoroute A9 IMMPROVE vous propose à la location des bureaux cloisonnés divisibles à partir de 125m² Profitez d'un espace de travail récent en très bon état d'une surface maximum de 250m² avec terrain de 700m², très lumineux en RDC et 1er étage d'un bâtiment moderne. Décloisonnement possible et 8 places de parking disponibles. €

À louer : Bureaux neufs au cœur du quartier Cambacérès à Montpellier. Immeuble de bureaux "LE TERRA" en R+5, totalisant 7 636 m², avec des prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C- labelisé BDO BronzeSurface Disponible : Plateau de 540 m², divisible à partir de 197.50 m²Parking en sous-sol: 11 places disponibles (1 place/46m²)Co-working : RDC et 1er étage sur 2 000 m²Caractéristiques des bureaux :Bureaux livrés achevés et équipés d'un faux plancher techniquePlateaux de 540 m² div à partir de 197 m².Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds techniques (central)Hauteur de 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds techniquesNormes :ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux, capacité de 694 personnes (1 personne / 11 m²)ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDCAménagements :Local vélos extérieurs sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m²Toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïquesPour plus d'informations, contactez l'agence Norman Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 1 er étage d'un immeuble haussmannien soumis au régime de la copropriété,. Un plateau de bureau traversant avec accès PMR, desservi par 2 escaliers principaux, un escalier de service et un ascenseur.. Double entrée par rue d'Alsace Lorraine et par cour privative.. Plateau de bureaux lumineux d'environ 380 m², avec Multiples bureaux, salles de réunion, hall d'accueil, kitchenette.. Entièrement câblés et climatisé par pompe à chaleur avec splits et réseau gainable.. En sus, une cave saine d'environ 200 m² est utile à l'entreposage.. Léger rafraichissement à prévoir.. Loyer mensuel : 8 500 € HT HC. Charges de copropriété : 331 € HT / mois. Provisions pour taxe foncière : 1 020 €HT / mois. Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel, charge acquéreur. Référence annonce : 16 250 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mauguio - Fréjorgues Est , IMMPROVE vous propose à la location un local mixte , composé d'un espace bureau lumineux en étage et de stockage en rdc avec porte sectionnelle. Idéalement situé les locaux sont proche de l'accès autoroute , au coeur d'une zone dynamique de bureaux et commerces. €

NORD-EST TOULOUSE - LOCATION BUREAUX 380 m² L'UNION - Sur un site indépendant et sécurisé, bâtiment atypique sur une parcelle de terrain clos de 4 000 m². Composé d'un hall d'accueil très lumineux d'environ 40 m², plusieurs bureaux entre tous équipés de la climatisation et de rangements avec des HSP. Certains donnant sur la partie accueil, d'autres étant plus isolés de l'accueil. Une salle de réunion, d'archive et d'informatique sont prévus. Egalement pourvu d'un espace de repos et sanitaires H/F. Accès PMR. Grand parking privé accessible par un portail automatique prévu pour le passage de camions. Balma Gramont accessible par bus. D'autres annonces similaires : immobilier-entreprise-31 €

HYPER CENTRE TOULOUSE - GRAND ROND - LOCATION BUREAUX 130M2 - Proximité grand rond et Métro François verdier, bureaux d'environ 130m2 au 1er étage. Composé de plusieurs bureaux individuels, salle de repos, sanitaires. Chauffage au gaz, immeuble art déco 1930, interphone, ascenseur, local archives, parquet au sol. Bureaux très lumineux, idéal profession libérale. Fibré. Climatisation. Parking public à proximité immédiate. Le loyer s'entend HT/HFA. Frais de rédaction d'actes : 400€HT. Frais de gestion techniques de l'immeuble 2.5%HT des sommes appelées TTC. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

A louer, lots de bureaux dans un bâtiment neuf situé au Parc d'Activité Garosud en R+2. Etage 1 et 2 : Bureaux livrés aménagés en open space, deux lots de 271 m² et un lot de 148 m² HSP 2,75 mParking : 18 places privatives + parking de 40 places en foisonnementLoyer parking : 450 € HT/unité/anIdéalement situé, proche accès autoroute, à deux pas du Grand Frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 1233 m² de bureaux à Toulouse - 31300.. La ZAC Saint Martin du Touch est situé sur la commune de TOULOUSE à l'ouest de la ville. Elle est aux portes de la zone aéronautique et des usines AIRBUS, elle regroupe plus de 540 entreprises sur plus de 160 hectares et profite d'une belle desserte par la rocade Arc-en-Ciel et la RN 124. Le secteur est également accessible du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne C du TER (gare de St Martin à 800 m).. Les plateaux DIVISIBLES sont situé en RDC sur plots et en R+1, accessibles par ascenseur, les sanitaires sont en parties communes. Les lots sont cloisonnés et bénéficient de kitchenettes.. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 154 125€ HTHC. Taxe foncière annuelle : 26 756 € / Charges annuelles HT: 57211 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein cœur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus. Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse.. Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m². Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail. . Les étages sont desservis par ascenseur. Les sanitaires sont en partie commune. L'ensemble est en bon état et climatisé.Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC.. Loyer HTHC : 120 € HTHC/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 169 m² de bureaux situé dans le quartier de Compans au centre de TOULOUSE.. Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, les bureaux se développent à coté du jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France. L'ensemble dispose d'une excellente accessibilité à proximité des grands boulevards, de la rocade et des transports en communs (bus et métro). Situé à proximité de la galerie commerciale de Compans, il bénéficie également de tous les commerces qu'offrent le centre-ville. . La surface de 169 m² se développe au RDC et répond aux normes PMR, elle bénéficie également d'une belle vitrine. Les locaux se composent d'un espace d'accueil, un open-space, 3 bureaux cloisonnés, un sanitaire PMR et une kitchenette. Le plateau est climatisé et offre une belle luminosité.. Disponibilité : Mai 2025. Loyer annuel HTHC : 28 730 € HTHC/an. Charges annuelles : 1 146 €. Taxe foncière : 3 817 €. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 150 m² de bureaux dans le quartier de Saint-Sernin à TOULOUSE (31000). . Les bureaux se situent dans le quartier emblématique de Saint-Sernin, en plein cœur de Toulouse, offrant un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Idéalement desservis par les transports en commun, ils sont situés à quelques minutes à pied des stations de métro Jeanne-d'Arc et Compans-Caffarelli (ligne B), ainsi que des principales lignes de bus, garantissant une accessibilité optimale. Ce quartier dynamique se distingue par une offre riche et variée de commerces, restaurants, et services essentiels, idéale pour créer un cadre de travail attractif et fonctionnel.. La surface se développe en RDC avec vitrine et se compose d'un grand open-space, une salle de réunion et un espace cuisine ainsi qu'un local technique et des sanitaires. Elle à été rénovée en 2016 et bénéficie du chauffage au sol, de la fibre et d'une baie de brassage. . *Convention d'occupation précaire*. Loyer Annuel HT HC : 29 664 € HTHC/m²/an. Charges annuelles HT: 3 474 €. Taxe Foncière annuelle : 2 462 €. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 120 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). . Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité.. La surface en RDC se développe avec un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, deux salle de réunion et un local technique ainsi que des sanitaires.. Un second lot est disponible au RDC du même immeuble avec une kitchenette ainsi qu'un bureau et des sanitaires. . LE LOYER N'EST PAS ASUJETTI A LA TVA. Loyer Annuel HT HC : 22 800 € HTHC/m²/an. Charges annuelles HT: 2 892 €. Taxe Foncière annuelle : 1 788 €. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 1092 m² de bureaux à Toulouse - 31300.. La ZAC Saint Martin du Touch est situé sur la commune de TOULOUSE à l'ouest de la ville. Elle est aux portes de la zone aéronautique et des usines AIRBUS, elle regroupe plus de 540 entreprises sur plus de 160 hectares et profite d'une belle desserte par la rocade Arc-en-Ciel et la RN 124. Le secteur est également accessible du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne C du TER (gare de St Martin à 800 m).. L'ensemble se compose de 3 bâtiments dont un Restaurant Inter Entreprises, d'un espace paysagé et de grands parking. Ils ont le label BREAEAM.. Les 2 plateaux disponibles se situent au RDC et sont distincts. En son centre l'immeuble bénéfice d'une belle zone d'accueil, de sanitaires communs ainsi que de douches. Ils ont des accès également direct vers l'extérieur.. L'équipement courant fort/faible, climatisation, stores, pavé LED) est en place. . Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 147420 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : 22495 €. Charges annuelles HT: 42751 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises. . Sur la parcelle privatif et close la proposition se porte sur le Bâtiment A, déjà existant. . Il bénéficie d'une rénovation complète pour arriver sur un même niveau de performance que du neuf , en particulier en terme de confort, de modularité des espaces et d'efficience énergétique. En effet, le projet répond à la RT2012 -40%. La livraison se fera sur des finitions prêt à cloisonner, normes ERP.. 59 places de stationnements seront ventilées sur les différents lots du bâtiment A ainsi qu'une aire de parking vélos de 137m² sécurisée. . Il se déroule sur 3 niveaux : Le Rez-De-Jardin articulé autour du noyau central des parties communes (sanitaires, escaliers, ascenseur). L'angle sud-ouest, légèrement moins lumineux porte les locaux techniques d'un rez-de-chaussée et le 1er étage sont composés de lots de bureaux toujours articulés autour des parties communes. La présence d'un vide sur patio sur l'angle nord-ouest apporte de la luminosité et du charme.. Les lots seront disponibles par niveau. . Loyer HTHC/m²/an : 185 €Charges : NCTF : NC. BEFA : 6 ans fermes // Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 167 m² de bureaux à Montrabé, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.. Idéalement situés au sein d'un ensemble tertiaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes ainsi qu'à la A68.. Les bureaux sont en R+1 et sont accessibles par une coursive extérieure. . La surface se compose d'un espace d'accueil, 2 open-space, 4 grands bureaux, 2 sanitaires, 2 points d'eau et un local technique. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED.. Le site est sécurisé et dispose d'un espace extérieur partagé. . 4 places de parking complètent le lot. . L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR.. Disponible 01/12/2025. Loyer annuel HTHC : 25 885 € . Taxe foncière annuelle : 2 480 €. Charges annuelles HT : 3 173 €. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 60 m² environ de bureaux dans Toulouse dans le quartier MARENGO/JOLIMONT.. Le quartier est situé à proximité de la gare et du centre ville, ils sont accessibles facilement par la rocade sortie Roseraie et par la station de métro Roseraie à 300m.. Dans cette zone mixte entre habitations, commerces et bureaux, vous trouverez une surface de 60 m² au R+1 accessible par ascenseur. . Ils se composent d'un open-space et d'une autre pièce. Ils sont équipés d'un éclairage en pavés led, de plinthes périphériques et disposent d'une belle luminosité.. 2 places de parking en sous-sol sont inclus dans le loyer. . Disponibles immédiatement. Loyer annuel HT HC: 10 080 €. Charges annuelles HT 1 500 €. Taxe foncière : 1 500 €. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES. Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.. Les bureaux situés au R+1 sont accessibles par son entrée privée via un escalier qui dessert un espace open space, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privé.. Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente.. L'ensemble est en cours de travaux avec l'arrivée de nouveaux pavés Led, un sol PVC parquet et une remise en peinture blanche.. Vous disposerez de 3 places de stationnement.. Disponible immédiatement.. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 16250€ HT-HC. Taxe foncière annuelle : 2470€ HT-HC. Charges annuelles : 3380€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 383 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE.. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied.. Le local se situe en RDC d'un immeuble avec vitrine donnant sur la rue. Il est réparti sur 3 niveaux, comme suit :R-1 : environ 97 m², aménagés en salle de réunion et archives.Au rez-de-chaussée : environ 175 m², accessible depuis la rue, desservant par un SAS à l'entrée un grand open space avec une salle à manger et des sanitaires.R+1 : environ 111 m² constitués de quatre bureaux cloisonnés, sur une mezzanine qui est ouverte sur le rez-de-chaussée. Des sanitaires complètent cet étage Les surfaces sont en bon état.Le local comprend 5 places de stationnement dont deux en sous-sol.. Visite virtuelle : https://urlz.fr/qTcr. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 75 000 €. Charges annuelles : 16 000 €. Taxe foncière : 6 715 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 220 m² de bureaux de STANDING dans le cœur de ville de TOULOUSE (31000).. Situé dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).. L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque.. Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité.. Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autre l'installation de la climatisation.. Disponibilité Avril 25. Loyer annuel HT HC :63.250 €. Charges annuelles 4500 € HT / Taxe foncière 4000€ €. Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC. Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €