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Location de Locaux Commerciaux par BAUX LOCAUX
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 114 annonces de location de locaux commerciaux par BAUX LOCAUX
Coppten vous propose 114 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à par BAUX LOCAUX en juillet 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
227 €/m²/an
159 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 159 m², situé dans un bâtiment neuf composé de trois lots.
Ce bien, parfaitement adapté aux activités commerciales, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, offrant un fort potentiel pour attirer une clientèle variée..
Le local est livré brut, hors d'eau et hors d'air, vous laissant une totale liberté pour l'aménager et le personnaliser en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Que vous envisagiez un commerce ou un showroom nécessitant un espace modulable, ce bien vous permet de concevoir un environnement sur mesure, en phase avec vos objectifs..
L'atout majeur de ce local réside également dans la présence d'un parking à proximité, offrant à vos clients un accès facile et pratique.
Cette combinaison entre visibilité et stationnement contribue à renforcer l'attractivité de votre activité, en facilitant la fréquentation et en améliorant l'expérience client..
Avec ses 159 m², cet espace est idéal pour une entreprise qui cherche à s'installer dans un environnement neuf, moderne et parfaitement conçu pour répondre aux exigences du secteur commercial.
Sa localisation stratégique sur un axe très fréquenté et la qualité de construction du bâtiment en font une opportunité rare sur le marché..
Livraison début 2026.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 84200 | Carpentras |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
194 €/m²/an
334 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 334 m², situé dans un bâtiment neuf composé de trois lots.
Ce bien, parfaitement adapté aux activités commerciales, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, offrant un fort potentiel pour attirer une clientèle variée..
Le local est livré brut, hors d'eau et hors d'air, vous laissant une totale liberté pour l'aménager et le personnaliser en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Que vous envisagiez un commerce ou un showroom nécessitant un espace modulable, ce bien vous permet de concevoir un environnement sur mesure, en phase avec vos objectifs..
L'atout majeur de ce local réside également dans la présence d'un parking à proximité, offrant à vos clients un accès facile et pratique.
Cette combinaison entre visibilité et stationnement contribue à renforcer l'attractivité de votre activité, en facilitant la fréquentation et en améliorant l'expérience client..
Avec ses 334 m², cet espace est idéal pour une entreprise qui cherche à s'installer dans un environnement neuf, moderne et parfaitement conçu pour répondre aux exigences du secteur commercial.
Sa localisation stratégique sur un axe très fréquenté et la qualité de construction du bâtiment en font une opportunité rare sur le marché..
Livraison début 2026.
Pour plus d'informations contactez nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 84200 | Carpentras |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
180 €/m²/an
190 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 190 m², situé dans un bâtiment neuf composé de trois lots.
Ce bien, parfaitement adapté aux activités commerciales, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, offrant un fort potentiel pour attirer une clientèle variée..
Le local est livré brut, hors d'eau et hors d'air, vous laissant une totale liberté pour l'aménager et le personnaliser en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Que vous envisagiez un commerce ou un showroom nécessitant un espace modulable, ce bien vous permet de concevoir un environnement sur mesure, en phase avec vos objectifs..
L'atout majeur de ce local réside également dans la présence d'un parking à proximité, offrant à vos clients un accès facile et pratique.
Cette combinaison entre visibilité et stationnement contribue à renforcer l'attractivité de votre activité, en facilitant la fréquentation et en améliorant l'expérience client..
Avec ses 190 m², cet espace est idéal pour une entreprise qui cherche à s'installer dans un environnement neuf, moderne et parfaitement conçu pour répondre aux exigences du secteur commercial.
Sa localisation stratégique sur un axe très fréquenté et la qualité de construction du bâtiment en font une opportunité rare sur le marché..
Livraison 2026.
Pour plus d'informations contactez nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 84200 | Carpentras |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
170 €/m²/an
124 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial, d'une superficie d'environ 124 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente..
Un parking de 120 places est disponible..
Ce local offre une opportunité unique d'aménager votre espace selon vos besoins spécifiques, dans un cadre moderne et accueillant..
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement de qualité..
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 84270 | Vedène |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
170 €/m²/an
214 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial, d'une superficie d'environ 214 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente..
Un parking de 120 places est disponible..
Ce local offre une opportunité unique d'aménager votre espace de restauration ou autre activité selon vos besoins spécifiques, dans un cadre moderne et accueillant..
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement de qualité..
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 84270 | Vedène |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
155 €/m²/an
223 m²
Ce local commercial de 223 m², situé au cur d'une toute nouvelle zone commerciale en plein essor, offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif..
Conçu pour s'adapter à de nombreuses activités commerciales, cet espace modulable dispose d'une configuration moderne, permettant de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un showroom, d'une boutique ou d'un restaurant..
L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.
Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux..
La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur..
Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci.
Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse..
Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 84170 | Monteux |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
170 €/m²/an
90 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial, d'une superficie d'environ 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente..
Un parking de 120 places est disponible..
Ce local offre une opportunité unique d'aménager votre espace selon vos besoins spécifiques, dans un cadre moderne et accueillant..
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement de qualité..
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 84270 | Vedène |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
116 €/m²/an
300 m²
À Lamanon, ce local de 300 m² de plain-pied offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à des activités telles que showroom, exposition, petite logistique, stockage léger, services de destination ou profession libérale.
Bâtiment en ERP et fibré..
Le local se compose d'un entrepôt principal avec un sol carrelé, une hauteur sous plafond variant de 5,65 m à 6,80 m, et une porte vitrée accordéon (3 m x 3,50 m) facilitant l'accès.
Une partie bureau de 27 m², climatisée et équipée de cloisons amovibles et vitrées, est accessible directement par une porte indépendante, idéale pour un espace d'accueil ou administratif..
Le bien comprend également un espace sanitaire de 6 m² avec douche.
L'ensemble bénéficie d'une isolation soignée, tant en toiture qu'au niveau des murs épais en bâti traditionnel, assurant un confort optimal avec trappe de désenfumage..
Un grand parking est à disposition, et un panneau de communication en bord de route garantit une excellente visibilité pour vos activités..
Prévoir caution solidaire.
Pas d'activité de restauration ni mécanique..
Activités refusées: Restauration / Mécanique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13113 | Lamanon |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
178 €/m²/an
148 m²
À LOUER Local commercial traversant de 148 m² à Istres.
Situé au cur d'une zone commerciale dynamique, ce local d'environ 148 m² bénéficie d'un environnement attractif, à proximité d'un grand supermarché et de plusieurs enseignes nationales..
Caractéristiques du local :.
Traversant : entrée et sortie distinctesHauteur sous plafond 6 m : idéal pour de nombreuses activitésDalle béton résistante.
Grande porte rideau métallique + porte de serviceEmplacement stratégique en zone commerciale avec forte visibilité.
Activités adaptées : Contrôle technique, logistique légère, commerce nécessitant une double entrée
Activités non autorisées : Garage automobile, pare-brise.
Localisation : Istres zone commerciale à fort passage, à proximité d'un grand supermarché et d'enseignes reconnues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 13800 | Istres |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
180 €/m²/an
112 m²
Pelissanne, location d'un local commercial, de plain-pied, d'environ 112 m², livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, offrant un espace modulable pour répondre à vos besoins, situé dans une zone d'activité dynamique..
Points forts du bien :Excellente visibilité commerciale grâce à une enseigne positionnée sur le mur des locaux, idéale pour attirer l'attention sur une route à fort passage.Parking à disposition, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.Emplacement stratégique, adapté à diverses activités commerciales ou artisanales.Ce local constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine expansion..
Conditions de location :Local livré brut pour un aménagement sur mesure.Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat co-exclusif
Adresse sur demande
| 13330 | La Barben |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
120 €/m²/an
407 m²
A louer local commercial de 407 m² avec réserve, 1 bureau, WC..
Local avec sol béton ciré, climatisation réversible, grand linéaire vitrine..
Livraison par l'arrière du local avec grand volet roulant..
Le local se trouve sur un axe très passant avec une grande visibilité..
Grand parking devant le magasin.
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Adresse sur demande
| 30100 | Alès |
| Gard
Occitanie
168 €/m²/an
100 m²
Description :Idéalement situé en plein cur d'une zone commerciale dynamique à Monteux, ce local commercial neuf de 100 m² offre une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique à proximité d'une grande enseigne générant un flux constant de visiteurs..
Caractéristiques principales :Superficie : 100 m²État : NeufClimatisation : Local entièrement climatisé pour un confort optimalAccessibilité : Accès rapide à la voie rapide et situé à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier Avignon NordStationnement : Grand parking gratuit à disposition des clientsAvantages :Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte attractivité dans une zone très fréquentée.
Son emplacement au sein d'un environnement commerçant en fait une opportunité rare pour développer votre activité..
Localisation :Situé à Monteux, à proximité immédiate de la ZAC de Beaulieu, ce local se trouve dans un secteur en plein essor, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour vos clients..
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous : 04 90 88 00 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 84170 | Monteux |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
86 €/m²/an
575 m²
Local d'activité/bureaux de 575 m² composé de:.
240 m² de bureaux avec salle de réunion, réfectoire.
335 m² de stockage/atelier dont 149 m² de mezzanine..
Grande porte sectionnelle..
Bâtiment indépendant.
Bureaux entièrement équipés avec climatisation réversible, prise RJ45, alarme..
Locaux en parfait état..
Terrain clos et arboré de 1330 m²..
Ce bien est unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30320 | Marguerittes |
| Gard
Occitanie
161 €/m²/an
63 m²
Local commercial de 63 m² en parfait état, très propre avec peinture récente..
Climatisation réversible..
Sanitaire avec lave-mains.
Grand linéaire vitrine avec volets roulants métalliques motorisés..
Parking clientèle devant le magasin..
Derrière le local, porte de service avec une place de parking individuelle..
Le local se trouve dans un petit centre commercial avec commerces et bureaux..
Le local se trouve sur un axe passant avec grande visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30560 | Saint-Hilaire-de-Brethmas |
| Gard
Occitanie
266 €/m²/an
135 m²
Salon de Provence, nous proposons à la location un local commercial d'environ 135 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment à vocation médicale et paramédicale.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'autoroute A54..
Le bâtiment, de construction traditionnelle avec une toiture à quatre pentes, offre des facilités de parking et est entouré de beaux espaces verts, créant un environnement agréable pour vos clients et employés.
La livraison est prévue en plateau brut, vous offrant la flexibilité d'aménager le local selon vos besoins spécifiques.
Les frais d'installation des vitrines seront à la charge du preneur..
Attractivité de Salon-de-Provence : Salon-de-Provence est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités pour les entreprises.
Sa proximité avec l'autoroute A54 facilite l'accès aux grandes agglomérations de la région, assurant une excellente visibilité et une accessibilité accrue pour votre commerce.
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Adresse sur demande
| 13300 | Salon-de-Provence |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
124 €/m²/an
145 m²
Lancon Provence, découvrez ce charmant local commercial, destiné à de la restauration, à la location, de caractère, idéalement situé et offrant environ 145 m² d'espace répartis, en R+1.
Ce bien se distingue par ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse..
Rez-de-chaussée :Salle Climatisée : Environ 50 m², parfaite pour accueillir jusqu'à 40 couverts.Espace Accueil et Bar : Accueillant et fonctionnel, idéal pour créer une ambiance conviviale.Four à Bois pour Pizza : Un atout supplémentaire pour toute activité de restauration, avec une fenêtre dédiée pour les livraisonsTerrasse : environ 30 m² pour profiter des beaux joursÉtage :Cuisine : Environ 20 m² avec matériel inclusSanitaires et Douche : Confortables, pour répondre aux besoins du personnel.Possibilité d'Aménagement : Possibilité de créer un appartement, à l'étage, offrant une opportunité unique de combiner espace professionnel et résidentiel.Droit d'entrée à prévoir de 15 000 €..
Ce local est une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans une région prisée, avec un espace offrant du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement..
Localisation : Lançon-Provence, proche des commodités et bénéficiant d'une belle visibilité.
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Adresse sur demande
| 13680 | Lançon-Provence |
| Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur
240 €/m²/an
280 m²
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM.
Orange Sud - Emplacement stratégique.
Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 280 m² au sein d'un ensemble immobilier en cours de réalisation.
Ce programme se distingue par un emplacement de tout premier ordre, situé sur un rond-point, en axe pénétrant stratégique d'Orange Sud.Caractéristiques de l'ensemble immobilier :Rez-de-chaussée : 700 m² de locaux commerciaux.R+1 : 700 m² d'espaces dédiés aux professions médicales.Stationnement : Parking de 70 places pour le confort de vos clients et collaborateurs.Visibilité exceptionnelle, idéal pour capter un flux important.Local livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé.Un secteur en plein essor :Situé à proximité immédiate d'une zone résidentielle à forte densité à venir.Un emplacement qui saura répondre aux besoins des enseignes en quête de visibilité et de proximité avec une clientèle en pleine croissance.Livraison prévue : 1er trimestre 2026.Conditions :Disponibilité : À venir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver ce local dans un environnement à fort potentiel.Pour toute information complémentaire ou pour visiter le site : Pascale Pinet - Négociatrice en immobilier d'entreprise 📞 06 10 03 83 40 📧 [email protected].
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Adresse sur demande
| 84100 | Orange |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
190 €/m²/an
230 m²
Prochainement disponible Restaurant unique avec terrasse panoramique en R+6 dans un programme bioclimatique d'avant-garde à Avignon..
Ce futur restaurant, situé au sommet de l'immeuble, offrira une vue imprenable et s'inscrira dans un projet innovant respectant les standards de durabilité et de confort.
Ce programme à venir comprend :Architecture bioclimatique : Conception axée sur le confort des usagers et la réduction de la consommation énergétique grâce à une architecture écoresponsable.Mobilités douces encouragées : Accès direct à une voie verte et à des pistes cyclables, avec un local à vélo sécurisé pour promouvoir les déplacements durables.Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour les visiteurs et les usagers, et un accès facilité aux transports en commun.Détails du Restaurant :Surface intérieure : 230 m²Terrasse : 60 m²Rooftop : 130 m²Loyer annuel : 43 700 € HT/HC (190 € HT/HC/m²/an)Description : Un espace culinaire élégant et unique, parfait pour créer une ambiance d'exception et accueillir une clientèle en quête d'une expérience gastronomique inoubliable.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Adresse sur demande
| 84000 | Avignon |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
240 €/m²/an
400 m²
Local Commercial à Louer - Axe Pénétrant d'Orange Sud.
Description :Emplacement de premier ordre : Situé sur un rond-point, sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Proche d'une future forte densité résidentielle.Surface : Environ 400 m².Ensemble immobilier : Le rez-de-chaussée comprend 700 m² de locaux commerciaux, et le R+1 est dédié aux professions médicales avec également 700 m².Parking : Environ 70 places.Livraison : 1ère trimestre 2026.Etat de livraison : Livré brut, avec fluides en attente.Ce local commercial représente une opportunité exceptionnelle pour tout type de commerce souhaitant s'implanter dans une zone en plein développement avec une excellente visibilité et des infrastructures adéquates pour accueillir les clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 84100 | Orange |
| Vaucluse
Provence-Alpes-Côte d'Azur
218 €/m²/an
385 m²
Premium - En pied d'immeuble d'une résidence senior, à louer local commercial, à vocation mixte, d'une belle superficie d'environ 385 m² livré brut, fluides en attente.Très bon emplacement pour une enseigne commerciale.
L'environnement est commercial, résidentiel et au cur d'un nouveau quartier en pleine expansion.
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Très belle vitrine de 15m.
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Plusieurs commerces de proximité mitoyens !.
Grand parking.
Bail ferme 10 ans.
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Adresse sur demande
| 30133 | Les Angles |
| Gard
Occitanie
Location de local commercial par BAUX LOCAUX
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En juillet 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 36 €/m²/an et 308 €/m²/an, avec une moyenne observée de 171 €/m²/an.
| Location local commercial France | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 36 € | 171 € | 308 € |
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