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Location de Locaux Commerciaux en Loire-Atlantique (44)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 118 annonces de location de locaux commerciaux en Loire-Atlantique (44)
Coppten vous propose 118 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Loire-Atlantique (44) en juillet 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
23 €/m²/an
42 m²
local commercial situe à proximité du château dans un quartier touristique très fréquenté , ce bien dispose d'une vitrine offrant une grande visibilité, une pièce principale hauteurs sous plafond, un parquet élégant et une réserve fonctionnelle de 17m2
parfait pour une galerie, petite restauration sans extraction, un glacier, une activité nécessitant un cadre raffiné
droit au bail 32000€, loyer1000€hthc, charges 80€ht les frais d'agence 5000€ht tva en sus €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
8 €/m²/an
130 m²
Local avec vitrine proche des grandes enseignes, 60m2 au rez de chaussée et 60m2 à l'étage, belle décoration et beaucoup de charme, pas de travaux
Bail à céder 15000€, loyer 1150€/mois hthc, charges 200€ht, frais d'agence 5000€ht tva en sus €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
Loyer : Sur demande
42 m²
local commercial de 42m2 avec de belles vitrines, une grande pièce facile à aménager , un point d'eau et toilette dans un environnement commerçant, proximité immédiate du tram.
place de parking devant la boutique
loyer 750€hc, charges 30€, un parking est compris ; les frais d'agence 2700€ht tva en sus €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
18 €/m²/an
35 m²
Hyper centre, charmante boutique, murs pierres, haut plafond, décoration soignée.
Bail à céder 55000€, loyer 636€/mois hors taxes, charges 60€/mois, les frais d'agence sont à la charge du preneur 5500€ hors taxes, TVA en sus. €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
118 €/m²/an
3 800 m²
Local 940 m² emplacement N°1 Rte de Vannes Photo d'illustration
Superbe local commercial de 1 800 m² avec une exposition de choix, associé à une réserve de 1 800 m² disposant d'entrée indépendantes et d'un grand nombre de places de parking.
Ils sont situés Rte de Vannes (25 000 VL jour). €
Adresse sur demande
| 44700 | Orvault |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
19 €/m²/an
97 m²
Très belle surface commerciale de 97 m² sur un axe très passant de Nantes-Sud, comprenant 4 bureaux, 1 accueil, des sanitaires, un dégagement, une pièce technique et une terrasse de 20 m² orientée Sud.
Aménagement nec plus ultra.
Clim chaud/froid.
Desservi par le Busway.
Loyer mensuel : 1900 € HT HC.
Honoraires 6000 € HT TVA en sus à la charge du locataire. €
Adresse sur demande
| 44200 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
31 €/m²/an
50 m²
local de 50m2 avec belles vitrines, lumineux, proche de la place Royale, bel environnement commercial
droit au bail 65000€, loyer 1560€ht/mois, charges 150€/mois, frais d'agence 6000€ht tva en sus €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
22 €/m²/an
43 m²
local en emplacement n°1 dans une rue piétonne, ce local avec vitrine de 32m2 avec réserve de 11 m2 pouvant accueillir du snacking, pâtisseries, petite restauration sans extraction, terrasse possible à l'année.
Loyer 950.50hthc;,charges 132.60ht, les frais d'agence 5000€ht tva en sus
prévoir un droit au bail €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
90 €/m²/an
60 m²
un beau local dans une rue piétonne avec un flux important de piétons
local refait à neuf , 40m2 et une réserve de 15m2, vitrine , pierres apparentes
cession de bail 75000€,Loyer mensuel 1800€ HC.
Provision pour charges116€ / mois.
Honoraires agence à la charge du locataire 8000ht, tva en sus, €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
11 €/m²/an
434 m²
Disponible immédiatement, un espace commercial d'environ 434 m² situé à proximité du centre commercial Auchan sur la route de Vannes.
Ce local est idéal pour toue activité commerciale. €
Adresse sur demande
| 44800 | Saint-Herblain |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
17 €/m²/an
65 m²
Local de 65m² à proximité de commerce et des transports, disponible immédiatement pour toute activité hors restauration avec cuisson.
Loyer 1150€ HT/mois + Taxes foncière et ordures ménagères (84€/HT par mois).
Honoraires 4500€ HT à la charge du preneur, TVA en sus. €
Adresse sur demande
| 44100 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
Loyer : Sur demande
20 m²
À LOUER -
AGGECOM DEVELOPEMENT COMMERCIALISE un local commercial d'environ 20m² à NANTES.
Le loyer est de 644€ non soumis à la TVA, les charges s'élèvent à 50€ comprenant la taxe foncière.
Les honoraires sont de 1 500€ HT. €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
140 €/m²/an
382 m²
À la recherche de locaux commerciaux à louer à Basse-Goulaine ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une offre exceptionnelle : 382 m² non divisibles de locaux neufs/restructurés, en brut de béton, répondant aux normes E.R.P.
Avec une charge au sol de 2 tonnes/m² et une hauteur libre de 6,6 m, ces locaux offrent un espace idéal pour votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. €
Adresse sur demande
| 44115 | Basse-Goulaine |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
116 €/m²/an
206 m²
A LOUER - NANTES CENTRE CATHEDRALE BOUFFAY - local atypique d'environ 206 m² offrant un beau volume, charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, sanitaires, grille métallique.
Au pied des commerces et TRAM ligne 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
210 €/m²/an
570 m²
A LOUER - NANTES CENTRE PREFECTURE, local à usage de commerce et bureaux d'environ 570 m² offrant une belle vitrine de 40 m dans un cadre verdoyant et apaisant, hauteur sous plafond 3 à 4,6 m, ERP possible, livrée brute avec vitrine (disponibilité nous consulter).
idéal Bureaux, coworking, Ecole, Centre de Formation, cabinet Médical.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
15 €/m²/an
75 m²
Beau local de 70m² avec des grandes vitrines sur un axe passant, belle visibilité.
Local refait à neuf.
location pure , Loyer mensuel 1177.50 € HT/HC.
Charges 20€ HT.
Honoraires d'agence à la charge du locataire 3600€ HT TVA en sus. €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
9 €/m²/an
130 m²
bureau au 1 étage de 130 m2 dans un cadre de verdure, un open space de 66m2, 3 bureaux, une cuisine et une terrasse, sanitaires et douches, 5 places de parking extérieur
possibilité de louer en bail précaire ou de louer 1 ou plusieurs bureaux
loyer 1220€/mois ht, charges 30€ht, les frais d'agence 3660€ht tva en sus €
Adresse sur demande
| 44115 | Basse-Goulaine |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
Loyer : Sur demande
70 m²
local de 70m2 plein de charme dans une rue dynamique, belle hauteur sous plafond,
droit au bail 20000€, loyer 914€hc/mois ,charges 58€, les frais d'agence 5000€ht tva en sus €
Adresse sur demande
| 44000 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
146 €/m²/an
820 m²
AGGECOM DEVELOPEMENT POUR PROPOSE UNE CESSION DE BAIL ROUTE DE VANNES
Un local de 820m² dans un axe très passant avec un flux routier de plus de 18 000 véhicules par jour.
Local commercial aux normes PMR.
Large façade vitrée.
BELLE VISIBILITÉ.
Enseignes voisines : IXINA et CUISINE PLUS.
Parking en commun.
Rare sur le secteur ! Loyer de 120 000€/an.
Droit au bail sous condition d'offre.
Taxe foncière de 12 000€.
Honoraires AGGECOM à charge du locataire de 30 000€ HT , frais d'acte en sus. €
Adresse sur demande
| 44800 | Saint-Herblain |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
7 €/m²/an
600 m²
Nous mettons à votre disposition un local de 600 m², réparti sur deux étages, qui convient à toute d'activité.
Le loyer mensuel s'élève à 4500 € hors taxes et hors charges.
Les frais d'agence s'élèvent à 14 580 € hors taxes. €
Adresse sur demande
| 44100 | Nantes |
| Loire-Atlantique
Pays de la Loire
Location de local commercial en Loire-Atlantique (44)
Coppten vous propose 118 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Loire-Atlantique-44, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Loire-Atlantique (44) correspondant à vos critères de recherche ?
En juillet 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 5 €/m²/an et 666 €/m²/an, avec une moyenne observée de 108 €/m²/an.
| Location local commercial Loire-Atlantique (44) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 5 € | 108 € | 666 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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