Cession de Fonds De Commerces tous territoires

En Entrée d?une ville de presque 20 000 habitants, labellisée « ville d?art et d?histoires », sur axe passant avec nombreux stationnement, belle affaire de TABAC FDJ PMU PRESSE. Magasin refait en 2023, climatisé et sécurisé (vidéosurveillance, caméra?). Pas de personnel à reprendre, travail en couple. Appartement très bien entretenu et en très bon état avec terrasse. Belle rentabilité (BR supérieur à 140 000 Euros). Potentiel de développement. Commissions : 191 372 € + CA HT 176 192 €        A VOIR RAPIDEMENT !    Prix du fonds et des murs : 580 880 € HAI.

Paris 5 - Fonds de commerce d'un joli restaurant de plus de 80 m²; Il est lumineux et agencé avec gout;

Ce restaurant comprend :
- Une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction
- Chambre froide au sous-sol
- Une salle de 70 places assises
- Un beau comptoir

Loyer de 2407 euros HT/ HC.

Contacter Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 - D'autres annonces de restaurant à vendre sur notre site www.kapitol.fr





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Paris 12e - Brasserie Restaurant avec Licence IV très bien situé juste en sortie de métro

L'affaire comprend :

- 53 couverts en salle
- 12 places en terrasse
- une grande cuisine avec extraction + gaz
- un studio de 35m² équipé d'une douche + wc

Vous avez une belle façade de 9 mètres linéaires et 16 places en terrasse.

Le bail commercial (3/6/9) finit en 2025 avec un loyer de 4209€/ mois charges comprises

Avis : l'établissement est splendide, avec des travaux et du matériel de qualité

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37 - Retrouvez toutes nos annonces de fonds de commerces de brasserie à vendre sur notre site www.kapitol.fr



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RESTAURANT Vallespir – Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une visibilité optimale sur un axe de grand passage, confortée par une présence sur le site de plus de deux décennies ainsi que par une grande et agréable terrasse ombragée. Le stationnement de la clientèle est assuré par un parking privatif. Jouissant de confortables volumes, ce restaurant affiche une capacité actuelle de 35 couverts en salle et 45 en terrasse pour une superficie au sol totale de plus de 200 m² hors terrasse et parking. Les cuisines sont spacieuses et le matériel, complet, est récent et bien entretenu. La cuisine proposée actuellement peut être qualifiée de semi-gastronomique mais cet outil de travail saura aisément s’adapter à d’autres formes de restauration. L’ensemble présente de belles prestations (climatisation en salle et en cuisines) et un certain cachet. Des travaux et aménagements récents ont encore amélioré cet outil de travail. Enfin, le loyer indiqué comprend un logement de type T4 sur deux niveaux (3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une pièce à vivre etc.). 1 jour et demi à deux jours de fermeture hebdomadaire. Accompagnement assuré. CA 2022 de 236.000 € avec une PERFORMANCE de 68.700 € un LOYER de 2.300 € NETS / mois

Tabac - FDJ - PMU - Presse (61) dans une ville avec un parking à proximité - Très belle établissement qui à été refait à neuf avec une Cave à cigares - 140 000€ de commissions ..

A vendre dans le Morbihan sur un axe passant, fonds de BAR - TABAC - FDJ avec terrasse. Affaire d'angle. Parking. Etablissement situé au cœur du tourisme fluvial et pédestre. Logement. Contactez nous pour plus d'information. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5340. D'autres biens sur www Casarèse com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires).

Levallois (92) - Restaurant traditionnel dans un secteur mixte bureaux et résidentiel.

Le restaurant d'une surface de 54m² comprend:
- une salle de 18 couverts
- une terrasse de 8 places
- une belle cuisine ouverte sur la salle, avec extraction, gaz et triphasé

Le bail commercial finit en 2029 avec un loyer de 1992€ ht/ mois + 100€ de charges
Le restaurant réalise un bon C.A.

Avis : affaire clés en main équipé avec du matériel récent, idéal pour un couple.

Contactez Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85

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Très bel emplacement pour cette jolie affaire Lyon 6. Ce restaurant de 70 m2 est très bien agencé avec une salle qui peut accueillir 40 couverts intèrieur et 20 en terrasse.Jolie cuisine avec gaine d'extraction aux normes . Possibilité de développer le CA car aujourd'hui ouvert que 8 services/ semaines. Belle opprtunité pour s'installer au coeur du 6!! Mr Maubon Nicolas Immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Departement 95 - Fonds de Commerce d'un restaurant clés en main emplacement N° 1 proche sortie gare située sur un fort flux de passage . Top Emplacement

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 120 m²
- 50 couverts en salle
- Cuisine de plain-pied avec Grande extraction et gaz
- Un bail 3/6/9 avec un loyer exceptionnel de 1900 € charges comprises .

Affaire exceptionnelle à saisir au plus vite !!!!!!

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, excellent CA - ANTIBES  
Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, CA 565 000€.
Ce restaurant entièrement équipé, est situé à proximité du théâtre, de la piscine, du conservatoire et des terrains de tennis.
Emplacement privilégié, dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces à proximité tels que pharmacie, superette, coiffeur etc…
Plusieurs parkings gratuits disponibles aux alentours pour une facilité d’accès.
L’intérieur aménagé, offrant 50 places assises pour recevoir confortablement les convives.
Une terrasse, 26 places assises, permettant d’accueillir les clients en extérieur.
La cuisine est complètement équipée, four, tables inox réfrigérées, chambre froide, étagères inox, hotte aux normes, fourneau, bain marie et une réserve.
Le chiffre d’affaires est en constante progression.
Si vous cherchez une opportunité d’investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin.
Ce restaurant répondra à toute vos attentes avec son équipement complet, son emplacement de choix et sa réputation solide.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette excellente occasion.
 
Eléments financiers
380 000€ net vendeur
410 400€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.63% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 30 400€ TTC ou 25 346€ HT

Tout neuf, avec un matériel de qualité, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité à ses clients. Avec 20 places assises à l'intérieur et 18 en terrasse, ce restaurant convient parfaitement aussi bien à la livraison qu'au service à l'assiette. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure de l'entrepreneuriat dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce fonds de commerce. PRIX 143.000 euros honoraires à la charge du vendeur Mandat n°7424

50 - BAR JEUX - Limonade très importante - Emplacement N°1 - Ville très touristique - Agencement récent et de qualité - Logement - Fermé 1,5 jours semaine - 7 semaines de congés - Chiffre d'affaires HT 300 000 € - Dont COM 15 000 € - EBER 140 000 € - PRIX 450 000 €.

Bar, Tabac, Presse à Charleville-Mézières – Quartier vivant et emplacement idéal

Situé rue Bourbon, en plein centre de Charleville-Mézières, ce fonds de commerce de 100 m² est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à reprendre une affaire bien implantée. Le local, entouré de nombreux commerces, bénéficie d’une excellente visibilité et attire une clientèle fidèle depuis des années.

Le lieu se compose de 60 m² de surface commerciale et 40 m² de réserves, avec un bar, un comptoir tabac, et une terrasse agréable. Avec une vitrine de 4 m de linéaire, l'endroit capte facilement l'attention des passants, dans un quartier animé et bien fréquenté.

Exploité depuis 1992, ce commerce affiche un chiffre d'affaires de 110 225 € HT et un EBE de 66 493 €, témoignant de la fidélité des clients et du potentiel de l'activité. L'emplacement au cœur de la ville permet de maintenir un lien de proximité avec une clientèle locale et régulière, ce qui est un véritable atout.

L’établissement est conforme aux normes ERP et PMR, avec une licence IV et des sanitaires adaptés.

Si ce lieu vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite.



Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT
Carte T Carte G
RCP ALLIANZ

HOTEL RESTAURANT DE CHARME A 30 MN DE CANNES
 
Hôtel restaurant de charme d’une quinzaine de chambres situé à environ 30mn de Cannes.
Une maison ancienne, avec une vue magnifique, rénovée tout en gardant son élégance. Des chambres de belles tailles et lumineuses. Un jardin arboré, un logement de fonction et un parking. Un fonctionnement à l’année et un bon T.O.
Fonds de commerce cédé au prix de 954 000 euros honoraires cabinet inclus. Prix 900 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 6%TTC, soit 5% HT, à charge acquéreur.

À VENDRE - HÔTEL 2★ - CENTRE-VILLE - CHALLANS LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un hôtel 2 étoiles indépendant, idéalement situé en centre-ville de Challans, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une clientèle mixte (professionnelle et touristique).L'établissement se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration complète, adaptée à une exploitation hôtelière avec logement sur place.. Descriptif de l'établissement :Rez-de-chaussée :Cuisine et salle à manger actuellement utilisées par l'exploitantAncienne cuisine professionnelle de l'hôtel (chambre froide existante mais non fonctionnelle)Plusieurs espaces de réservesLingerie1er étage :7 chambresGrande salle dédiée aux petits-déjeunersSalle de sport2ème étage :14 chambres dont plusieurs chambres doublesCapacité totale d'environ 21 chambresLogement de fonction :Appartement comprenant 3 chambres, idéal pour les exploitantsÉléments techniques :Chauffage gaz de villeÉtablissement non PMR (dérogation en place)Contexte d'exploitation :L'activité a été impactée par des problèmes de santé de la gérante, ayant entraîné de nombreuses périodes de fermeture. Le gérant rencontre actuellement des difficultés d'exploitation.La baisse du chiffre d'affaires sur 2024 et 2025 s'explique principalement par cette situation et non par le potentiel intrinsèque de l'établissement.. Conditions financières :Loyer annuel HT : 32 775,96 €Aucun salarié à reprendrePossibilité d'acquérir les murs concomitamment au fonds de commerce au prix de 850 000€ net vendeur.Travaux :Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation (repositionnement, montée en gamme, optimisation de l'exploitation).. Points forts :Emplacement centralCapacité d'accueil intéressante (21 chambres)Logement de fonction inclusFort potentiel de développement après repriseOpportunité murs + fondsConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.PASCALINE VIAUD LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 14 - Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très biens située dans un quartier mixte. A proximité, de bureaux, hôtel, commerces.

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 50 m²
- 18 places assisses
- 12 terrasse estivale
- Faible loyer 1500€ sans assujetti à la TVA
- Bail 3/6/9 qui se termine en 2029
- CA de 120K€

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Sur un axe très passant, à deux pas d'un arrêt de bus générant un flux constant de piétons. Idéal pour une activité de restauration rapide qualitative, salon de thé, coffee shop ou concept de midi.Le local développe une surface totale d'environ 70 m², comprenant :40 m² environ de salle26 places assises en intérieur8 places en terrasseAffaire exploitée actuellement en salon de thé / petite restauration, avec un fort potentiel de développement, notamment sur le service du midi, la vente à emporter et les plateformes de livraison.Chiffre d'affaires 2025 : 138 000 €, en progression, démontrant l'attractivité du lieu et la qualité de l'emplacement.Loyer mensuel : 1 640 € HT HCPrix de cession honoraires agence inclus : 99 960 € TTC à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 17292B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans une zone commerciale avec toutes commodités et nombreux parkings, à 15 minutes environ du centre de Niort et à 5 minutes de la sortie de l?autoroute, Bel établissement avec agencement et matériel neuf ou récent (2020) d?alimentation générale tabac loto fdj pizzeria Multiservices, d?une superficie d?environ 225 m2 entièrement sécurisé. IDEAL POUR COUPLE Beau potentiel de développement Fermeture hebdo dimanche après-midi et Lundi. CA 275 070 + COM 70 977 Prix du Fonds : 274 000 €uros HI.

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur St Ambroise, sur un axe dynamique et festif, Je vous propose ce beau restaurant de 100 m², il se compose :
RDC : une salle lumineuse de 50 couverts - une cuisine spacieuse, de plain-pied, bien équipée avec gaz triphasé et extraction de 400mm.
Au sous-sol : une grande réserve saine d'environ 20m²
A cela s'ajoute une terrasse estivale de 25 places ainsi qu'un linéaire de vitrine de 9m.
Clientèle mixte : résidents, touristes et bureaux
Petit Loyer de 1650€ CC
Avis : Idéal pour tous les types de restauration, beau potentiel.

Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

50-BAR TABAC PRESSE FDJ-Nord cotentin -Sur axe passant -Pas de travaux à prévoir-Affaire en plein développement -Idéal personne seul-CA HT 98 000 €-Dont COM 33 000 €-EBE 35 000 €-Prix 180 000 €.