Cession de Fonds De Commerces tous territoires

Dans ce village proche de Nîmes, ensemble agricole avec maison d'habitation, idéalement destiné pour la création d'une activité équestre. Le futur acquéreur y trouvera une maison d'habitation d'environ 170 m2 avec piscine, 1 cave de vignification louée, un peu plus de 7 hectares de vignes AOC louées et environ 7 hectares de terres agricoles et de bois pouvant permettre la création d'une activité équestre. La location des diverses terres et de la cave procure un revenu d'un peu moins de 10 000€/an. Parts sociales de GFA, Maison d'habitation, cave et terres. Prix : 985.000 € HAI. Mandat : 341306

À Vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie

Un emplacement stratégique pour une activité clé en main. Vous rêvez de reprendre une boulangerie-pâtisserie à taille humaine, parfaitement entretenue et idéalement située ?

Ce fonds de commerce de 140 m², en excellent état, représente une opportunité rare pour un artisan ou un porteur de projet ambitieux.

Situé dans un environnement vivant, avec de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une forte visibilité. Un parking souterrain à quelques pas facilite l’accès pour la clientèle.

Chiffre d’affaires : 188 000 € HT l'an passé
Horaires d’ouverture : Lundi au samedi, 7h-13h / 15h-20h
Libre de personnel à la cession
Accès PMR conforme
Les murs commerciaux sont également à vendre : 350 000 € – vente indissociable du fonds de commerce.
Une opportunité rare de devenir pleinement propriétaire de votre outil de travail, en toute sécurité.
L’affaire est prête à fonctionner immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous pourrez y développer votre vision, créer votre équipe, et fidéliser encore davantage la clientèle autour de vos spécialités. Belle affaire pour un couple !!

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité
[email protected]
N°RSAC : 933606329




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

14 - BRASSERIE - Côte fleurie - Belle affaire avec terrasse - Endroit très touristique - 2 mois de fermeture l'hiver - Fermeture hebdomadaire 2 jours (Sauf juillet/aout 1 seul jour) - CA 810 000 € HT - EBE 210 000 € - PV 1 000 000 €.

Belle opportunité pour professionnel de la boucherie souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant, vivant et doté d’une clientèle fidèle. Cette boucherie bénéficie d’un emplacement en angle très visible, au cœur d’un centre-ville attractif. La boutique, d’environ 30 m², est parfaitement entretenue, fonctionnelle et peut être exploitée immédiatement, sans travaux. L’affaire comprend un laboratoire attenant (8m²), une chambre froide, une grande réserve facilitant le stockage, ainsi qu’une place de stationnement privative, atout rare en centre-ville. Au-dessus du commerce, un appartement d’environ 40 m² permet de concilier confort de vie et activité professionnelle. Données économiques : Chiffre d’affaires : 358 000 € HT Loyer : 2 500 € HT HC / mois Bail neuf prévu à la signature et possibilité d’acquérir les murs à moyen terme Organisation actuelle et potentiel : L’activité est aujourd’hui exploitée par le seul gérant, sans salarié, à l’exception du samedi où une caissière vient en renfort. Fermeture hebdomadaire : 3 jours 1/2 5 semaines de congés annuels Potentiel de développement immédiat en ouvrant une journée de plus Vente motivée par un départ à la retraite : affaire saine qui ne demande qu’à être redynamisée. Prix de vente : 300.000 € net vendeur + honoraires 10,80% TTC à la charge de l’acquéreur. Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un commerce rentable, avec un rythme de travail équilibré et un réel levier de progression. Pourquoi ce quartier ? Le commerce se situe dans une commune résidentielle recherchée de Seine Saint Denis et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle au pouvoir d’achat confortable. Le centre-ville regroupe de nombreux commerces de bouche complémentaires, créant un véritable pôle d’attractivité. La densité d’habitations aux alentours et l’absence de concurrence directe immédiate renforcent encore le potentiel de cette implantation.

Petit local très bien placé sur le Cours Vitton petite restauration. Passage incessant devant cette affaire lui permettant de réaliser un très joli CA du lundi au vendredi de 11h30 à 14h30!! Une vraie belle opportunité à saisir!! Mr Maubon Nicolas Immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Secteur Sentier / Petits Carreaux - 75002 - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement avec un fort flux de piétons midi et soir.
Le local de 90m2 au total peut accueillir jusqu'à 18 places en salle et 8 en terrasse estivale.
Cuisine et comptoir ouverts sur la salle avec une hotte à charbon permise par le bail.
Le matériel est de qualité. Laboratoire de préparation et chambre froide dans le grand sous sol.
Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 3090€HC raisonnable pour le secteur et la superficie.
Jolie façade de 9 mètres.
Affaire clefs en main, à voir vite.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonce de restauration à vendre ou à acheter sur notre site www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

À VENDRE - Hôtel-Restaurant de charme face mer - Côte Atlantique. LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un hôtel-restaurant de charme classé 3 étoiles, idéalement situé sur le littoral du Pays de Retz, face à l'océan, dans un environnement exceptionnel et recherché.Bénéficiant d'un emplacement privilégié face mer, à proximité immédiate d'une gare et au cœur d'un secteur touristique dynamique, cet établissement séduit par son cadre unique, sa belle visibilité et la qualité de ses prestations.. Présentation de l'établissementCet hôtel-restaurant indépendant développe une activité complète et structurée :Hôtel 3 étoiles de 13 chambres, dont 1 chambre PMRÉtablissement reconnu pour son charme et son atmosphère éléganteOuvert 7 jours / 7 d'avril à septembre et Fermé le dimanche soir et lundi soir hors saison.Un espace bien-être complète l'offre avec :-Institut,-Balnéo & sauna, générant un revenu complémentaire via un bail de sous-location.Un logement de fonction est intégré à l'ensemble :-2 chambres,-Possibilité 3 chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou associés.. Restaurant. -Salle intérieure : environ 50 couverts. -Terrasse face mer : jusqu'à 60 couverts. -Licence IV. -Capacité totale optimisée pour la saison touristique. -Cuisine bien équipée avec extraction, gaz de ville et bac à graisse. -Fermeture hebdomadaire maîtrisée :. Lundi, dimanche soir. Mercredi en période hivernale. Données financières. -Chiffre d'affaires 2024–2025 : 735 248 €. -Chiffre d'affaires 2023–2024 : 712 824 €. -Chiffre d'affaires 2022–2023 : 716 974 €Activité régulière et stable, avec une clientèle fidélisée et touristique.. Conditions locatives. -Bail commercial en cours (17 mai 2021). -Loyer annuel HT : 92 775 €. -Bien assujetti à TVA. -Taxe foncière 2024 : 3 653 €. -Provision mensuelle TF : 300 €. -Dépôt de garantie : 1 mois. -Bail de sous-location institut : 569 € TTC /mois charges comprises. Équipe en placeÉquipe structurée et autonome :-2 femmes de chambre (CDD – 130 h/mois chacune) + Renfort saisonnier chambres en juillet-août (environ 20 h/semaine).-Salle : 1 chef de rang (169 h/mois) + gérante-Accueil / hôtel : gérante-Cuisine :Chef de cuisine (169 h/mois)Second de cuisine (169 h/mois)Aide cuisine / plonge (151,67 h/mois)Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Une opportunité rare sur le littoral atlantique. Dossier communiqué uniquement après premier échange et engagement de confidentialité.LOIRE OCÉAN EXPANSION02 40 20 63 11loireocean-expansion.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BAR -TABAC-FDJ-BRASSERIE 100% du MIDI avec TERRASSE (Seine-Maritime76)

Vous imaginez une TERRASSE 100 places pour booster la LIMO accompagné d'une crêpe at autre gourmandises.
Etablissement d'une très bonne tenue situé dans un environnement commerciale dynamique avec une belle clientèle.

Une BRASSERIE EXCLUSIVEMENT du MIDI - AUCUNE BRASSERIE le SOIR

Une petite équipe (cuisinier & serveur) est en place
Chiffre d'affaires environ 450 000 € ht /an
Etablissement de charme ! Bar agencement, mobilier, Terrasse et sécurité, l'ensemble rénové récemment

EMPLACEMENT en OR - TERRASSE Café 600 kg de Café par an !

PRIX FDC : 660 000 € + 7.21% d'honoraires à la charge acquéreur

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Toulouse centre , bar brasserie avec une petite terrasse dans un quartier commerçant et très passant . EBE 93727 euros

Hyper centre grande ville du Calvados, situation en angle d'une belle place centrale;
15 chambres, 750M2 dédiés aux activités d'hôtellerie restauration et un appartement de fonction de 110M2. Belle terrasse, entrée d'hôtel indépendante.
Fermé le dimanche toute la journée et le lundi midi, il reste encore des possibilités de développement.
550K€ de CA et un EBER de 80K€
Murs a vendre 1 433K€
Nathalie AMIARD
BIAS COMMERCE
RSAC 753 164 474



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

Les lilas 93260 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Quartier Mairie des Lilas - Clientèle mixte - superficie d'env 92 M² au Rdc - 50 places assises en salle - Cuisine plain pied de 16 M² - Extraction 450 - Possibilité d'installer une terrasse de 10 - 12 places - Loyer de 2000 € Charges comprises - idéal pour un Bistrot un restaurant à thème ou un Laboratoire de production - Gros potentiel de développement

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]
Plus d'annonces de brasserie sur notre site : www.kapitol.fr



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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 4e - Fonds de Petite restauration, proche métro

L'affaire comprend :

- 20 couverts en RDC
- 16 places en terrasse l'été (4 l'hiver)
- un labo de préparation

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2053€/ mois + 50€ de charges

Avis: idéal bar à vins, coffee shop, saladerie, etc ...

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonces de restaurants à vendre sur notre site www.kapitol.fr



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11 AUDE NARBONNE CENTRE VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT CONCEPT GRILL BAR A VIN LES ATOUTS DE CE RESTAURANT: Patio privatif de100m2 pour accueillir vos clients dans un cadre convivial Une cuisine au feux de bois avec des produits de qualité Un emplacement idéal au centre ville de Narbonne + de 380m2 de surface totale , avec une capacité intérieur et extérieur de plus de 150 couverts , ouvert du mardi au samedi midi et soir , fermeture Dimanche et lundi Equipes en place , aucun travaux à prévoir et matériel de qualité CA HT 400KE , Possibilité achat FONDS et MURS 600KE Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 120/150KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au Sud de Lyon, Boulangerie-Pâtisserie avec un CA de 1.2 MEuros. L'équipe de salariés est autonome, l'offre est complète (petit-déjeuner, snacking, traiteur, pâtisserie, boulangerie). Sur une voie de circulation importante, elle bénéficie d'un emplacement de 1er ordre avec parking. Surface commerciale refaite récemment, matériel complet et entretenu, four récent. Autorisation d'aménager une terrasse. Contactez Roland ROBERT chez IMMOPRO au 04.72.43.99.09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Kapitol immobilier vous propose ce bien Paris 10 - Fond de commerce de restauration - A deux pas du Canl Saint-Martin.
- 30 places assises en salle
- Cuisine ouverte
- Extraction
- Bail restauration 3/6/9 de 2022
- 2800€ de loyer
- Gaz et électricité
- Cave de 10m²
- 550K€ de CA en 2022 avec un EBE de 130.000

Pour plus d'informations contacter Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50. Regardez toutes nos annonces sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Une affaire située dans un quartier de Bordeaux très touristique , une rue piétonne , un établissement entièrement aux normes , une structure en pierre de taille;

À vendre - Fonds de Commerces - Restauration rapide - 385m² - Toulouse - CapitoleSitué sur l'une des rues les plus fréquentées de Toulouse, à deux pas du Capitole, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux piéton constant.Le local, réparti sur plusieurs niveaux offre environ 385m² et près de 20m linéaires de vitrine assurant une visibilité commerciale optimale. Conditions financières :Loyer mensuel : 11 600 € HT/HCPrix de vente (honoraires d'agence inclus) : 383 600 € TTCRéférence annonce : 17083T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce boutique de prêt-à-porter TEXTILE HOMME, FEMME ET ACCESSOIRES DE MODE, CHAUSSURES idéalement situé dans la rue commerçante de Pont-Audemer.

Loyer de 600 €/mois pour un local commercial de 21 m².
Toute information sur demande

Ce fonds de commerce vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Hôtels 22 chambres Hypercentre Marseille
 
A vendre fonds de commerce d’hôtels à redynamiser de 22 chambres en Hypercentre de Marseille avec logement de fonction.
 
Actuellement géré à la location mensuelle : 18 chambres louées en moyenne 500 € par mois.
 
- Conformité de sécurité pour 18 chambres.
- 4 chambres mansardés (anciens combles) où il suffit d’agrandir les fenêtre (velux) pour que le passage des pompiers soient possible afin d’être aux normes de sécurité.
 
Décoration d’époque à rajeunir.
Possibilité de louer également le T3 de fonction.
 
Loyer HCHT mensuel : 2 500 € (pas de TVA)
Taxe Foncière mensuel : 1 017 €
 
                                                                        Valorisation :
 
Rev PAR 2023 à Marseille : 77,8.
Prenons dans ce cas le revPAR 2023 sur un hôtel « économique » : 65,4
 
CA potentiel : 549 033 € TTC (499 120 € HT)
 
Prix de vente (hors honoraire) fixé à 112% du CA potentiel.
Taux d’effort : 6% (bien en dessous de la moyenne du secteur de à 15%).
 
Prix de vente honoraire de cabinet inclus :  604 800 €
Prix net vendeur : 560 000 €
Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur.

Cette usine de 4500 m² permet de travailler 6 tonnes d'oeufs / heure avec 20 salariés. L'oeuf est un enjeu alimentaire mondial. Son besoin est en croissance permanente. Si le contexte actuel tend le marché, ses perspectives sont excellentes en tant que protéine bon marché et peu polluante. Le Dirigeant qui souhaite prendre sa retraite accompagnera le repreneur dans les meilleures conditions possibles. L'acquisition intègre l'immeuble et l'ensemble des machines. L'outil industriel en parfait état et la production sous certification permettront une reprise à capex très limités. L'enjeu sera principalement d'assurer l'approvisionnement et éventuellement un élargissement de la gamme de produits d'oeufs liquides..