Cession de Fonds De Commerces tous territoires

Local commercial 30 m² – À deux pas d’une belle place à Marseille – Faible loyer ! À vendre, local commercial de 30 m², idéalement situé à quelques pas d’une belle place très fréquentée au cœur de Marseille. Emplacement recherché, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité, parfait pour développer une activité commerciale ou de restauration. Caractéristiques du bien : Superficie : 30 m² bien agencés Vitrine sur rue, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale Système d’extraction présent, autorisant tous types de commerces alimentaires : snack, bar, sandwicherie, coffee shop, traiteur, glacier, etc. Faible loyer, idéal pour un premier projet ou une activité en développement Sanitaires et point d’eau Quartier dynamique, proche transports, stationnement et commerces Atouts : - Local avec extraction - Emplacement stratégique à fort potentiel - Faible loyer permettant une rentabilité rapide - Convient à tous types de concepts alimentaires ou bar

133 rue Baraban Lyon 3 - VENTE DE PAS-DE-PORTE Local commercial de 71 m² + mezzanine 25 m² + cave. Idéal pour RESTAURATION ! Conditions financières : Loyer 2 000 € HT + charges 110 € HT = 2 110 € HT par mois. Dépôt de garantie de 6 mois : 12 000 € Taxe foncière à la charge du locataire. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4807. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 9 000 € HT (TVA en sus)

PARIS 5ème - quartier SAINT MICHEL - NOTRE DAME
entre Métro Saint Michel et Cluny La Sorbonne
Cession de fonds de commerce d'un 'restaurant'

Vous êtes au coeur d'un quartier ULTRA touristique, à deux pas du métro Saint Michel et de la Cathédrale Notre Dame
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup beaucoup de touristes !
L'un des quartiers les plus connus de la capitale !

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 130 m2 environ
- RDC de 70 m2 avec : Un énorme bar design, salle de 16 couverts environ
- Plain pied : belle cuisine de 10 m2. Cuisine au gaz.
- Extraction externe coffrée le long de l'immeuble
- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.
- En sous sol : une autre salle de 16 couverts environ, et belle réserve avec chambre froide

- Très bon loyer pour le quartier : 2615 € / mois, charges comprises.

Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !

CA 2025 : 230.000 (projection)
CA 2024 : 192.000
CA 2023 : 246.000

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 5ème touristique.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com

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Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AV Restaurant Pizzéria - Grill- avec FOUR A BOIS Secteur Auriol
Restaurant de caractère, une affaire rentable et bien positionnée, idéalement située au cœur d’un village provençal dynamique et prisé.
Atouts majeurs :
130 m2 avec une capacité de 130 places assises, 60  en salle et  70 en terrasse.
Four à bois  Idéal pour une cuisine au Grill et la 'Pizza'
Cuisine spacieuse et bien équipée : matériel récent (lave-vaisselle, saladette, frigos neufs)
Terrasse neuve dans un cadre agréable et attractif avec cours d’eau et platanes.
Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Parking public gratuit
Données financières :
Loyer attractif charges comprises et terrasse incluse:. 24 162€
Chiffre d’affaires 2024 : 320 000 €
Chiffre d’affaire 2023 : 322 639 €  EBE retraité 2023  : 119 789 €
Loyer optimisé (7.55% du CA)
Retour sur investissement attractif de 25,1 % (amortissement en environ 4 ans)
Prix Net Vendeur 272 500€ Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite confidentielle.

Boulangerie - Pâtisserie (35)dans une commune avec places de parking devant la boulangerie - Laboratoire + Fournil très bien équipés - 80QX - Fermeture le dimanche - Equipes en place - A voir !!!.

Boucherie Charcuterie 2.0 dans une grande ville de Normandie qui propose un service innovant pour servir ses clients. CA de plus de 900 000€uros qui ne demande qu'à être développé. Locaux spacieux avec tous leurs équipements pour la préparation de la viande et fabrication de charcuterie et de plats traiteurs, organisés par secteur, agrément CE. AFFAIRE Rare sur le Marché.

Annonce proposée par un Agent Commercial :
Gérard FOUCHER
RSAC CAEN 350 989 695
TEL 06 20 68 61 15



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350989695

À vendre dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, un restaurant traditionnel d'environ 150 m² avec une terrasse en arrière de salle. La salle ainsi que la cuisine sont en bon état, pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel: 951 €. Prix de présentation : 147 960 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Proche de Toulouse , belle brasserie avec terrasse intérieure et bar extérieur . 140 places à l'intérieur et 90 en terrasse . Cuisine professionnelle , parking devant . 100/120 couverts à midi et entre 60 et 80 le soir . Ticket moyen élevé 30 euros à midi et 45 euros le soir . EBE 125 529 euros en 2024 . Licence IV

Opportunité Rare – Boutique Saisonnière à Argelès-Plage À saisir : boutique saisonnière idéalement située au cœur d’Argelès-Plage, emplacement exceptionnel bénéficiant d’un fort passage, d’une clientèle fidèle et d’un afflux touristique important tout au long de la saison. Cette affaire est tenue depuis plusieurs années par des professionnels reconnus du maillot de bain et de la chaussure de qualité, offrant une excellente réputation ainsi qu’un monopole sur le secteur, garantissant une rentabilité solide et un potentiel de développement. Caractéristiques du local : • Surface de vente : 70 m² environ avec une grande façade ouverte • Petite réserve fonctionnelle à l'étage d'environ 25 m² • Local lumineux, optimisé et parfaitement agencé pour la vente saisonnière et bénéficie d'une climatisation professionnelle • Environnement commercial dynamique et recherché Cette opportunité est idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un emplacement stratégique, ou pour un repreneur souhaitant bénéficier d’une activité déjà structurée et d’une clientèle assurée. Bail commercial avantageux. Belle opportunité pour la saison prochaine. CA 2024 : 233 000 euros - PERF : 56 000 euros - Loyer : 2 100 euros TTC/mois.

EMPLACEMENT N°1 ville huppée de l'Essonne, sur grande place, à proximité des commerces de bouches , parking. Un fonds de BOUCHERIE à céder comprenant boutique, arrière boutique et laboratoire. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et MARDI. Loyer mensuel : 1.500,00 € H.T/H.C. Chiffre d'affaires annuel : 900.000,00 €. Prix de cession : 600.000,00 € + 7 % H.T d'honoraires d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Paris 1er - vend fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE situé dans une rue très commerçante.

Le restaurant comprend :

- 53 couverts
- Une cuisine ouverte de plain-pied avec grosse extraction
- Licence IV

Bail 3/6/9 avec un loyer de 5362€ ht / mois + 115€ de charges

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Retrouvez nos annonces de restaurant avec licence 4 en vente sur le site www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 1er - quartier Pyramides - Opéra - Tuileries -
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction.

Produit rare et recherché !
Quartier qu'on ne présente plus : Opéra - Pyramides - Tuileries, belle clientèle du midi, belle clientèle du soir, tourisme et destination ! Vous êtes dans une rue fort sympathique entouré d'hôtels et de restaurants.

Nous vous proposons un magnifique petit restaurant de 26-30 couverts, très beau, très esthétique, style bistrot de quartier, idéal pour une équipe de 2 associés.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 65 m2
- Une salle de 26 à 30 couverts selon agencement, esprit 'bistrot chic'
- Belle cuisine de plain pied proche de la salle
- Extraction 350 mm, tubée externe
- Cave saine et propre de 20 m2 : chambre froide propre et stockage
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine très stylé de 7 m

- Bon petit loyer pour le quartier : 2.000 € / Charges autour de 200€ (à affiner)
- CA 2023 : 220.000 € HT /
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis plus de 10 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail, très simple : une salle, une cuisine et roule. Elle peut quasiment se tenir à deux !
Idéal pour une première affaire un peu chic, ou pour un chef qui cherche son restaurant.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
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Superbe emplacement pour cette affaire sur Lyon 7 avec appartement de 70 m2 Loyer incroyable!! Sur un axe très très passant du 7ème arrondissement venez découvrir cet emplacement qui a un labo de plus de 30m2 équipé. Une trentaine de places assises 24 en terrasse. Un appartement traversant de 70m2 avec une entrée indépenante et surtout un MINI loyer de 830Euros !!! Grosse opportunité. Mr Maubon Nicolas Immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE GARAGE AUTOMOBILE (CAROSSERIE POSSIBLE). Entretien , réparation , mécanique et carrosserie en sous-traitance . Le garage est réparti en 3 ateliers (6 ponts), un local pour les salariés et 2 bureaux + réserve . Vente véhicule d'occasion à développer. Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 19h30. Fermé le samedi et dimanche + tout le mois d'aout et jours fériés . EMPLACEMENT N°1 en bordure de route très passante. - Loyer mensuel : 4 090 €. - Terrain 3 500 m². - Atelier 400 m². - CA : 824 000 €. Prix de présentation du fonds *: 383 600 euros. Possibilité d'achats des murs au prix de présentation *: 589 600 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession de fonds de commerce de restauration avec extraction situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Une affaire clé en main à saisir rapidement !

Le restaurant comprend :

- Comptoir de Bar donnant sur la salle
- Très beau RDC lumineux et propre
- 37 places en salle
- 6 places en terrasse
- Licence restauration

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2417€/ mois charges comprises.

Avis: Gros potentiel de développement !

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 - Retrouvez nos annonces pour vos projet d'achat de restaurant sur notre site www.kapitol.fr





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🍽️ Opportunité à saisir : Restaurant près de la Gare de l'Est avec 44 places assises ! 🍽️ 📍 Situé à quelques pas de la Gare de l'Est, ce restaurant de 70m2 est une perle rare ! Avec une cuisine entièrement équipée, une extraction puissante de 125 et une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 44 convives, c'est l'endroit idéal pour démarrer votre projet de restauration. 📦 De plus, bénéficiez d'une réserve pratique au sous-sol de 25m2 équipée d'une chambre froide pour stocker vos provisions en toute sécurité. 🌟 Emplacement stratégique : Niché près de la Gare de l'Est, du marché St-Quentin, des bureaux, des commerces et des écoles, ce restaurant offre une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. 📈 Avec un fort potentiel commercial, cette belle affaire mérite toute votre attention ! Ne tardez pas à la visiter pour découvrir toutes ses possibilités. 👨‍💼 Votre conseiller CHR, Santisouk, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. 📞 Contactez Santisouk dès maintenant au 06 16 68 15 84 ou par e-mail à [email protected] 🌐 PANTHEON CONSEIL : Visitez notre site web pour plus d'informations : www.pantheonconseil.com #RestaurantAVendre #OpportunitéGastronomique #GareDeLEst #InvestissementRestaurant #RestaurantParis #VenteRestaurant Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18 - Bar à vins- Terrasse - Quartier animé -Petit loyer

Ce petit bar cave à vins situé dans un quartier BOBO dispose de :
- une salle de 20 places en mange debout
- un comptoir pouvant accueillir 9 personnes
- une terrasse de 12 places

Bonne notoriété au delà du quartier loyer 1054€ Dernier CA 340€

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Restaurant à vendre dans une ville au sud de Toulouse. Affaire neuve de 55 couverts avec une terrasse jardin de 40 places. En parfait état, c'est l'affaire idéale pour la première installation d'un cuisinier. L'appartement de fonction de 80 m², compris dans le loyer, vous permettra de limiter vos frais personnels. Loyer 1200 euros pour un chiffre d'affaires en progression aux environs de 180 K euros hors taxes sur le bilan à venir. Au coeur de la ville sur une petite place avec parking aisé. Actuellement exploitée les midis et 2 soirs par semaine, pour 7 services, elle en a sous le coude !

Secteur piéton - Grande boutique de 130 m2 en RDC + réserve de 100 m2 en R+1 - Climatisation réversible - Rideau métallique - Toutes activités envisageables sauf nuisances et restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO.

Paris 18e - Fonds de commerce de restaurant rapide kebab - Quartier résidentiel et de bureaux

Affaire d'angle d'environ 80m² comprennant :

- 32 places assises
- Petite terrasse
- Extraction
- Cuisine plain-pied
- Réserve en sous-sol
- Matériel neuf
- Bail 3/6/9 en cours

Contacter Hélène POITEVIN - au 06 12 75 60 85 - Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration à acheter sur www.kapitol.fr



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