Cession de Fonds De Commerces en Bouches-du-Rhône (13)

A vendre charmant restaurant avec terrasse Clé en main Idéal concept moderne À l’est d’Aix-en-Provence - À SAISIR SANS ATTENDRE !!
À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique et agréable, découvrez ce très joli restaurant au charme certain, parfait pour accueillir un concept de restauration tendance : cuisine du monde, healthy food ou coffee shop tendance. Un local parfaitement agencé aux multiples possibilités.
D’une surface intérieure d’environ 45 m2, le restaurant est complété par une grande réserve attenante d’environ 45 m2 (idéal stockage) et dispose :

D’une terrasse extérieure accueillante de 20 à 30 couverts étendue et aérée
D’une salle intérieure de 20 couverts, lumineuse et chaleureuse
D’une extraction professionnelle
D’un four intelligent neuf et de plaques à induction professionnelles
D’un local très propre, entretenu avec soin, aux normes d’hygiène et de sécurité en vigueur
Local poubelles privatif.

Idéal pour une première affaire ou couple repreneurs, l’ensemble de l’installation permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir.

Chiffre d’affaire 2024 : environ 167 000 €
Loyer mensuel : 1 330 € HT/HC
Bail en cours 3/6/9 destination restauration
Local agréable et cosy, ambiance soignée et conviviale
Energie électrique uniquement
Terrasse très recherchée dans le secteur
Cuisine fonctionnelle et moderne, déjà équipée pour une activité sans contraintes
Convient parfaitement pour un concept de restauration rapide qualitative, sur place ou à emporter


Prix honoraires du cabinet inclus 76 500 Euros
Prix net vendeur de 69 000 Euros
Honoraires forfaitaires du cabinet, de 6250 € HT soit 7500 € TTC à charge acquéreur

Très beau Bar Tabac Loto PMU avec patio intérieur, dans petite ville des BDR à l’ouest de Marseille

Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse intérieure dans petite ville de 7000 hab à l’Ouest de Marseille….
Stationnement facile et gratuit
Belle superficie commerciale (environ 80 m2) + Patio intérieur
Affaire toute rénovée = aucun travaux à prévoir
Avec de nombreux axes de développement possibles…
CA Total 2024 : 443 000€
Com Nettes Tabac 2024 : 213 000€ / Com FDJ 2024 : 100 000€
EBE Retraité 2024 : 307 000€ (retraité pour un couple à la reprise avec 1 salarié plein temps)
Prix de vente Net vendeur : 1 075 000 €
Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l’acquéreur.

Immeuble charmant dans le centre historique d'Arles. Doté d'un appartement, d'un studio et d'un restaurant au rez-de-chaussée 240 m2 sur trois niveaux avec en plus un cave. Prix 726 000 euros (frais d'agence hors taxe inclus, à la charge du vendeur

Tabac Presse Loto situé en centre ville à proximité d'un parking public. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants ou un repreneur seul avec un salarié à mi-temps. L'établissement bénéficie de l'affluence du marché le samedi matin. Loyer de seulement 776 € HT / mois. L'affaire est ouverte du lundi au samedi de 7h00 a 12h30 et de 14h30 à 19 h, le dimanche de 7h00 à 12h30. Ce tabac dispose encore d'un potentiel de développement. CA 2024 : 105K€ dont 59K€ de commissions nettes tabac EBE 2024 : 51 500 €

Tabac - Presse - FDJ - PMU dans un quartier résidentiel Aixois. Situé dans une petite zone commerciale au bord d'une route très passante, l'établissement bénéficie d'un parking gratuit et facilement accessible. Cette affaire dispose d'un espace presse, d'une espace PMU/FDJ et d'un espace produits de revente (cigarette électronique, cigare, confiserie etc...) et cigarettes. Idéal pour un couple d'exploitants ou deux associés, l'établissement offre une belle rentabilité et un cadre de vie très agréable par son emplacement géographique. CA 2024 : 221K€ HT dont commissions nettes tabac : 70K€ EBE : 102K€

Affaire complète d’Epicerie, Tabac, Loto PMU, Presse dans magnifique village provençal…
 
Texte (reprise lieu) Affaire d’Epicerie, Tabac, Loto, PMU, Presse, dans joli petit village Provençal…
Secteur Salon de Pce…
Clientèle très agréable…
Possibilité d’acheter les murs  en sus : 218 000€ HAI (soit 200 000€ Net vendeur)
Ou loyer futur : 1000€/mois HT HC. Bail neuf à signature.
Affaire idéale pour un couple à la reprise…
Fermée les mercredi après-midi + Dimanche + 4 semaines de vacances par an.
CA Total 2024 : 264 000€.
Commissions Totales Nettes 2024 : 40 000€.
EBE Retraité 2024 : 59 000€
Prix de vente Net vendeur : 180 000 €
Honoraires du Cabinet de   9 % TTC (7,57% HT) à charge de l’acquéreur.

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale. Située au cœur d'une zone commerciale dynamique, cette belle pizzeria réalise un CA de 355 000 € en n'étant ouverte que 5 midis par semaine. Les atouts majeurs : Levier de croissance immédiat : Développement possible du chiffre d'affaires par l'ouverture le soir, le week-end et la mise en place de la livraison (forte demande sur le secteur). Outil de travail performant : Grande cuisine parfaitement équipée, prête à absorber un volume important. Capacité d'accueil : Salle de 70 places + 2 terrasses (une couverte, une découverte) pour 60 couverts supplémentaires. Notoriété : Vente incluant le nom commercial et la recette secrète qui a fait le succès de l'établissement. Données financières (2024) : Chiffre d'Affaires : 355 K€ EBE : 60 K€ Profil idéal : Couple de repreneurs ambitieux souhaitant exploiter le plein potentiel de cet outil clé en main.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – Marseille 13002 Belle opportunité à saisir au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux pôles touristiques et d’affaires. Etablissement reconnue pour sa cuisine méditerranéenne authentique et de qualité, propose à la vente son fonds de commerce. Établissement en parfaite exploitation, bénéficiant d’une clientèle fidèle du midi composée de professionnels du quartier, d’habitués et de touristes. Caractéristiques principales : - Type d’activité actuelle : restaurant traditionnel – service du midi - Superficie totale : environ 250 m² (salle, cuisine, réserves) - Capacité d’accueil : 80 couverts en salle + terrasse extérieure - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Décoration élégante et contemporaine, aucun travaux à prévoir - Établissement conforme aux normes d’hygiène et de sécurité Atouts de l’affaire : - Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et en plein essor - Loyer particulièrement faible au regard de la localisation et du potentiel - Activité concentrée sur le service du midi, offrant un important potentiel de développement sur les services du soir, les week-ends, ou via événements privés - Possibilité d’évolution vers une activité de bar à vins, bar à tapas ou bar d’ambiance, selon le projet du repreneur - Clientèle locale et touristique, fort passage piétonnier - Excellent taux de satisfaction et belle visibilité en ligne CA 2024 : 435K€ - EBE : 115K€

Salon de Provence, cession de fonds de commerce d'un terminal de cuisson-pâtisserie-viennoiserie-snacking d'environ 170 m² avec une belle terrasse. Le local a été totalement rénové. CA en progression dû aux changement de qualité des produits. Développement en snacking.. Situé sur un axe très passant avec parking (ancienne station service), ce bien a une excellente visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre entreprise spécialisée dans la vente et la pose de piscines coque, disposant d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle. - Chiffre d’affaires : 850 000 € - Clientèle : particuliers (fort potentiel de récurrence et de bouche-à-oreille) - Équipe qualifiée en place – autonome et expérimentée - Accompagnement prévu pour assurer une transmission optimale - Matériel complet inclus : camions, pelle, Bobcat 4, outillage divers d'une valeur de 135K€ - Portefeuille clients actif et structuré - Affaire de direction, idéale pour de la reconversion Une belle opportunité d’allier rentabilité et qualité de vie, dans un secteur dynamique avec forte demande. Localisation confidentielle (Sud de la France – précisions sur demande)

LOCAL POUR RESTAURATION IDÉAL VAE AVEC CUISINE SEMI EQUIPÉE AUX ABORDS DE SAUSSET

Fonds de commerce restauration aux abords de Sausset les pins
Opportunité ! Situé au cœur de cette ville balnéaire agréable, ce charmant local commercial est idéal pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison ! coffee shop, bar à jus ou tout autres concepts dynamiques s’implanteront facilement.
Un emplacement idéal et un cadre accueillant Ce Local, d’une surface d’environ 50 m2 en intérieur, dispose d’une petite terrasse accueillante et fleurie d’une capacité de 12 couverts, complétée par un espace intérieur climatisée de 18 couverts. L’ensemble est parfaitement entretenu, aux normes et prêt à fonctionner immédiatement.
Un agencement optimisé pour une exploitation efficace Le local comprend :
✔ Des toilettes PMR ✔ Un grand comptoir/caisse avec banques réfrigérées et frigo à boissons ✔ Une cuisine fonctionnelle avec extraction professionnelle (sans poste de cuisson, mais autorisation d’en installer un) ✔ Un espace plonge séparé pour un confort de travail optimal ✔ Une réserve attenante d’environ 10 m2 pour le stockage ✔ 3 places de parking privées
Une affaire clé en main avec un fort potentiel Anciennement exploité en restaurant de sushis, cet établissement a réalisé un chiffre d’affaires annuel de +540 k€ en 2023. Fermé depuis seulement un mois, il bénéficie d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle (fichier de 3500 clients).
Son loyer attractif de 1 500 € par mois en fait une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer un concept tendance et rentable. Idéal pour un coffee shop, bar à poke bowls, sushis, concept healthy ou encore restaurant à rāmen ! Le tout avec une belle portée en VAE
Prix honoraires du Cabinet inclus de 154 000€
Prix net vendeur de 140 000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33%HT

Situé en plein cœur d'un secteur commerçant et résidentiel en développement, à proximité d'un parking public gratuit, ce salon d'esthétique bien établi depuis 20 ans propose une large gamme de prestations : soins du visage et du corps, manucure, épilation, UV, Cellu M6, ainsi que la vente de cosmétiques et de bijoux.Le local de 35 m² se compose d'un espace d'accueil, d'une zone dédiée à l'onglerie et de deux salles de soins, dont l'une est équipée d'un fauteuil électrique, d'appareils de cire, d'un vapozone, d'une lampe loupe et d'un Cellu M6 LPG, tandis que l'autre dispose d'un appareil UV.Le salon bénéficie d'un fichier clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement important.Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel de 860€ + 30€ de charges. La façade de l'institut a été récemment rénovée, offrant ainsi un cadre moderne et agréable.Un bien à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bar Licence 4 Tabac PMU avec Terrasse et Parking, sur axe hyper passant… Marseille
Très belle affaire où il faut absolument rajouter la FDJ !!!
Présente de nombreux avantages commerciaux : gros flux de véhicules, visibilité, stationnement gratuit (25 places privatives), toute équipée et aux normes…
Bénéficie d’une belle superficie commerciale, environ 100m2 : + Terrasse… + 120m2 aménageable pour location (bureaux, professions libérales….)
Et avec encore de nombreux axes de développement possibles : bien sur la FDJ en priorité, mais également la Vap, la VAE, les règlements dématérialisés, le snacking…
CA Total 2024 : 437 000€
Com Tabac Nette 2024 : 145 000€ / Total Com : 171 000€ (sans FDJ !)
EBE Retraité 2024 : + de 210 000€ (Mais avec l’ajout de la FDJ, cette affaire à un Potentiel de minimum 270 000€)
Prix de vente Net vendeur : 800 000 €
Honoraires du Cabinet de   7% TTC (5,83 % HT) à charge de l’acquéreur.

A vendre Restaurant type restauration rapide à vendre sur la zone des paluds à Aubagne (CC AUCHAN).
Idéale franchise de la restauration. Cuisine tout équipée avec du matériel professionnel haut de gamme.
450m2 de surface avec terrasse. Parking d’Auchan. Gros potentiel.
 
CA : 820 k€ avec perspectives de développement.
Loyer HCHT : 88 000 € + 4% du CA HT (à partir d’un CA de 1,5M).
 
Prix de vente honoraire cabinet inclus de : 1 007 000 €
Prix de vente net vendeur : 950 000 €
Honoraire du cabinet : 6% TTC soit 5% HT à la charge de l’acquéreur

Sur la commune de Martigues, nous vous proposons un très beau fond de commerce d'environ 70 m², emplacement n°1 axe passant qui se compose de la façon suivante:D'1 point de vente d'une superficie d'environ 50 m², entièrement équipé d'étagères, d'un bar de dégustation, de tables. Un très beau faux plafond illuminé au couleur des Antilles, agrémente ce magasin en excellent état général.A l'arrière boutique vous découvrirez une cuisine /labo d'une superficie d'environ 30m2, équipée de 5 frigos, 1 machine à glaçons, d'une hotte aspirante, de 2 plans de travail en inox, d'un lave verres.D'une belle Terrasse de 20 m² avec mobilier extérieur.Ce bel établissement est entièrement climatisé et équipé d'une alarme. Enfin une sono intérieur et extérieur est disponible pour animer vos soirée car en effet une majorité des festivités Martégale se passent dans la rue de la KAZ A RHUM Le plus? UNE LICENCE IV ( vente en emporter et sur place).. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant Pizzeria Situé dans le coeur historique de la ville d'Arles Les propriétaires partent à la retraite après plus de 20 ans d'exploitation du restaurant. Emplacement de premier choix. Prix 176 000 EUROS frais d'agence hors taxe inclus à la charge du vendeur. loyer annuel 19 261 EUROS

Idéalement situé au cœur d’une zone d’activité de bureaux, ce superbe restaurant du midi peut accueillir 90 personnes en salle et 70 en terrasse. Cuisine équipée de matériel complet professionnel et régulièrement entretenu. Beau potentiel de développement le soir et sur la partie évènementielle. Le vendeur propose de vous accompagner pendant 1 mois. CA 2024 : 345K€ - EBE : 76K€

Très bel hôtel situé à proximité directe du Vieux-port, proche des plages, des bars, des clubs, du centre commercial de la ville ainsi que de la cathédrale Notre Dame de la Garde. L'activité est bien établie avec une réputation solide et une clientèle fidèle, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à entrer sur le marché hôtelier ou à élargir son portefeuille existant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un fonds de commerce hôtelier à fort potentiel à Marseille. Fonds : 2.650.000 € Honoraires de commercialisation à la charge du cédant. Contactez-nous pour plus d'informations et organisons une visite. Mandat n°7986

VENDUE pour cause RETRAITE. Emplacement de tout premier ordre pour cette belle boulangerie pâtisserie située sur la place de la mairie d’une petite ville entre Luberon et Alpilles, au milieu des autres commerces de proximité avec parkings gratuits. Le magasin a été entièrement refait à neuf récemment. Très belle devanture et portes automatiques norme PMR. La partie snacking est à développer. Affaire idéale pour un couple renforcé d' une vendeuse à temps partiel. Matériel complet et bien entretenu, four à sole électrique 5 bouches verticales de 2009. Un grand logement composé de 3 chambres vous octroie une excellente qualité de vie. Petit loyer mensuel de 600€ pour le commerce et le logement.

Très beau restaurant situé dans une commune prisée des Bouches-du-Rhône. L'affaire s'inscrit dans un beau cadre et dispose d'une salle avec de beaux volumes et un cachet certain par la présence de belles poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine est grande et bien équipée permettant la réalisation de belles prestations. Belle terrasse plein sud récemment équipée de stores électriques, peut accueillir une trentaine de couverts. Grand parking privatif. Présence d'un appartement de fonction à l'étage et possibilité de loger les salariés. Fermé 2 jours dans la semaine. Potentiel de développement. CA 2024 : 494K€ - EBE : 145K€ Possibilité d'achats de murs