Cession de Fonds De Commerces tous territoires

Antibes, zone piétonne, restaurant réputé, belle capacité, grande terrasse et réserve.
Ce restaurant, situé en plein centre de la vieille ville dans une rue piétonne, a une grande visibilité.
Il travaille à l’année avec une grosse clientèle locale et touristique.
 À proximité, un grand parking, une multitude de boutiques, un cinéma, à deux pas du marché provençal.
Sa cuisine est complètement équipée : fourneau 4 feux gaz de ville, friteuses, étagères inox, four frima, tables réfrigérées 4 portes inox, plancha, chambre froide, plonge séparée.
 Les salles complètement décorées, 45 couverts en bas et à l’étage 35 dans une ambiance marine, nappage et serviettes en tissu, belle vaisselle, sièges confortables, un vivier permettant de proposer langoustes et homards frais.
 La terrasse en face du restaurant a une capacité de 70 places assises, elle est couverte de grands parasols et est très fonctionnelle.
 L’établissement a une licence 4, ce qui pourrait permette de développer ce restaurant en brasserie ouverte toute la journée.
 À 100 mètres du restaurant, une réserve de 60m2, de plain-pied, complète la surface de cette affaire pour tout ce qui est rangement, stock, accès facile en voiture.

Eléments financiers :
940 000 € net vendeur
996 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 56 400 € TTC ou 47 000 € HT

Idéalement située au c?ur d?un quartier cossu et résidentiel de Bordeaux, cette boucherie-charcuterie-traiteur représente une opportunité unique pour les professionnels du secteur. Cet établissement dispose d'une superficie totale de 75 m², incluant une réserve pour le stockage. Sa vitrine attrayante de 8 mètres linéaires offre une excellente visibilité, tandis que son emplacement, entouré de commerces de proximité, garantit une bonne fréquentation. Ce commerce propose des activités variées comprenant la boucherie, la charcuterie et un service de traiteur. Il bénéficie d?une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé dans un quartier dynamique et très apprécié où la demande locale est forte..

Etablissement sur axe passager (10 000 véhicules/jour), état impeccable et matériel complet. Salle de restaurant 50 couverts + terrasse privée 25 places, bar 30 places. Grant logement type 5, 2 salles de bain et terrasse. CA HT 246 300 €. Affaire à développer. 

BAR LICENCE IV - SNACK Situé au coeur d'un village des Pyrénées Orientales à 20 mn de Perpignan, entouré de commerces de proximité, cet établissement dispose d'une bonne visibilité. Il bénéficie de beaux volumes avec une salle de 100 m² environ accueillant une quinzaine de places, un bar de 8 m de long, un espace billard - jeu de fléchettes et d'une terrasse d'un vingtaine de places. Ce Bar Licence IV - snack propose boissons, glaces, pizzas, sandwichs, cocktails et plat du jour. Loyer raisonnable comprenant à l'étage une partie habitable moyennant une rénovation. Possibilité d'acquérir les murs en sus. CA 2023 sur 14 mois : 98 436 € - PERF : 48 792 €.

BOUTIQUE DÉCORATION - CADEAUX - SOUVENIRS - TEXTILE avec MURS Station thermale : sur l’axe principal de la commune, très jolie boutique, climatisée, véritable institution plus que centenaire, belle vitrine et 8 mètres linéaires de façade environ. Consacrée à la vente de souvenirs en tous genres et d’articles textiles (chaussures, vêtements) de marque, ses volumes (environ 50 m² plus 25 m² de réserve) autorisent un déploiement aisé de l’activité. Une cave dotée d’une entrée séparée complète ce bien qui est proposé en pleine propriété, murs et fonds. Pas d’extraction. Idéal personne seule ou complément d’activité. PERF (2022) = 12.250 € Prix FAI fonds : 35.000 € Prix FAI murs : 75.000 €

BRASSERIE 130 Places avec terrasse CA 1M€ EBE 300K€ - ALPES-MARITIMES
 
Sophia Antipolis cède restaurant brasserie dans super emplacement au cœur de la technopole
L’établissement a une capacité d’accueil de 130 places dont 80 en terrasse couvertes et chauffées 
L’établissement est ouvert du lundi au vendredi de 12h00 à 14h30 et de 17h00 à 23h00
Chiffre d’affaires en 2023 sur 233 jours 1.023.000€ pour une moyenne de 170 couverts jours sur 2 services, 70% de la recette en soirée est faite de brasserie.
2023 EBE reconstitué est de 301.000€
Fermé samedi et dimanche, jours ferriers, ponts et 4 semaines de congés annuels
Prix : 798.000€ honoraires cabinet inclus
Prix : 746.000€ cabinet exclus honoraire 7% ttc soit 5,83% ht à la charge acquéreur  

RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA FONDS + MURS À MARSEILLE 2 ÉME
Idéalement situé entre dans le 2éme arrondissement de Marseille, cet établissement est une véritable institution locale, affichant un excellent rendement et une clientèle fidèle depuis près de 20 ans.
Un cadre typique et fonctionnel

Salle-véranda de 40 places assises, entièrement modulable avec toit flexible et fenêtres ouvrables, offrant une belle luminosité et une atmosphère agréable.
Salle principale de 40 places également, comprenant le comptoir/caisse en fond de salle.
Cuisine professionnelle équipée, optimisée pour un service efficace.
Four à pizza au feu de bois traditionnel installé dans la salle, garantissant une authenticité culinaire très appréciée.
Grande terrasse estivale de 40 couverts, portant la capacité totale à 120 places assises l’été (moyenne de 200 couverts/jour) et 80 l’hiver (moyenne de 140 couverts/jour).

Un espace de stockage optimisé

Cave réserve de 60 m2 avec quai de livraison sur rue, comprenant :

Stockage du bois pour le four,
Chambre froide et congélateurs,
Cave à boissons,
Deux machines à glaçons à gros débit, en plus de celle du bar, pour répondre à la forte affluence estivale.


Une opportunité complémentaire : Boutique attenante
En option, une boutique de traiteur italien attenante au restaurant, avec accès direct depuis la véranda. Anciennement exploitée pour la vente de fromages, charcuteries, pâtes maison et autres produits italiens, elle représente un véritable levier de croissance pour compléter l’offre du restaurant.

Loyer : 1 200 €/mois
Bail indépendant (le propriétaire du restaurant n’est pas le bailleur de cette boutique).
Nombreuses possibilités d’exploitation (épicerie fine, cave à vin, service à emporter, etc.).

 
Un établissement clé en main
Cette pizzeria, alliant charme, rentabilité et potentiel de développement, est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre un restaurant en pleine activité, avec un fort potentiel de chiffre d’affaires et de rentabilité (dernière marge brute à 53% !!).

Prix Net Vendeur Fonds + Murs : 700 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus : 749 000 Euros
Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à charge acquéreur

 

Prix Net Vendeur Fonds de commerce : 350 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus : 378 000 Euros
Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

Emplacement de parking sécurisé, situé en sous-sol dans un immeuble en plein cœur du centre-ville situé proche châtelet. Parfait pour les commerçants à la recherche d’un stationnement pratique et sécurisé pour 2 véhicules en stationnement en ligne, ou pour un usage professionnel.

Boulangerie - Pâtisserie (53) dans une ville avec places de parking à proximité - Labo + Fournil bien équipés - Logement avec 3 chambres - Cour privative - Bonne rentabilité - 5 semaines de congés - A voir !!!!.

14 - BAR TABAC - En plein coeur de bourg, logement avec 2 chambres, cour et garage. Affaire à tenir seul(e). Idéal première acquisition..

Au centre d 'une commune dynamique et touristique , ce local d'environ 150 M2 bénéficie d' une très bonne visibilité : Angle de rue Axe passant. Rez de chaussée avec axé PMR 5places de parking privatives Prix FAI : 291.200 € REF: TJ/NT 25975.

NICE - EXCEPTIONNELLE AFFAIRE DE RESTAURATION DU MIDI ET DE RESTAURATION FESTIVE LE SOIR - CLIENTELE LOCALE ET INTERNATIONALE - AFFAIRE DE QUALITE EN EXCELLENT ETAT BENEFICIANT D'UNE BELLE RENOMMEE - ENTIEREMENT AUX NORMES - MATERIEL ET MOBILIER DE QUALITE - CLEFS EN MAIN - 30 COUVERTS EN TERRASSE + 70 COUVERTS INTERIEURS - BAIL TOUS COMMERCES 3/6/9 COURANT JUSQU'AU 31/12/2028 A 2200 € MENSUEL HORS CHARGES ET FONCIER (38 400 €/AN TOUT INCLUS) - TERRASSE DE 20m2 ENSOLEILLEE LE MIDI - C.A HT 2022 = 1.970.000 € EBE retraité 2022 = 275 000 € / C.A HT 2023 = 2 000 000 € - EBE retraité 2023 = 240 000 € - OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI MIDI ET SOIR EN COUPURE + SAMEDI SOIR (FERME SAMEDI MIDI ET DIMANCHE TOUTE LA JOURNEE) - CESSION DE FONDS DE COMMERCE OU DE PARTS SOCIALES - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

À VENDRE Fonds de commerce Prêt-à-Porter 90m2 Emplacement No1 de choix


Boutique de prêt-à-porter multi-marques tendance de 90m2, idéalement située en cœur de ville dans une station balnéaire prisée.
Emplacement No1 avec fort flux passager:.
Estimation basse par heure / ENTRE 100 ET 150 PIÉTONS
Flux par jour : entre 3 000 et 4 000
Estimation haute par heure / ENTRE 300 ET 350 PIÉTONS
Flux par jour : entre 8 000 et 9 000
avec 75 commerces en activité dans cette rue piétonne.
Surface : 90 m2 + réserve et cave.
2 belles vitrines offrant une mise en avant optimale des collections.
Aménagements de qualité : parquet neuf, climatisation, vidéosurveillance,rayonnages, cabines d'essayage, éclairage…
Sélection de marques fashion appréciées d’une clientèle fidèle.
Affaire saine et rentable, exploitée depuis 22 ans.
Pas de reprise de personnel.
Loyer faible de 835€/mois.
CA pondéré sur 4 ans de 178 176 €

Prix de vente honoraires inclus de: 121 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.
Dossier et informations sur demande. Belle opportunité pour entrepreneur ou enseigne souhaitant s’implanter !
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

PARIS 9E SECTEUR MADELEINE, RESTAURATION RAPIDE V.A.E, 90 M2 DE SURFACE DONT 50 EN RDC, 20 PLACES EN SALLE ET 20 EN TERRASSE ESTIVALE, HOTTE A CHARBON, FERME DIMANCHE. PRIX : 336 000 € FAI - Réf. XC1-2945 [email protected] www.chr-home.fr

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT A DAX d'une surface totale de 165 m2.. Existe depuis 47 ans.. Boutique de 65 m2 avec une réserve de 6 m2 et une belle vitrine de 7 ml .. A l'étage un appartement de 95 m2 avec une chambre.. Situé en plein centre ville , dans une rue piétonne avec commerces, hôtels et établissements thermaux à proximité.. Bail 3/6/9. Sauf coutellerie. Possibilité d'achat des murs pour 138500 € FAI .. Le loyer annuel est de 6 600€ TTC soit 550€ TTC mensuel.. Le prix de vente est de 61 600 € TTC F.A.I.. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www64commerce.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Boulangerie Pâtisserie (61) dans une commune très touristique - Place de parking à proximité - Laboratoire et Fournil bien équipés - 60 QX - Fermeture le mercredi - 5 semaines de congés..

Dept 92 - Belle brasserie Brasserie d'angle sur un axe passant, avec beaucoup de bureaux autour. - 79 couverts à l'intérieur - une terrasse normale de 90 places - une terrasse estivale de 100 places et + - Cuisine de plain-pied Tout a été refait à neuf il y a trois ans En bonus, vous avez un appartement de 52m² situé au 1er étage Le bail 3/6/9 finit en 2029 avec un petit loyer de 3333€/ mois + 500€ de charges Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

14 - Sandwicherie Kebab en centre ville dynamique - Petit prix - Bien équipé - Libre de suite -.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE SALADERIE, POKE-BALL D'ENVIRON 74 M2 LINÉAIRE VITRINE EXCEPTIONNEL DE 2 x 12 m DANS LE QUARTIER NOUVEAU SAINT ROCH - MONTPELLIER. Linéaire vitrine exceptionnel de 2 x 12 m. Toute activités sans nuisances sonores et olfactives. Possibilité d'avoir une terrasse, jolie local d'angle et linéaire vitrine important.. Conditions financières : . Loyer : 2 158€ HT/HC. Prix de cession : 166 200 € frais d'agence inclus . Référence annonce : 16135M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PANTHEON CONSEIL vous propose en une belle affaire d'angle dans une zone dynamique de Levallois-Perret. Vous disposez d'une surface totale de 110m2: - 70 places assises au RDC - une terrasse pérenne de 8 places assises - une cuisine toute équipée avec une extraction de 200 - gaz de ville - une cave au sous-sol d'environ 6m2 Pas reprise de personnel. Affaire clé en main, aucun travaux prévoir. Vous avez une clientèle mixte de bureaux le midi et résidents et touristes le soir et week-end. Avis du consultant: parfait pour de la restauration traditionnelle, bistronomique, boulangerie, brunch. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)