Cession de Fonds De Commerces en Normandie

MAGNIFIQUE BOULANGERIE-PATISSERIE-AGENCEMENT NEUF
A Vendre MURS & FONDS de COMMERCE + LOGEMENT (76 Seine -Maritime)

SPLENDIDE prestation, agencement, vitrine, façade, équipement….TOUT Y EST !!
L’OUTIL de TRAVAIL est EXCEPTIONNEL, il dispose d’un équipement matériel à la perfection pour le confort et l’utilisation par l’équipe de professionnel en place.
Affaire d’une grande Régularité, qui s’adresse à une clientèle fidèle de centre ville, bureaux et passagère également…
Vous disposez d’un bel appartement & dépendance.

Chiffre d’affaires : 1 000 000 € ht
PRIX FDC : 650 000 € + 7,2 % d’honoraires ht charge acquéreur
PRIX MURS commerce & logement : 670 000 € + 5,82 % d’honoraires ht charge acquéreurs
Vente MURS & FONDS indissociable soit : 1 406 000 € FAI ht

Magasin refait à NEUF aucun travaux à prévoir ni aucun investissement à financer
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Centre-ville du Havre avec logement- 550 quintaux annuel

Située en plein cœur du centre-ville du Havre, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de choix dans un environnement commercial dynamique et recherché.

L’établissement développe une activité stable et régulière, avec une clientèle fidèle et qualitative disposant d’un bon pouvoir d’achat. Avec ses 500 à 600 quintaux de farine par an, cette affaire témoigne d’un volume d’activité solide en boulangerie et viennoiserie.

Le magasin, climatisé et particulièrement agréable, offre un agencement irréprochable.
Le laboratoire est spacieux et équipé d’un matériel de grande qualité, est parfaitement entretenu.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant allier projet professionnel et qualité de vie. Elle comprend un logement confortable avec notamment 3 chambres, dans un cadre calme et sécurisant.

Les conditions de travail sont attractives :
• 1,5 jour de fermeture par semaine
• 5,5 semaines de congés annuels

Le chiffre d’affaires est en progression constante pour atteindre 500 000 € cette année.

Une opportunité rare pour des professionnels attachés à un équilibre entre réussite commerciale et vie personnelle.

CA : 500 000 € ht /an Prix de vente : 350 000 € + 8,29 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur

Un accompagnement complet sera assuré par BIAS COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité.

Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
RSAC 447 775 537
06 68 88 02 49
[email protected]



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Bar-Brasserie – Pub – Concerts –(proche A13)


Magnifique brasserie–pub moderne située à proximité de l’axe autoroutier A13, au cœur d’une zone commerciale dynamique.
Créée il y a 7 ans, l’affaire est entièrement aux normes et bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement facile.
•Capacité intérieure : 150 couverts
•Terrasse privative : 100 places
•Agencement contemporain et parfaitement entretenu
•Ambiance chaleureuse et conviviale
•Activités complémentaires : organisation de concerts live, soirées à thème, et diffusion d’événements sportifs sur grand écran
•Clientèle fidèle et fort passage grâce à la zone commerciale
•Excellent potentiel de développement, idéal pour un couple de professionnels dynamiques


Une belle opportunité clé en main, rare sur le marché , affaire idéal pour un couple de professionnels



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe LEFORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

BAR-BRASSERIE 100 % du MIDI - Agglomération de ROUEN Gauche

Son EMPLACEMENT restera indiscutablement sa FORCE.
Affaire située en angle qui s’impose dans ce quartier.
Une TERRASSE gratuite de 35 places pour pour développer la limonade…
Additionné au 30 places intérieurs pour les REPAS EXCLUSIVEMENT les MIDI.

FERME SAMEDI & DIMANCHE & JOURS FÉRIES

La clientèle affaire, cadre d’entreprise et passagère...apprécie au quotidien l’efficacité du service / qualité / prix apporté.
Avec seulement 5 services par semaine, le chiffre d’affaires est d’environ 150 000 € ht, vous laisse imaginez le potentiel de cette affaire.
PRIX du FDC : 112 000 € FAI ht
CONFORT de VIE ! Fermé à 19h tous les jours – BRASSERIE 100 % du Midi recherchée

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

50- SANDWICHERIE - Emplacement 1er ordre - Fermée SAMEDI dimanche et jours fériés + 5 semaines congés - Idéale pour couple - Petit loyer - Magasin et matériel récent (four 2019) - 330000TTC FAI - A voir rapidement !!!.

UNIQUEMENT CHEZ NOUS-VENDREMABOITE.FR-
Proche CAEN
Bar de quartier à redynamiser de 60 m2-Logement de fonction.
Parking clientèle.
Fonds de commerce entièrement équipé en Bar-FdJ.
Agencement en excellent état.
Restauration possible, peu exploité.
Espace jeu extérieure.
Faible Loyer 890€/mois
Licence 4
Idéal reprise en couple
Apport nécessaire 10 000€
Prix 47 000€ FAI



Votre conseiller vendremaboite.fr : David COUTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE / SALON DE THÉ
Centre-ville – Emplacement n°1
Établissement situé en rue commerçante à fort passage.
24 places en salle
Terrasse 30 couverts
Fort potentiel : développement crêperie + service du soir

Cuisine fonctionnelle et bien équipée.
Local en très bon état, parfaitement entretenu.
1 salariée polyvalente en place.

Loyer : 805 € / mois
Prix : 139 100 € FAI
Dossier et visite sur demande.



Votre conseiller vendremaboite.fr : Lisa BERGAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur un axe très passager, ce restaurant aujourd'hui semi gastro avec une cuisine responsable et tenu en couple uniquement en fin de semaine, pourrait tout a fait trouver une autre identité; son emplacement entouré de plusieurs campings se prête a tous les projets ! Une belle surface, une grande cuisine bien entretenue et très bien équipée, une belle terrasse ainsi qu'un jardin en font un endroit chaleureux et accueillant ; En bonus, un beau logement de 3 pièces complète cette affaire pour un loyer global de 1660€.
Nathalie AMIARD
BIAS COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

UNIQUEMENT CHEZ NOUS.

Situation exceptionnel pour cet emplacement à TROUVILLE SUR MER.
Restaurant libre pour création d'un concept de Snacking/Pizzeria sur rue très passante.
Capacités: 35 Places intérieures 15 en terrasse couverte, chauffée
Cuisine 16 m2 éclairage naturel.
Matériel restant: 2 Meubles froid-plonge-Lave vaisselle, lave-verres-machine à glaçons.
Pas de piano-pas de fours.
Extraction OK-Bac à graisse OK
Loyer 26 600€/an Bail neuf
Prix de cession : 406 600 € FAI



Votre conseiller vendremaboite.fr : Gerald PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR-EXCLUSIVITE- BAR BRASSERIE-Ville balnéaire Normande- Emplacement exceptionnel-Vue mer-Magnifique affaire de bar brasserie limonade-Agencement de qualité-Grande terrasse-Au dela d'un emplacement ,une institution-CA HT 1 051 000 €-EBE 200 000€-PRIX 1 300 000€-MURS EN SUS.

PIZZERIA et SPECIALITES ITALIENNES, 150 places avec TERRASSE et VENTE A EMPORTER
Savourez toute l'ITALIE dans votre assiette ! Pizza, Pâtes, Lasagnes, Bruschettas, Tiramisu....
Dans un CADRE VENITIEN, totalement rénové, ce restaurant ITALEIN est une VALEUR SUR !!!
La clientèle fidèle de centre ville apporte une grande régularité, additionné à la VENTE A EMPORTER en fait son SUCCES;
Fermé 2 jours par semaine
RARE 6 semaines de congés annuels
Facilité de PARKING - Possibilité de développer la livraison non exploiter à ce jour

PRIX de vente du FDC: 350 000 € + 8,29 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs

Belle rentabilité de 100 000 € / an

Un voyage dans l'authenticité ITALIENNE

Antoine Goué N° RSAC : 447775537
[email protected]
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Restaurant reconnu – Centre-ville Caen – Belle capacité – Opportunité pour restaurateur

Restaurant bénéficiant d’une adresse établie et reconnue à Caen, exploité depuis plusieurs années et disposant d’une clientèle fidèle dans l'un des meilleurs emplacement de la ville.
L’établissement offre un outil de travail complet et bien agencé, permettant une reprise immédiate par un professionnel de la restauration.

Capacité d’accueil

• Salle principale : 60 couverts
• Véranda couverte : 24 couverts
• Terrasse saisonnière : 24 couverts

➡️ 84 couverts intérieur – jusqu’à 108 en période estivale

Cuisine professionnelle très bien équipée et licence IV.

Organisation
Équipe en place permettant le fonctionnement de l’établissement.

Chiffres clés

Chiffre d’affaires moyen : ≈ 680 000 €
EBER moyen communiqué : ≈ 132 000 €

Une opportunité pour un professionnel
Adresse reconnue offrant un potentiel de développement intéressant pour un restaurateur souhaitant s’installer dans un établissement déjà identifié par la clientèle locale.

Convient notamment pour :

• couple de restaurateurs
• chef souhaitant développer son propre établissement
• projet de brasserie ou de restaurant contemporain.
Dossier complet sur demande.



Votre conseiller vendremaboite.fr : Jeremy SOLLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

14 -RESTAURANT - PIZZERIA - SALADERIE Licence IV - Ville Dynamique Cote de nacre - emplacement N1 belle prestation , terrasse , affaire d'angle, pour couple, pas de logement - Terrasse - magasin climatisé et video surveillance - Fermé 2 jours Hebdo plus 5 semaines de congés - - EBER 111000 €- PRIX 220000 € net vendeur.

Hôtel de Charme ? Emplacement Premium ? Secteur Bayeux / Plages du Débarquement Rare à la vente ! Implanté au c?ur d?une ville dynamique et très fréquentée du secteur prisé des Plages du Débarquement, cet hôtel bureau de charme de 20 chambres constitue une opportunité d?investissement exceptionnelle. Les atouts majeurs : Excellente rentabilité avec un EBER de 215 000 € Exploitation optimisée sur 8 à 9 mois/an (fermeture annuelle maîtrisée) Clientèle fidèle et flux touristique soutenu toute la saison Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage Activité stable, saine et parfaitement tenue Appartement de fonction Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant s?implanter dans une zone à très forte attractivité historique et touristique. Vente en Cession de parts sociales (fonds de commerce uniquement) Dossier complet sur demande ? confidentialité assurée.

Boucherie EMPLACEMENT N°1 Centre ville - Le Havre – Opportunité rare avec option murs !

Idéalement située en plein centre-ville, cette boucherie de référence s’impose comme une véritable institution dans un secteur commercial dynamique et renommé

Une affaire saine et régulière parfaitement adaptée pour un couple accompagné d’une petite équipe autonome, cette activité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide, avoisinant les 850 000 €
(entre 830000 € et 900 000 € selon les années).

Un fort potentiel de développement
Suite à un départ en retraite, une nouvelle dynamique pourrait facilement être insufflée :élargissement de la gamme (spécialités bouchères, charcuterie maison, plats cuisinés…) pour booster encore davantage les performances.

Un outil de travail de qualité
• Beau linéaire de vente, produits parfaitement mis en valeur
• Éclairage soigné
• Laboratoires chaud et froid entièrement équipés
• Stationnement facile pour la clientèle

Un emplacement stratégique pour l’avenir
Des projets de développement économique à venir dans le quartier renforceront encore l’attractivité
pour les commerçants et artisans.

Option d’achat des murs :
Possibilité d’acquérir les murs avec une rentabilité foncière d’environ 9 % – un véritable levier patrimonial.

Conditions de vente attractives :
• Prix de vente : 175 000 € net vendeur (soit 194 200 € FAI HT)
• EBE : 92 000 € / an
• Valorisation rare : seulement 20 % du CA

Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une
activité rentable dans un emplacement premium.

L’accompagnement complet sera assuré par BIAS COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des
démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité.

Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
RSAC 447 775 537
06 68 88 02 49
[email protected]



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

50-MANCHE -RESTAURANT ROUTIER-Idéalement placé sur axe très fréquenté -Grand parking de 7 000 M2 clôturé et éclairé-Aucun travaux à prévoir-Fermé samedi ,dimanche et férié-4 semaines de congé-Idéal couple PRO-chiffre d'affaires 310 000 €-EBER 105 000 €-PRIX 90 000 €-Murs en sus possible 280 000 €.

Boulangerie Pâtisserie (61) dans une commune sur un axe très passager - Laboratoire et Fournil bien équipés - Logement avec 3 chambres - 5 semaines de congés - 30 QX - Bonne rentabilité - Possibilité d'acheter les murs ..

50-BAR TABAC PRESSE PMU FDJ-Affaire sur axe passager-Sans concurrence direct-Bel agencement -logement neuf 4 chambres-1,5 jours de fermeture-5 semaines de congés-CA HT 155 000€-Dont COM 80 000€-EBE 35 000€-PRIX 215 000€-Possibilité d'acquérir les murs.

50- A LA VENTE PATISSERIE-BOULANGERIE : A l'ouest du Cotentin entre le bocage et les plages - Beau magasin - Laboratoire bien équipé - Four à sole et four ventilé 2016 - 5 semaines de congé - Faible loyer - Possibilité d'acquérir les murs - A la vente à 164 856 € TTC FAI -.

14 - BAR TABAC BRASSERIE LOTO PMU - Exclusivité -Commune et environnement agréable - Fermeture 19H30 - Logement sur place 2 chambres - Cuisinier en place - Fermé samedi et dimanche + 4 semaines de congés - Petit loyer - Belle terrasse fermée - Parking pour la clientèle - Commissions 140.000€ - EBER 210.000€ - PV 720 000 €.