Cession de Fonds De Commerces à Paris 02

Paris 2e - Local commercial, tout commerce (sauf restauration avec cuisson) situé dans une rue très passante dans le quartier Montorgueil.

RDC de 62m² env. comprenant une belle salle rectangulaire avec des murs en pierre de taille.
Sous-sol de 59m² env. avec une très belle cave voutée.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2613€ + 420€ de charges.

Avis : idéal caviste, bar à vins, etc ..

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Superbe restaurant italien à proximité de l'Opéra face à un, théatre.150 places assises, 2 salons de réceptions sous cave voutées, 25 place en terrasse. Une opportunité à saisir Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restauration rapide dans le 2e arrondissement de Paris - Secteur Montmartre - Emplacement idéal sur un axe très fréquenté par les touristes et convoité. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe extrêmement passant - Possibilité de mettre une hote

Ce beau local d'une superficie d'environ 50 m²:
- 10 couverts en salle
- Cuisine équipée pour répondre aux besoins de la restauration rapide

Chiffre d'affaires de 385 000 € en travaillant seulement 4 heures par jour grâce aux sites Uber, Deliveroo, etc.
Bail 3/6/9 en cours avec un faible loyer.

Cet emplacement offre un potentiel commercial exceptionnel pour exploiter une affaire prospère. La forte affluence touristique garantit une clientèle régulière et variée.

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PARIS 2ème - quartier Sentier - Grands Boulevards - Très bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, gros potentiel du midi et livraison le soir.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale environ 50 m2
- Une salle d'environ 16 couverts selon agencement
- Belle cuisine ouverte sur la salle
- Extraction 400 mm, tubée externe
- N-1 : labo de 10-15 m2 avec chambre froide
- Matériel pro de qualité, bien entretenu : plancha, friteuse etc...
- Vitrine de 5 m

- Loyer 3023 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 170€.
- CA 2023-2024 : 360.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse super bien !
Le bail est bon, il court jusqu'en 2031.

L'avis du consultant : idéal pour un concept street food avec extraction, mix sur place à emporter - livraison.
Ex : smash burger etc...

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
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Paris 2e - RESTAURANT situé à proximité de l'avenue de l'Opéra, dans un très bon emplacement.

Le restaurant comprend :
- 70 couverts en salle
- une grande cuisine de plain-pied, avec grosse extraction, gaz, triphasé
- un bureau de 25m² env. et bel appartement de 46m² env. à l'étage
- une cave

Le bail commercial finit en 2023 et le loyer est de 7410€/ mois.

Avis: affaire clés en main, idéale pour un chef !

Pour plus d'informations, contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - Retrouvez nos annonces de restaurant avec extraction sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 2 - Restauration rapide situé sur une rue très passante.

Il s'agit d'une belle affaire d'angle, refaite à neuve récemment. Elle comprend :

- 52 couverts en salle
- un comptoir de vente / cuisine ouverte avec une grosse extraction + gaz
- un labo de préparation + 2 chambres froides au sous-sol

Bail 3/6/9, échéance 2035, avec un loyer de 4368€ HT / mois.

Le CA 2024 avoisine les 700K€

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PARIS 2ème - quartier SENTIER
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide - Coffe Shop - Salon de thé.

Quartier mixte, fréquenté, dynamique, et très très touristique !
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité, coffe shops etc... Beaucoup de commerces !

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 52 m2
- Une salle de 25 couverts
- Petite cuisine d'envoi : restauration froide (bail)
- Vitrine de 4 m
- Bail jusque 2032
- Loyer : 2400 € Provision pour charges 180 €
- CA 2024 : 108.000 € HT
- Pas de salariés à reprendre

L'avis du consultant : idéal pour coffee shop, salon de thé, vente de pâtisseries, restauration froide...

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Paris 2e- Fonds de commerce restaurant situé sur un EMPLACEMENT N°1 avec énormément de passage piéton et de touristes.
Ce restaurant de 70m² comprend :

-RDC de 27m² (salle 12 couverts, réserve)
Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle
Sous-sol : salle 26 couverts + réserve et WC
12 places de terrasse extérieure
Une cave de de 13m²
Extractiontubée extérieure (diamètre 400 mm)

Bail 3/6/9 sera neuf avec un Loyer mensuel très compétitif de 1650€ sans TVA + charges compris

Plusd'informations auprès de Vinh Lac LY , Consultant Kapitol
tel: 06.34.07.86.41 - Mail : [email protected]



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Paris 2 - Cession fonds de commerce d'un bar à vins bien placé dans le 2ème arrondissement dans le quartier BONNE NOUVELLE - Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bureaux , festive et résidentielle - Superficie d'environ 70 m² - Cuisine de plain pied - Réserves - 36 places en salle - Bail 3/6/9 neuf - 3279 € hc/mois - 130 € de charges / mois -260K€ de CA au bilan - L'affaire est exploitée 5 jours / 7 jours malgré les opportunités les week end - A saisir vite!

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49 - [email protected]



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Vente d'un fonds de commerce de restaurant situé sur un emplacement numéro 1 du 2ème arrondissement.
Gros flux de passage piéton.
Le local de 100m2 comprend 60 couverts - une cuisine ouverte de plain pied avec 2 extractions.
Gaz et triphasé.
Contactez La consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]







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Paris 2 - Restaurant Rapide Quartier Montorgueil

Découvrez un restaurant idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue Montorgueil.
Ce quartier dynamique et très vivant attire une clientèle diversifiée, comprenant des employés de bureau et des touristes.

Profitez d'une belle surface commerciale avec 16 couverts et une cuisine ouverte, équipée d'une hotte à charbon.

Ce restaurant est parfait pour une première affaire ou pour un concept de street food. De plus, le loyer est attractif pour ce quartier recherché, à seulement 1554 euros par mois.

Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]
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PARIS 2ème - superbe emplacement : Sentier / Poissonnières / Jeûneurs
Entre les métros BONNE NOUVELLE et SENTIER
Cession de fonds de commerce d'un restaurant, licence IV de 90 couverts.

Vous êtes dans le 2ème arrondissement dans un quartier ultra dynamique, mixte, CSP+
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, sortie, clients de destination et beaucoup de touristes !

Le restaurant est quasi neuf, décoré sobrement, avec bcp de goût, clé en main quelque soit le concept. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous posez vos couteaux et GO !

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 200 m2 - Belle vitrine de 10m environ - Belle hauteur sous plafond !
- RDC de 100 m2 : une magnifique salle de 55 couverts environ, un beau bar,
- Plain pied : belle cuisine totalement ouverte de 15 m2.
- Hotte à charbon actif surpuissante qui sort sur la cour intérieur sans nuisances aucune
- Autorisation du bailleur d'installer un système d'extraction aux normes.
- Matériel pro de grande qualité et très bien entretenu, quasi neuf.
- En sous sol : un bar 'speakeasy' hyper stylé
- En sous sol : 40 m2 de labo de préparation, chambre froide neuve, réserves
- Monte charge

- Loyer cohérent avec le CA : 6.800 € HT / mois + Charges : 340 €

CA 2022 : 930.000 € HT
CA 2023 : 767.000 € HT (résultat 60.000€)

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe solide qui cherche une belle affaire dans le 2ème qui vise le M€

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PARIS 2ème - quartier Sentier - Bonne Nouvelle : Bar à vin
Cession de fonds de commerce d'un local de 'Bar à Vins Petite Restauration Froide'

Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant : passage.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 68 m2 environ bien optimisés
- Une belle salle de 50 couverts environ, selon agencement
- Grande réserve et cave à vin de 10 m2
- Vitrine de 6 m
- Joli bar et petite cuisine pour préparation de planches
- Loyer cohérent pour le quartier de 4008 €, pas de TVA, charges comprises
- CA 2024 : 290.000 € HT, très bon résultat, autour de 48.000 €
- CA 2025 : stable, projection proche de 2024
- Bail jusqu'en 2031

L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin. Idéal également traiteur ou coffee shop.

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PARIS 2ème - Quartier Montorgueil - Saint Denis
Cession de droit au bail d'un Restaurant Rapide avec cuisson.

Pantheon Conseil vous propose ce restaurant dans le Quartier Montorgueil - Saint Denis - Saint Sauveur
Clientèle à la fois du midi (bureau, étudiants) et du soir (destination). Flux piéton toute la journée.
Vous êtes entouré de nombreux commerces et restaurants à la mode, avec beaucoup d'activité.

Caractéristiques :

- Surface totale d'environ 33 m2
- 10 couverts intérieur (le gros de l'activité est 'à emporter')
- Tolérance de mini terrasse 4 couverts
- Cuisine de plain pied tout équipée
- Hotte à charbon puissante, connectée en façade, sans nuisances
- Vitrine 3,5 m
- Pas de reprise de salarié

CA 2022 : autour de 195.000 € ht
Loyer : 1550 € HT et 150 € provision pour charges.

L'emplacement est hyper bon, vous êtes dans un quartier dynamique, commerçant, passant et plein de vie. Midi - soir voire même la nuit (2h) !.
Idéal pour une première affaire en format comptoir Street Food, peut se tenir à deux.

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Paris 2 - Bar à vin & Petite restauration - situé dans un quartier très dynamique et touristique.

20 places en salle

Une réserve de 20m² pouvant servir de cave à vins.

Le bail 3/6/9, échéance 2032, avec un loyer de 2470€/ mois charges comprises

CA supérieur à 200K€

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Paris 2e - Restauration Rapide situé dans le quartier d'Opéra.
Rue très animé le midi avec beaucoup de restaurants.
Local lumineux avec 4 mètres linéaire de façade.

Surface 73m² environ, comprenant:

- un beau comptoir pour la vente à emporter
- 11 couverts en salle
- labo + plonge + WC au sous-sol
- une grande réserve de 21m² au RDC en arrière boutique

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3883€/ mois HT et HC

CA autour de 30 000€ ht/ mois en exploitant uniquement le midi du lundi au vendredi.

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PARIS 2ème - Métros BOURSE, SENTIER et ETIENNE MARCEL - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 16 couverts.

Panthéon Conseil vous propose ce superbe bistrot, petite brasserie de 40 cvts au total, avec licence IV et droit de terrasse de 16 cvts + 14 cvts en terrasse estivale.

Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissemant dans le quartier Montorgueil Etienne Marcel, avec énormément de bureaux, de touristes et une clientèle de destination. Vous êtes dans une rue à fort flux piétons entre les Halles et Gds Boulevards.

Quartier très très recherché pour la restauration et le bar.

Une surface totale de 60 m2, vous avez un RDC de 35 m2 environ, une salle de 24 couverts, un beau bar avec 3 tireuses à bière,
Au S/S : une grande réserve et une belle cuisine bien équipée de 20 m2. Extraction en cheminée interne 200 mm.

Loyer petit pour le quartier mensuel : 2250 € HT - Prov pour charges : 375 €

Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence IV ne demande qu'à être encore plus exploitée ! Vous êtes entourés de bars et bistrots réputés et très fréquentés, midi comme le soir.


L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une équipe qui sait envoyer !

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PARIS 2ème - entre Sentier et Strasbourg Saint Denis
Cession de fonds de commerce d'un Bar d'angle - Licence IV - Avec possibilité de petite restauration

Quartier prisé à la fois des noctambules du 2ème et du 10ème ! Quartier central proche du Métro.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 60 m2 : RDC de 45 m2 et 15 m2 en sous-sol.
- Jauge : 50 à 60 clients
- Grand bar idéalement agencé
- LICENCE IV
- Tireuses à bières : 4 becs
- N-1 de 15 m2 : réserve ou cuisine (à transformer)
- Possibilité d'installer une hotte à charbon - connexion sur la rue
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 12 à 14 m en angle
- Fin du bail : 2030
- Petite terrasse d'appel

- Loyer 3.360 € / mois HT, prov. pour charges 200 €.
- CA 2024 : 242.000 € ht

L'avis du consultant : Bar moderne ouvert depuis septembre 2023, format idéal pour un premier bar ! Pour info l'exploitant précédent cuisinait (cuisine en sous sol). Possibilité d'une petite restauration festive :)

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75002- Quartier Montorgueil - Saint Denis - Vente fonds de commerce restaurant de 65m2. Excellent emplacement à forte concentration de bureaux, touristes, commerces, résidentiels et festives les soirs.

Ce joli restaurant avec un décor cosy comprend :
- Salle de 34 couverts en RDC
- Terrasse offrant 16places.
- Cuisine et réserve de 22m²

Bail3/6/9 avec un loyer de 2500€ sansTVA+ 250€ de charges.

Fort potentiel de développement : le restaurant n'est pas exploité les midis malgré les opportunités.

Contactez Vinh Lac LY au 06 34 07 86 41 - [email protected]
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Paris 2ème - Entre Richelieu Drouot - Grands Boulevard - Bourse -
Droit au bail d'un local commercial pour : 'Petite restauration' (pizzéria, crêperie, vapeur, cuisson au four, bain marie, etc...)

Panthéon Conseil vous propose un droit au bail d'un local de restauration rapide en emplacement n°1 au coeur du 2ème arrondissement, entouré de bureaux, d'hôtels et de théâtres !
Vous êtes sur un axe avec un très fort flux passant à l'heure du déjeuner (bureaux) et dynamique et animé le soir (sortie de bureau, touristes, résidents, théâtre). A deux pas d'un métro très fréquenté.

D'une surface totale de 45 m2, vous avez une belle surface commerciale de 40m2 d'une vingtaine de couverts, comprenant une cuisine ouverte de 15 m2 équipée une hotte à charbon active très efficace. Électricité triphasée. Petite réserve de 5 m2 et toilettes.

Beau linéaire de vitrine de 7m. Possibilité de terrasse pérenne de 8 couverts. Belle hauteur sous plafond de 4,5 m.

Bail 3-6-9 neuf à la signature.
Loyer : 2800 € net de TVA - Provision pour charges : 100 €.

L'avis du consultant : Après enquête, les voisins restaurateurs font un CA quotidien entre 2000 et 2500 €. Gros gros potentiel pour ce local entouré d'hôtel et de bureaux, idéalement placé dans le 2ème des affaires.
A voir rapidement : Cette affaire ne restera pas longtemps sur le marché !




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