Cession de Fonds De Commerces à Paris 08

PARIS 8ème - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Havre Caumartin / Saint Lazare / Haussmann - Cession du fonds de commerce d'un local : 'Petite restauration - sans friture'

Panthéon Conseil vous propose ce joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h.
Vous êtes sur un emplacement entre Havre Caumartin / Saint Lazare et Haussmann : il y a flux perpétuel de piéton devant le restaurant, et ce TOUTE la journée !

D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un RDC de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires.
Au sous-sol un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation...) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire...)

Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture.

Beau linéaire de vitrine de 4 m. Droit de terrasse de 8 places, possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts !

Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi :
CA 2023 : 260.000 € HT
Projection 2024 : 290.000 € ht (hors JO !)
Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer !

L'affluence et le ticket moyen sont très bons dans le quartier !
Loyer mensuel : 4022€ ht - Ce qui est raisonnable au regard des locaux commerciaux du quartier !

Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction. Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop etc...
Emplacement incroyable pour une affaire du midi, à voir vite !
Vous travaillez toute la journée (bureaux et tourisme)

Contact et prise de RDV :
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 -
[email protected]
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 8e - fonds de restauration rapide situé dans un quartier de bureaux proche des champs Elysées.

Vous avez une clientèle C+ avec un bon pouvoir d'achat

- RDC de 49m² comprenant le comptoir de vente
- 1er étage de 25m² avec une vingtaine de places

La façade fait 6 mètres de linéaire et vous avez une belle terrasse

C'est une affaire idéal pour de la vente à emporter

Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 2700€ charges comprises

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration rapide à vendre sur notre site : www.kapitol.fr



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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 8 - fonds de commerce de Restauration exploité depuis 4 ans




- le RDC comprend une salle de 32 couverts avec un comptoir de bar

- une TERRASSE de 10 places
- une terrasse estivale de 25 places

- La cuisine mesure 12,50m² env. et comprend une extraction

- Réserve en sous-sol de 15m² env.




Bail 3/6/9 finit en 2025 avec un loyer de 1876€ / mois + 60€ de provision pour charges

CA de 336 K€ en 2022

Avis : idéal pour de la restauration traditionnelle, vous avez une belle clientèle de cadres et de bureaux.




Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Retrouvez toutes nos annonces de fonds de commerce de restaurants à vendre sur le site www.kapitol.fr




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PARIS 8ème - LA BOÉTIE - MIROMESNIL -
Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts.

Panthéon Conseil vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL - LA BOÉTIE - SAINT PHILIPPE DU ROULE.

Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.

Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.

Infos pour les murs du local commercial :
- Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT
- Charges locatives annuelles : 4000 €
- Taxe foncière 2023 : 3 368 €
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.

PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 920.000 €
FDC : 450.000 €
Honoraires agence 6% HT

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
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Spécialiste de la transaction de restaurants.



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PARIS 8 - Emplacement recherché au cœur du quartier Opéra, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, tourisme et sorties. Local compact et efficace, idéal pour un concept de restauration du midi et du soir, à emporter et sur place sur rue passante - Quartier dynamique ( nombreux bureaux, hôtels, commerces et lieux de spectacle) .
Surface totale : environ 40 m² avec une réserve
Salle : 6 places assises (reconfigurable)
4 places en terrasse estivale possible
Cuisine de plain-pied
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 2 862,93 €
Emplacement Idéal pour un concept “déj” premium (bowls, sandwichs de chef, cuisine healthy), coffee shop/snacking qualitatif avec offre sucrée-salée et petite restauration du soir type comptoir/tapas (format adapté, forte zone de sorties).

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49





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PARIS 8ème — QUARTIER D'AFFAIRES — EMPLACEMENT PREMIUM

Saladerie · Sandwicherie · Bar à jus

C'est entre les Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré que Rémy KERBA vous propose la cession de ce charmant local de restauration froide, idéalement situé au cœur de l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Paris.
L'essentiel :
Surface totale de 60 m²
Surface commerciale de 30 m²
Comptoir de service à l'entrée
Vitrines réfrigérées
Sous-sol avec vestiaires et laboratoire
12 couverts en salle
Petite terrasse d'appel de 4 couverts
Les chiffres :
Chiffre d'affaires mensuel : 15 000 €
Loyer : 5 100 €/mois
Prix de cession : 72 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :

Aujourd'hui exploité en saladerie, sandwicherie et bar à jus, ce local est idéal pour tout concept de restauration froide ne nécessitant pas d'extraction — sur place et surtout à emporter. Son emplacement au cœur d'un beau quartier de bureaux garantit un flux de clientèle régulier et qualifié. Une belle opportunité à saisir !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
Rémy KERBA — 06 79 78 44 40

Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-FranceRetrouvez plus de 900 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com



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Paris 8 - Fonds de commerce restaurant avec EXTRACTION et terrasse d'une surface de 70m2 comprend :

- Le RDC comprend une salle de 36 couverts

- Une TERRASSE de 10 places
- Possibilité d'une terrasse estivale
- La cuisine mesure 10 m² avec une extraction
- Une grande réserve en sous-sol avec accès direct de 24m²
- Un petit loyer de 1390 HT/HC + 52€ de charges

Bail 3/6/9 neuf ( Janvier 2024) A VOIR ABSOLUMENT

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces pour vos projets d'achat d'un restaurant sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 8 - Quartier Malesherbe
Restaurant 50 couverts + 18 en terrasse

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situer dans le 8e, Belle clientèle mixte, de bureau, habitant et touristes. Vous avez une belle surface commerciale qui peut accueillir une cinquantaine de couverts, et une belle terrasse. Cuisine de plains pieds équipé d'un système d'extraction à charbon actif. Pas de travaux à prévoir, restaurant bien agencer.
Avis : Affaire rare sur le secteur, belle capacité d'accueil .
Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com

Paris 75008 - Restaurant situé dans le Quartier Haussmann Miromesnil - clientèle de bureaux et de résidents - Bel Emplacement .

Le restaurant a une superficie de 65 m² env. et comprend :
- 32 couverts en salle
- 8 places assises en terrasse - 10 places en terrasse Estivale
- une cuisine de plain-pied de 10 m², équipée d'une extraction 350
- une réserve de 17 m² au sous-sol

Le bail 3/6/9 arrive à échéance en février 2027 avec un loyer de 3541 € HT HC. CA

Avis: idéal pour un concept Traditionnel ou de la Bistronomie - très gros potentiel

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06

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Panthéon Conseil vous propose une brasserie avec licence 4 dans une rue passante. Le restaurant est idéalement situé sur un axe passant et dans un quartier de bureaux avec une clientèle CSP+. Vous avez une superficie totale d'environ 200m2: - 50m2 plain-pied comprenant une salle de 38 couverts, un bar et un espace bureau. - 150m2 au sous-sol comprenant une deuxième salle de 40 couverts, la cuisine toute équipée et dotée d'une extraction de 400 et plusieurs espaces de rangements - une belle terrasse de 20 couverts Bail neuf Le restaurant est en activité depuis 2017. CA en 2022 : 408K€ HT Avis: le potentiel de l'affaire n'est pas exploitée, idéal pour cuisine bistronomique, italienne, traditionnelle française... Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 8 - Magnifique restaurant Licence 4 avec terrasse- Clés en main

Quartier de bureaux et résidentiel petit loyer de 1986€

Très belle affaire sous exploitée malgré les opportunités :

- Salle de 50 places décorée avec goût
- Terrasse de 14 places
- Cuisine équipée de matériels neufs
-Four à vapeur
- Extraction de 400 (moteur et hotte neufs)
- Beau bar brasseur avec 4 pompes à bière
- Grande réserve au sous-sol avec chambre froide neuve

Aucun travaux à prévoir

Pour plus d'informations contacter Hélène POITEVIN au 06 12 75 60 81 - [email protected]
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PARIS 8ème - quartier de La Madeleine
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide, sans extraction

Quartier d'affaires par excellence du 8ème arrondissement, vous êtes à deux pas de la Madeleine, dans un secteur avec une clientèle haut de gamme : bureaux, résidents aisés, clientèle internationale, belle clientèle touristique.
Environnement commercial prémium, dans un secteur à forte notoriété, entouré d'une clientèle qualitative.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 30-35 m2
- Une salle d'une 10zaine de couverts, agencé également 'à emporter'
- Espace de préparation culinaire,
- Electricité monophasée
- Stockage froid
- Matériel pro de qualité, local bien entretenu.
- Vitrine de 4 m

- Loyer : 2.750 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 250€.
- Chiffres d'affaires :
2025 : 226.000 ht
2024 : 263.000 ht
2023 : 260.000ht

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 10 à 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce quartier à potentiel. Idéal saladerie, sandwicherie, cuisine sans nuisances.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
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Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le quartier des Champs Elysées.

Vous disposez d'une superficie totale de 52m2:
- 40m2 plain-pied comprenant une salle de 14 couverts
- espace préparation
- comptoir avec saladette
- 12m2 au sous-sol avec chambre froide et réserve
- une cave de 10m2
- EN BONUS une chambre de bonne de 6m2 avec accès par l'ascenseur.

Bail neuf.

Pas de reprise de personnel.

L'affaire est idéalement situé à deux pas des Champs Elysées.
Vous avez une clientèle de bureaux et touristes.

Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration rapide sans cuisson, sandwicherie, coffee shop point de vente de chocolaterie et pâtisserie.


Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
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PANTHEON CONSEIL vous propose une belle affaire de restauration rapide à deux pas de la gare Saint-Lazare.


Vous disposez d'une superficie totale 32m2:
- 16m2 plain-pied équipée d'un comptoir de vente avec vitrine réfrigérée
- 16m2 au sous-sol avec espace de préparation et laboratoire
- 4 couverts en salle

Top emplacement, secteur dynamique avec du passage toute la journée, clientèle mixte de bureaux, touristes et étudiants.

Pas de reprise de personnel et aucun travaux à prévoir.

Avis: emplacement idéal pour sandwicherie, poke, bubble tea, bar à pâtes, par à salades, gros potentiel à développer.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le quartier des Champs Elysées.

Vous disposez d'une superficie totale de 52m2:
- 40m2 plain-pied comprenant une salle de 14 couverts
- espace préparation
- comptoir avec saladette
- 12m2 au sous-sol avec chambre froide et réserve
- une cave de 10m2
- EN BONUS une chambre de bonne de 6m2 avec accès par l'ascenseur.

Bail neuf.

Pas de reprise de personnel.

L'affaire est idéalement situé à deux pas des Champs Elysées.
Vous avez une clientèle de bureaux et touristes.

Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration rapide sans cuisson, sandwicherie, coffee shop point de vente de chocolaterie et pâtisserie.


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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 8e - Cession d'un Restaurant situé dans un quartier à forte concentration de bureaux.

Le restaurant comprend :
- une belle salle rectangulaire avec 48 couverts
- 20 places en terrasse estivale
- une cuisine de plain-pied de 12m² avec extraction + gaz
- 2 caves dont l'une est équipée d'une chambre froide

Le bail 3/6/9 finit en 2024 avec un loyer de 2714€ + 334€ de charges

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Retrouvez des centaines d'annonces de restaurants à vendre sur le site www.kapitol.fr





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Restaurant avec terrasse – Paris 8e – Secteur Champs-Élysées

Situé dans un secteur vivant et très recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de restauration ou de petite brasserie.

D’une surface d’environ 60 m², le local est en très bon état, prêt à l’emploi. Il est complété par une terrasse estivale autorisée pouvant accueillir environ 20 couverts, un atout majeur dans ce quartier à fort passage.

L’environnement est dynamique, avec un mix équilibré entre bureaux, commerces, résidents et flux touristique, ce qui garantit une clientèle variée tout au long de la journée et de la semaine.

Le restaurant exploite actuellement une activité de cuisine asiatique, mais l’agencement et l’emplacement permettent d’envisager tout autre concept de restauration, sur place ou à emporter.

📍 Points forts :
Quartier vivant à deux pas des Champs-Élysées
Terrasse d’environ 20 places
Local en très bon état – aucun travaux à prévoir
Environnement mixte : bureaux, commerces, résidences, tourisme
Possibilité de changer de concept
Fort passage piéton et visibilité commerciale
Informations supplémentaires et visite :
Contactez Selma ZORLU au 06 25 53 09 60
Email : [email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Top emplacement pour ce restaurant avec terrasse et grande salle au sous sol. Bail récent, loyer très raisonnable Idéal VAE ou 1 ère affaire. Extraction filtre à charbon Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 8e - Cession d'un Restaurant situé dans un quartier à forte concentration de bureaux.

Le restaurant comprend :
- une belle salle rectangulaire avec 48 couverts
- 20 places en terrasse estivale
- une cuisine de plain-pied de 12m² avec une grosse extraction + gaz
- 2 caves dont l'une est équipée d'une chambre froide

Le bail 3/6/9 finit en 2024 avec un loyer de 2812€ + 233€ de charges

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
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Paris 8 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 8ème arrondissement - Quartier Saint Lazare - Fort flux de passage - Quartier dynamique ( bureaux , touristes , enseignes , startups...) - Superficie d'environ 70 m² - Sous sol - 8m de façade - Cuisine équipée de matériels professionnels - Places assises de plain pied - Bail 3/6/9 neuf - 3000 € hc/mois - 200ke de CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les midis malgré les opportunités les soirs - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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