Cession de Fonds De Commerces à Poitiers

Situé au c?ur d?une commune particulièrement dynamique du département de la Vienne, cet établissement récent bénéficie d?un emplacement attractif et d?un environnement commercial porteur. Créée en 2021 par un professionnel, cette affaire en plein essor dispose d?un outil de travail moderne, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur (hygiène, accessibilité). Elle offre un fort potentiel de développement, notamment sur l?activité traiteur et la fidélisation d?une clientèle locale déjà bien implantée. L?agencement est fonctionnel et optimisé, permettant une prise en main rapide sans investissement complémentaire significatif. Belle opportunité pour une première installation avec un outil clé en main, ou un professionnel en activité souhaitant développer un second point de vente. Bail récent. CA HT 330 000 € (tout boutique).2 Journées de fermeture. 4 semaines de congés annuels. Dossier complet et accompagnement possible sur demande. Prix du Fonds : 89 600 € HAI.

Idéal couple. A 20 minutes de Poitiers, dans une commune dynamique, emplacement no1 pour cet établissement de vente réparation électroménager Image Son installations antennes SAV. Surface de vente de 95 m2 environ, avec grand show-room. Livraison et dépannage à domicile. Matériel complet, personnel autonome. Belle clientèle fidèle. CA ht 2024 : 523 326 €. Prix des parts sociales : 219 200 €uros AI.

Situé sur l?une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m2 en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical. Bien que sans visibilité directe depuis l?avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants. De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement.   Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 450 € HT/mois + 10€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1080 € HT.

Situé entre la porte de Paris et la gare, local commercial de 100m2 environ en excellent état. Installé en retrait au fond d?un parking. Ce bien, anciennement dédié à une salle de danse, bénéficie d?une isolation acoustique et thermique. Aux normes d?accessibilité. L?agencement se compose d?une entrée accueillante d?environ 15m2 incluant un cabinet de toilette pour personnes handicapées. Un couloir dessert ensuite des sanitaires séparés hommes et femmes, ainsi qu?un vestiaire de 7m2. la pièce maitresse du local est une vaste salle de 73m2, accessible via une porte acoustique, climatisé et très bien isolé. Côté pratique, le local dispose de 3 places de parking privatives sécurisées.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500€ non soumis à TVA + 100 € de charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 3 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..

VIENNE 86 - A saisir, à l?est de POITIERS, dans commune à fort patrimoine architecturale et touristique, commerce d? EPICERIE LIVRAISON A DOMICILE. Etablissement avec surface de vente actuelle d?environ 250 m2 (possibilité de 50 m2 supplémentaires) équipée de vidéosurveillance. Horaires avec coupure : lundi au samedi 9h-12h30/15h-19h et dimanche 9h-12h30. CA HT : 339 408 €. Prix du fonds : 100 800 €uros HAI.

VIENNE 86 - Etablissement sur axe très passager bénéficiant d?une belle visibilité. Magasin climatisé et sécurisé de 72 m2 avec arrière magasin et réserve et de 33 m2. Facile à travailler de plain-pied. Grand logement de fonction en très bon état affecté offrant séjour lumineux et 3 chambres avec accès indépendant., le tout pour un loyer raisonnable. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines par an (remplacements) et jours fériés. CA HT  107 169 € + commissions 191 038 €. Excellente rentabilité. Prix du Fonds : 537 040 € HAI.

Idéal pour couple ou reconversion. Dans commune sans concurrence à 20 min de POITIERS, BAR RESTAURANT licence 4 composé d?une 1ère salle de 15-20 places avec son entrée indépendante. Salle principale de 30 places assises environ (possibilité de 40) avec espace bar. Terrasse sur l?avant de l?établissement avec belle visibilité. A l?étage salle de pouvant servir pour réceptions, séminaires, mariages? Equipement en très bon état et bien entretenu. Loyer attractif. Appartement possible. Pas de personnel à reprendre. Fermeture hebdomadaire lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi. 3 semaines de fermeture / an plus quelques jours fériés. Beau potentiel de développement. CA HT : 168 017 €.    Prix du fonds : 52 200 € HAI..

A deux pas du c?ur piétonnier de Poitiers, découvrez ce superbe local à usage commercial (sauf restauration) ou professionnel accessible PMR et aménagé avec soin, actuellement en Open space lumineux et moderne. Idéal pour accueillir votre activité professionnelle (bureau, tertiaire, médical, para médical) ou commercial (salon de coiffures, institut de beauté, show room. Libre au 1/4/2025. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1750 € HT/HC. 100€ HT de charges annuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 4 200 € HT..

Affaire de direction. Très bel établissement en entrée de ville dans un pôle commercial attractif avec parking. Grand Magasin accessible PMR avec espace restauration-snacking, laboratoire et fournil, et terrasse. Le tout de plain-pied sur 270 m2. 4 Salariés et 1 apprenti. CA HT 2021 : 381 070 €. (CA uniquement magasin). Matériel récent. Vente cause double activité. Prix du Fonds : 202 760 €.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de salon de thé, tarterie, saladerie, idéalement situé au c?ur d?un quartier historique de Poitiers, bénéficiant d?un emplacement de qualité. Cet établissement plein de charme dispose : D?une terrasse très appréciée aux beaux jours D?un intérieur atypique et chaleureux, réparti en 3 espaces distincts, pouvant accueillir jusqu?à 50 couverts D?une offre culinaire différenciante, avec des plats végétaliens et des menus enfants, adaptée à une clientèle diversifiée et fidèle Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant s?installer dans un cadre vivant, avec un concept fort déjà en place. L?établissement est fermé deux journées par semaine et ouvert au public de 10h00 à 19h00.    4 semaines de fermeture pour congés annuels.    Le bail a été renouvelé dernièrement.    CA HT supérieur à 190 000 €.   Renseignements complémentaires et dossier sur demande.   Prix du fonds : 100 800 € HAI.

Etablissement situé au c?ur d?un centre-ville dynamique et commerçant. Idéal pour un couple de professionnels recherchant un grand logement. Matériel complet pour l?activité. CA HT : 148 047 € avec 4 semaines de congés annuels et fermeture les jours fériés. Possibilité d?acquérir les murs. Prix du fonds : 72 800 € HAI Prix du fonds et des murs : 241 120 € HAI.

VIENNE (86) Entreprise d?électricité intervenant sur les départements de la VIENNE (86) et des DEUX-SEVRES (79). Excellente notoriété. Devis de 4 à 6 mois. Equipe en place. Clientèle à grande majorité professionnelle. Trésorerie maintenue. Capitaux propres supérieurs à 300 k€. CA HT : 800 k€. Achat de parts sociales..

Etablissement bénéficiant d?un emplacement no1 en centre-ville. Face Place principale commerçante ville active, affaire ayant une belle notoriété. Magasin climatisé, fournil et laboratoire état impeccable, excellent matériel. Equipe en place. CA HT : 775 000 € Excellente rentabilité. Prix du fonds : 493 200 €uros HAI.

Bordure rocade, facile d?accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d?eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Bail commercial ou professionnel à créer sans droit d?entrée. Loyer mensuel demandé : 1 400 € (loyer non soumis à TVA). Provisions sur charges : 213 € par mois. Deux mois de DG demandés. Honoraires : 3 360 € HT..

Très belle affaire de centre ville pour couple de professionnels. 2 salles de restaurant et terrasse. CA HT : 508 738 €. Ouvert midi et soir du mardi au samedi. 3 semaines de congés/an en 2024 et 9 en 2025. Prix du Fonds :  219 200 €uros HAI.

Situé dans la zone dynamique de Poitiers sud, ce local d?activité bénéficie d?une accessibilité idéale pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. Surface totale de 750m2 environ Hauteur sous plafond :7m2 (idéal pour le stockage en rack) Toiture en double peau et murs en parpaings Conforme aux normes PMR La partie entrepôt (640m2 environ) dispose d?un grand volume, une grande porte sectionnelle de 4.48m de large x 4.13m2 de haut, protégée par une porte coulissante en fer pour plus de sécurité, et d?une dalle béton. L?espace bureaux comprend 3 bureaux (15,22 et 31m2) et des sanitaires. Un parking commun avec les autres locataires de l?ensemble immobilier, pour le personnel et la clientèle. Zone de man?uvre aisée pour les livraisons. Proximité immédiate des axes routiers majeurs et de l?autoroute A10. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 813€ HT + 70 € de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 6 751.20 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..

Entreprise de production et vente de charcuterie. Laboratoire de production et vente sur marchés. Equipe en place (10 salariés environ). 2 journées de fermeture. CA HT : 764 821 €. Possibilité achat des parts sociales. Prix du fonds : 199 800 € FAI..

Dans une commune touristique, boulangerie pâtisserie située sur un axe très passager avec stationnements. Très belle visibilité. Surface de vente de 22m2 environ climatisée. Grand laboratoire avec matériel en très bon état et récent. Equipe en place et autonome. Ouvert tous les jours de 6h à 19h sauf le mercredi toute la journée et le dimanche après-midi. 5 semaines de congés annuels. Appartement avec grande cuisine aménagée et équipée, salon, 4 chambres, salle de bain, wc. Loyer attractif. CA HT 2023 : 232 380 €. Prix du Fonds :  115 080 €uros AI.

25mn de POITIERS (VIENNE 86) - A louer à partir du 1er décembre 2025, bâtiment construit en 2021 situé dans la zone de Beauregard (VOUILLE). Local de 255m2 environ répartis de la manière suivante : -          100m2 de bureaux (1 bureau de 18m2, 2 autres bureaux de 15m2, salle de pause de 15m2, secrétariat de 25m2, sanitaires et douches) -          Mezzanine de 100m2 placée au-dessus des bureaux -          Atelier d?environ 130m2 avec 2 portes sectionnelles de 3.5*3.5m Situé en zone d?activité commerciale, ce bâtiment est idéal pour des artisans cherchant bureaux et stockage. Bail commercial à créer. Loyer demandé 1 700 € HT/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 4080 € HT.

RESTAURANT PIZZERIA avec Licence 4. Bel emplacement avec parking, sur axe routier principal, à proximité immédiate d?une ville importante. Salles de bar-restaurant 85 places au total + 2 belles terrasses 40 et 120 places. Logement avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, wc Garage et grandes dépendances. Fermé le mardi. Service du midi du lundi au jeudi. 4 semaines de congés annuels.CA HT 2024 : 337 232 €   Prix du fonds : 197 280 € HAI..